Own Edgewater

The Crimson

527 NE 28th St · Built 2016 · 18 floors

8 à vendre
À vendre
8
0 en cours · 19.2 mois de stock
Prix demandé médian
$709K
à partir de $490K
$/sqft médian
$6,715/m² ($624/sqft)
$6,029/m² ($560/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
109
37 pour vendre · 5 en 12 mois
The Crimson
Listing photo · courtesy of Moon Key Realty, LLC · MLS #A11957498

Situé au cœur d'Edgewater, The Crimson est un immeuble de luxe en bord de mer offrant un mélange de vie urbaine raffinée et de paysages côtiers. La propriété est située le long de l'Intracoastal Bay, offrant aux résidents des vues imprenables sur Biscayne Bay et la skyline de Miami. Le bâtiment est certifié LEED et dispose d'une promenade privée ainsi que d'un parc à chiens paysager adjacent.

L'immeuble propose une variété d'équipements de style complexe hôtelier, incluant une piscine en bord de mer, un jacuzzi, un centre de remise en forme, un centre d'affaires, un cyber café et un cinéma privé. Les résidents ont également accès à un salon social et à une salle de yoga. La propriété est située à proximité du Design District, de Wynwood et de Midtown, offrant un accès pratique aux commerces et restaurants locaux.

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Ce qui entoure The Crimson : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Edgewater est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Margaret Pace ParkBiscayne BayThe UnderlineAdrienne Arsht CenterMetromover
60
/ 100
B
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour The Crimson à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur57
$624/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance9
-16.5% $/sqft sur 6 mois
Liquidité29
19.2 mois de stock · 109 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté72
Construit en 2016
Indice des Condos own.miami
88100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°356 sur 597 condos suivis à Miami
Top 60% par prix et liquidité
n°16 sur 33 à Edgewater
Dynamique
↓ En baisse
$6,715/m² ($624/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Crimson ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$394$735$1076oct. 2023févr. 2024juin 2024janv. 2025déc. 2025juil. 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
527 NE 28th St
Année de construction
2016
Étages
18
Promoteur
Mckafka Development Group
Architecte
IDEA Architects
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Spa
  • · Fitness center
  • · Business center
  • · Private theater
  • · Cyber cafe
  • · Social lounge
  • · Yoga room
  • · Concierge
  • · Pet park
  • · Electric vehicle charging
  • · Private boardwalk

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble propose des places de stationnement couvertes assignées, certaines unités incluant des stations de recharge pour véhicules électriques gratuites.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

Dégagé

Registres vérifiés

  • PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces17 janv. 2026

    Source : Descriptions des annonces MLS

  • Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
  • Construit en 2016 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2041

Estimé d’après l’âge de The Crimson et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à The Crimson ?+

Il y a 8 condos à vendre à The Crimson, à partir de $490,000, avec un prix médian demandé de $709,500 ($6,715/m² ($624/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à The Crimson ?+

The Crimson compte actuellement environ 19.2 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.

Quel est le montant des charges de copropriété à The Crimson ?+

Les charges à The Crimson sont d’environ $1,284 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

The Crimson est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — The Crimson est un immeuble en bord de l'eau (Edgewater).

Quand The Crimson a-t-il été construit ?+

The Crimson est un immeuble construit en 2016, de 18 étages.

Qui a développé The Crimson ?+

The Crimson was developed by Mckafka Development Group and designed by IDEA Architects.

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