Flanigan's IndexEn curso25 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,3 km
#57 en Mid-Beach & North Beach · #386 en Miami
Room for improvement.
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
Arlen Beach
5701 Collins Ave · Built 1969 · 18 floors · 251 residences
En venta
9
0 en trámite · 18.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$498K
desde $421K
$/sqft medio
$6,466/m² ($601/sqft)
$6,303/m² ($586/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
75
111 para vender · 6 en 12 meses
7 de 9 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Arlen Beach es un condominio frente al mar ubicado en la prestigiosa zona de Millionaire's Row en Miami Beach. El edificio ofrece una atmósfera de estilo resort con acceso directo a la playa y al icónico paseo marítimo. La propiedad ha sido renovada recientemente y ha completado sus recertificaciones de 40 y 50 años.
Los residentes tienen acceso a una amplia gama de amenidades, incluyendo una piscina frente al mar con calefacción, un centro de fitness, un sauna y un salón de belleza. El edificio cuenta con diversas áreas comunes como un cine, sala de billar, biblioteca, centro de negocios y una sala de fiestas. También hay un restaurante en el sitio y un área de BBQ para mayor comodidad.
Ubicado en una ubicación costera privilegiada, el edificio ofrece una experiencia de servicio completo con concierge y servicios de seguridad las 24/7. La propiedad está situada cerca de tiendas locales, opciones gastronómicas y entretenimiento, ofreciendo una combinación de relajación junto al mar y conveniencia urbana.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Arlen Beach: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoLas distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
57
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Arlen Beach a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor61
$601/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia17
-10.9% $/sqft en 6 meses
Liquidez39
18.0 meses de inventario · 75 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad0
Construido en 1969
Índice de Condos own.miami
83100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#381 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 64% por precio y liquidez
#44 de 78 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
↓ A la baja
$6,466/m² ($601/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Las líneas
6 líneas · modeladas a partir de 28 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Arlen Beach a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -05.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -05Mejor valor | 1 hab · 2 baños | 77 m² (824 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $5,029/m² ($467/sqft) | — | — | 3 |
| -07 | 1 hab · 2 baños | 77 m² (824 sqft) | BayFrente al mar | $6,205/m² ($576/sqft) | — | — | 1 |
| -11 | 1 hab · 2 baños | 77 m² (824 sqft) | BayFrente al mar | $5,552/m² ($516/sqft) | +$13 | $4,919/m² ($457/sqft) → $6,394/m² ($594/sqft) | 3 |
| -12 | 2 hab · 2 baños | 96 m² (1,031 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $6,786/m² ($630/sqft) | — | — | 3 |
| -17 | 2 hab · 2 baños | 106 m² (1,138 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $5,746/m² ($534/sqft) | +$22 | $4,962/m² ($461/sqft) → $6,394/m² ($594/sqft) | 3 |
| -19 | 1 hab · 1.5 baños | 77 m² (825 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $6,510/m² ($605/sqft) | +$14 | $5,963/m² ($554/sqft) → $7,987/m² ($742/sqft) | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Arlen Beach — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Arlen Beach.
Valor estimado
$385,000
$366,000–$404,000 · $5,027/m² ($467/sqft)
Confianza moderada · 3 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de Arlen Beach?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
Nuevo$475,000$6,205/m² ($576/sqft)
1 hab · 2 baños · 77 m² (824 sqft)
5701 Collins Ave #307
Listing courtesy of Douglas Elliman — Brittany Marrero (Lic. #3460360) · MLS #A12079458
Nuevo$499,900$6,522/m² ($606/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 77 m² (825 sqft)
5701 Collins Ave #319
Recertificación de 40/50 años
Nuevo$549,000$7,172/m² ($666/sqft)
2 hab · 2 baños · 77 m² (824 sqft)
5701 Collins Ave #1707
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Jennifer Homes Realty — Jennifer Brough (Lic. #3280325) · MLS #A12053023
$649,000$5,292/m² ($492/sqft)
2 hab · 2 baños · 123 m² (1,320 sqft)
5701 Collins Ave #1415
Listing courtesy of Barnes International Realty, LLC — Enzo Rosani (Lic. #3405787) · MLS #A12047542
Nuevo$498,000$6,498/m² ($604/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 77 m² (825 sqft)
5701 Collins Ave #619
Recertificación de 40/50 años
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc — Jose Sardina (Lic. #3377515) · MLS #A12041649
$495,000$6,466/m² ($601/sqft)
1 hab · 2 baños · 77 m² (824 sqft)
5701 Collins Ave #1711
Listing courtesy of Luxurious Living Realty, Inc. — Susanita Ferro (Lic. #3013955) · MLS #A12032494
$715,000$6,763/m² ($628/sqft)
2 hab · 2 baños · 106 m² (1,138 sqft)
5701 Collins Ave #1417
Listing courtesy of Optimar International Realty — Tatiana Silva (Lic. #3233313) · MLS #A11950196
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Arlen Beach; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 5701 Collins Ave
- Año de construcción
- 1969
- Pisos
- 18
- Residencias
- 251
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Theater
- · Billiards room
- · Library
- · Party room
- · BBQ area
- · Beach access
- · Restaurant
- · Beauty salon
- · Sauna
- · Game room
- · Business center
- · Beach service
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking y algunas unidades incluyen un espacio de estacionamiento cubierto designado.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros verificados
- PositivoRecertificación de 40 años completada5 ago 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 1969 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2034
Estimado a partir de la antigüedad de Arlen Beach y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 1
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR MA00003255 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Arlen Beach?+
Hay 9 condominios en venta en Arlen Beach, desde $421,000, con un precio medio de $498,000 ($6,466/m² ($601/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Arlen Beach?+
Arlen Beach tiene actualmente unos 18.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Arlen Beach?+
Las cuotas de mantenimiento en Arlen Beach rondan los $1,385 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Arlen Beach un edificio frente al mar?+
Sí — Arlen Beach es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Arlen Beach?+
Arlen Beach es un edificio construido en 1969, de 18 plantas, con 251 residencias.
Adelántate
¿Te interesa Arlen Beach?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Arlen Beach, compara
The Pavilion
5601 Collins Ave · 1968 · 18 pisos
29 en ventadesde $430K$6,007/m² ($558/sqft)
Seacoast 5151
5161 Collins Ave · 1966 · 17 pisos
18 en ventadesde $430K$7,451/m² ($692/sqft)
Carriage House
5401 Collins Ave · 1967 · 16 pisos
16 en ventadesde $320K$6,034/m² ($561/sqft)
5600 Condominium
5600 Collins Ave · 1967 · 18 pisos
14 en ventadesde $475K$5,784/m² ($537/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/arlen-beach" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>