Rapport de marché des condos de Edgewater — sept. 2026
Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.
Annonces actives
479
39 sous contrat
Prix demandé médian
$719K
Prix demandé médian $/sqft
$8,059/m² ($749/sqft)
-19% $/sqft vendu par rapport à l'an dernier
Vendus, 12 derniers mois
418
$7,078/m² ($658/sqft) médian
$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois
| Mois | Nouvelles annonces | Conclus | Prix de vente médian | $/sqft vendu médian | Jours sur le marché médian |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2026 | 48 | 9 | $505K | $6,332/m² ($588/sqft) | 76 |
| août 2026 | 102 | 34 | $540K | $6,272/m² ($583/sqft) | 74 |
| juil. 2026 | 61 | 38 | $823K | $7,230/m² ($672/sqft) | 58 |
| juin 2026 | 85 | 45 | $740K | $6,898/m² ($641/sqft) | 85 |
| mai 2026 | 78 | 36 | $768K | $7,833/m² ($728/sqft) | 78 |
| avr. 2026 | 73 | 37 | $745K | $7,161/m² ($665/sqft) | 98 |
| mars 2026 | 64 | 47 | $805K | $6,940/m² ($645/sqft) | 102 |
| févr. 2026 | 63 | 39 | $870K | $7,862/m² ($730/sqft) | 91 |
| janv. 2026 | 52 | 30 | $688K | $6,115/m² ($568/sqft) | 86 |
| déc. 2025 | 41 | 34 | $730K | $7,078/m² ($658/sqft) | 150 |
| nov. 2025 | 34 | 28 | $558K | $6,239/m² ($580/sqft) | 72 |
| oct. 2025 | 47 | 27 | $598K | $6,719/m² ($624/sqft) | 69 |
Plus de stock
E11EVEN Hotel & Residences
20 NE 11th St · 2026 · 64 étages
64 à vendreà partir de $350K$16,077/m² ($1,494/sqft)
Casa Bella Residences
1400 Biscayne Boulevard · 2026 · 56 étages
39 à vendreà partir de $985K$14,390/m² ($1,337/sqft)
The Grand
1717 N Bayshore Dr · 1980 · 35 étages
39 à vendreà partir de $199K$5,019/m² ($466/sqft)
Aria Reserve
700 NE 24th St · 2025 · 62 étages
38 à vendreà partir de $1.15M$13,644/m² ($1,268/sqft)
Paraiso Bayviews
501 NE 31st St · 2018 · 46 étages
38 à vendreà partir de $419K$7,514/m² ($698/sqft)
Prix demandé $/sqft le plus élevé
Villa Miami
710 NE 29th St · 2027 · 55 étages
4 à vendreà partir de $5.75M$23,832/m² ($2,214/sqft)
E11EVEN Hotel & Residences
20 NE 11th St · 2026 · 64 étages
64 à vendreà partir de $350K$16,077/m² ($1,494/sqft)
JEM Private Residences
175 NE 10 Street · 2027 · 67 étages
3 à vendreà partir de $645K$14,985/m² ($1,392/sqft)
ELLE Residences Miami
3618 NE 5th Ave · 2029 · 26 étages
2 à vendreà partir de $626K$14,822/m² ($1,377/sqft)
Casa Bella Residences
1400 Biscayne Boulevard · 2026 · 56 étages
39 à vendreà partir de $985K$14,390/m² ($1,337/sqft)
Plus fortes baisses de prix sur le marché
Annonces actives affichant les plus fortes baisses par rapport à leur prix demandé initial.
-36%$2,795,900$4,338,900
$1,543,000 de réduction
725 NE 24th Street #901-N
Aria Reserve
4 bd · — sf
-24%$494,900$650,000
$155,100 de réduction
20 NE 11th St #4202
E11EVEN Hotel & Residences
0 bd · 35 m² (378 sqft) · $14,093/m² ($1,309/sqft)
-22%$1,300,000$1,675,000
$375,000 de réduction
700 NE 24 #203
Aria Reserve
1 bd · — sf
-19%$650,000$800,000
$150,000 de réduction
20 ne 11th st #2805
E11EVEN Hotel & Residences
0 bd · — sf
-19%$569,000$699,000
$130,000 de réduction
20 NE 11th st #5306
E11EVEN Hotel & Residences
0 bd · 38 m² (414 sqft) · $14,794/m² ($1,374/sqft)
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