9 sur 39 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Située dans le quartier dynamique d'Edgewater, la tour Opera Tower est un gratte-ciel en bord de mer proéminent situé directement en face de Margaret Pace Park. L'immeuble offre aux résidents un accès facile au front de mer, aux restaurants et aux commerces à proximité, tout en étant situé à quelques minutes de Wynwood, du Miami Design District et de Brickell.
L'immeuble se caractérise par ses vues étendues sur Biscayne Bay et la silhouette de Miami. Les résidents ont accès à une variété d'équipements de style complexe hôtelier, incluant un centre de remise en forme, un sauna et une zone de piscine. Les caractéristiques supplémentaires de l'immeuble comprennent un salon de loisirs, un centre d'affaires et des commodités sur place telles qu'une épicerie, un café et une boutique de vin.
Ce qui entoure Opera Tower : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursYou will need a designated driver and a plan.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Un score fondé sur les données pour Opera Tower à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Opera Tower à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -09.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 ch · 2 sdb | 97 m² (1,048 sqft) | BayBord de l'eau | $5,854/m² ($544/sqft) | +$0 | $5,888/m² ($547/sqft) → $5,920/m² ($550/sqft) | 13 |
| -02 | 2 ch · 2 sdb | 97 m² (1,048 sqft) | BayBord de l'eau | $5,700/m² ($530/sqft) | $-0 | $5,565/m² ($517/sqft) → $5,500/m² ($511/sqft) | 6 |
| -03 | 1 ch · 1 sdb | 73 m² (791 sqft) | BayBord de l'eau | $4,899/m² ($455/sqft) | $-2 | $5,188/m² ($482/sqft) → $4,758/m² ($442/sqft) | 5 |
| -04 | 1 ch · 1 sdb | 73 m² (791 sqft) | BayBord de l'eau | $4,695/m² ($436/sqft) | $-2 | $5,231/m² ($486/sqft) → $4,618/m² ($429/sqft) | 5 |
| -05 | 1 ch · 1 sdb | 77 m² (825 sqft) | Bay | $4,371/m² ($406/sqft) | $-0 | $4,349/m² ($404/sqft) → $4,273/m² ($397/sqft) | 6 |
| -06 | 1 ch · 1 sdb | 76 m² (821 sqft) | BayBord de l'eau | $5,113/m² ($475/sqft) | +$5 | $4,252/m² ($395/sqft) → $5,813/m² ($540/sqft) | 8 |
| -07 | Studio · 1 sdb | 47 m² (508 sqft) | BayBord de l'eau | $5,667/m² ($526/sqft) | +$3 | $5,102/m² ($474/sqft) → $6,039/m² ($561/sqft) | 6 |
| -08 | Studio · 1 sdb | 47 m² (503 sqft) | Bay | $6,398/m² ($594/sqft) | +$2 | $5,759/m² ($535/sqft) → $6,415/m² ($596/sqft) | 8 |
| -09Meilleur rapport | 1 ch · 1 sdb | 77 m² (825 sqft) | BayBord de l'eau | $4,306/m² ($400/sqft) | +$2 | $4,123/m² ($383/sqft) → $4,693/m² ($436/sqft) | 7 |
| -10 | 1 ch · 1 sdb | 76 m² (821 sqft) | BayBord de l'eau | $4,622/m² ($429/sqft) | +$3 | $4,349/m² ($404/sqft) → $5,500/m² ($511/sqft) | 7 |
| -11 | 1 ch · 1 sdb | 73 m² (791 sqft) | BayBord de l'eau | $4,926/m² ($458/sqft) | +$2 | $4,672/m² ($434/sqft) → $5,188/m² ($482/sqft) | 8 |
| -12 | 1 ch · 1 sdb | 73 m² (791 sqft) | Bay | $4,790/m² ($445/sqft) | +$4 | $4,015/m² ($373/sqft) → $5,425/m² ($504/sqft) | 6 |
| -14 | 2 ch · 2 sdb | 97 m² (1,048 sqft) | Bay | $5,125/m² ($476/sqft) | +$2 | $4,844/m² ($450/sqft) → $5,533/m² ($514/sqft) | 4 |
| -15 | 2 ch · 2 sdb | 97 m² (1,048 sqft) | Pool Area ViewBord de l'eau | $4,696/m² ($436/sqft) | $-2 | $5,070/m² ($471/sqft) → $4,370/m² ($406/sqft) | 3 |
| Penthouses | 1 ch · 1 sdb | 77 m² (825 sqft) | BayBord de l'eau | $4,681/m² ($435/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Opera Tower — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Opera Tower.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Nouveau
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Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Opera Tower ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Source : Descriptions des annonces MLS
Estimé d’après l’âge de Opera Tower et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 39 condos à vendre à Opera Tower, à partir de $255,000, avec un prix médian demandé de $344,999 ($5,219/m² ($485/sqft)).
Opera Tower compte actuellement environ 12.6 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à Opera Tower sont d’environ $960 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Opera Tower est un immeuble en bord de l'eau.
Opera Tower est un immeuble construit en 2008, de 56 étages, avec 635 résidences.
Opera Tower was developed by Florida East Coast Realty and designed by Revuelta Vega Leon.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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