Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 9 · #98 in Mid-Beach & North Beach
#98 en Mid-Beach & North Beach · #429 en Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 2,1 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Normandy Isles
Cosabella On The Bay
1930 Bay Dr · Construido en 2024 · 5 plantas · 4 residencias
En venta
2
0 en trámite
Precio medio de lista
$3.25M
desde $3.25M
$/sqft medio
$14,771/m² ($1,372/sqft)
Días en el mercado
58
0 vendidas en 12 meses
Ubicado en Normandy Isles, este edificio de construcción reciente por Sabal Luxury Builder se sitúa directamente sobre Biscayne Bay. El edificio cuenta con solo cuatro residencias privadas, ofreciendo una sensación de privacidad y prestigio. La propiedad ofrece vistas panorámicas del horizonte de Downtown Miami, Miami Beach y el agua abierta.
El edificio incluye amenidades de lujo boutique, como un centro de acondicionamiento físico de última generación y un jacuzzi. La propiedad está situada cerca de Bal Harbour Shops, clubes privados y opciones de gastronomía local.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Cosabella On The Bay: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso30 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,4 km
#33 en Mid-Beach & North Beach · #290 en Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
26 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 2,1 km
#75 en Mid-Beach & North Beach · #704 en Miami
A quick hop. Your car will barely warm up.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Mid-Beach & North Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
70
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Cosabella On The Bay a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor39
$1,372/sqft — frente a condominios de Mid-Beach & North Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez57
58 días en el mercado
Salud100
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad94
Construido en 2024 — frente a los edificios de Mid-Beach & North Beach
Índice de Condos own.miami
126Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#223 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 32% por precio por pie²
#24 de 85 en Mid-Beach & North Beach
Tendencia
→ Estable
$14,771/m² ($1,372/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario
$3,250,000$15,829/m² ($1,471/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 205 m² (2,210 sqft)
1930 Bay Dr #2
Listing courtesy of Beycome of Florida LLC, Steven Koleno (Lic. #3469487) · MLS #A12094545
$3,250,000$13,713/m² ($1,274/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 237 m² (2,551 sqft)
1930 Bay Dr #PH1
Listing courtesy of Keller Williams Capital Realty, Ricky Kallabat (Lic. #3254287) · MLS #A12036006
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Cosabella On The Bay; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1930 Bay Dr
- Año de construcción
- 2024
- Pisos
- 5
- Residencias
- 4
- Desarrollador
- Sabal Luxury Builder
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Fitness center
- · Jacuzzi
- · Private dock
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento cubierto y seguro, además de espacios de estacionamiento adicionales asignados por escritura.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Despejado- Construido en 2024 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2049
Estimado a partir de la antigüedad de Cosabella On The Bay y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Cosabella On The Bay: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 5
- 4 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 7 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2Prestamistas privados 1Otros 2
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Mid-Beach & North Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,7 pies
- Calle cercana más baja
- 2,5 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,5 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Cosabella On The Bay?+
Hay 2 condominios en venta en Cosabella On The Bay, desde $3,250,000, con un precio medio de $3,250,000 ($14,771/m² ($1,372/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Cosabella On The Bay?+
Las cuotas de mantenimiento en Cosabella On The Bay rondan los $2,320 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Cosabella On The Bay un edificio frente al mar?+
Sí — Cosabella On The Bay es un edificio frente al mar (Mid-Beach & North Beach).
¿Cuándo se construyó Cosabella On The Bay?+
Cosabella On The Bay es un edificio construido en 2024, de 5 plantas, con 4 residencias.
¿Quién desarrolló Cosabella On The Bay?+
Cosabella On The Bay fue desarrollado por Sabal Luxury Builder.
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