Miami Art Week 2026À venir
12 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 65 · #6 in Edgewater
#6 à Edgewater · #60 à Miami
Nearest: CONTEXT Art Miami, 567 m away
À vendre
16
2 en cours · 8.7 mois de stock
Prix demandé médian
$737K
à partir de $365K
$/sqft médian
$5,960/m² ($554/sqft)
$4,929/m² ($458/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
49
45 pour vendre · 22 en 12 mois
14 sur 16 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
1800 Club est situé en bord de mer au 1800 N Bayshore Dr, dans le quartier Omni d'Edgewater. Cette tour de 2007 compte 42 étages et 469 résidences ; elle a été développée par BCOM et conçue par Revuelta Vega Leon.
L'immeuble se trouve en zone FEMA VE, une zone côtière à haut risque où la FEMA cartographie une probabilité annuelle d'inondation de 1 % accompagnée de vagues de tempête, et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés au niveau fédéral. Il se trouve dans la zone d'évacuation B de Miami-Dade, et la rue la plus basse qui le borde se situe à 1 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
La station Metromover Adrienne Arsht Center est à 530 m à vol d'oiseau, l'indice Car-Free (vie sans voiture) est de 64, et le Publix le plus proche est à 290 m.
Une vérification des registres publics effectuée le 23 octobre 2026 n'a révélé aucun privilège, procès ni plainte réglementaire de niveau « surveillance » ou supérieur. La finançabilité est jugée solide, à 89 sur 100. Selon le rôle d'imposition 2025, 34 % des unités bénéficient d'une exemption de résidence principale (homestead) et 23 % appartiennent à une société ou à une fiducie. Le Miami-Dade Clerk a enregistré 22 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure 1800 Club : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
78 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at 18Biscayne Shopping Center, 289 m
#5 à Edgewater · #47 à Miami
Close enough to hear the BOGO announcements.
2 Publix stores à proximité
Car-Free IndexEn cours
64 / 100
Gare la plus proche: Adrienne Arsht Center Metromover Station, 528 m
#7 à Edgewater · #108 à Miami
Half a mile or less. The shade on the way matters more than the distance.
5 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Edgewater est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Margaret Pace ParkBiscayne BayThe UnderlineAdrienne Arsht CenterMetromover
71
/ 100
A−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour 1800 Club à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur71
$554/sqft — par rapport aux condos de Edgewater, puis de tout Miami
Tendance35
-3.8% $/sqft sur 6 mois
Liquidité63
8.7 mois de stock · 49 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté51
Construit en 2007 — par rapport aux immeubles de Edgewater
Indice des Condos own.miami
75Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°552 sur 695 condos suivis à Miami
Top 79% par prix au pied²
n°28 sur 36 à Edgewater
Dynamique
↓ En baisse
$5,960/m² ($554/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Les lignes
14 lignes · modélisées à partir de 89 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de 1800 Club à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -15.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 ch · 3 sdb | 203 m² (2,189 sqft) | BayBord de l'eau | $6,392/m² ($594/sqft) | +$1 | $6,340/m² ($589/sqft) → $6,566/m² ($610/sqft) | 12 |
| -02 | 1 ch · 1 sdb | 78 m² (841 sqft) | SkylineBord de l'eau | $5,088/m² ($473/sqft) | $-1 | $5,124/m² ($476/sqft) → $4,973/m² ($462/sqft) | 4 |
| -03 | 2 ch · 2 sdb | 106 m² (1,142 sqft) | BayBord de l'eau | $6,975/m² ($648/sqft) | +$4 | $6,125/m² ($569/sqft) → $7,664/m² ($712/sqft) | 5 |
| -04 | 1 ch · 1 sdb | 78 m² (842 sqft) | Pool Area View | $4,858/m² ($451/sqft) | +$2 | $4,704/m² ($437/sqft) → $5,274/m² ($490/sqft) | 10 |
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 114 m² (1,222 sqft) | BayBord de l'eau | $7,355/m² ($683/sqft) | +$0 | $7,384/m² ($686/sqft) → $7,427/m² ($690/sqft) | 8 |
| -06 | 1 ch · 1 sdb | 76 m² (822 sqft) | Skyline | $5,303/m² ($493/sqft) | $-1 | $5,543/m² ($515/sqft) → $5,038/m² ($468/sqft) | 10 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 114 m² (1,222 sqft) | BayBord de l'eau | $7,575/m² ($704/sqft) | +$1 | $7,363/m² ($684/sqft) → $7,804/m² ($725/sqft) | 5 |
| -08 | 1 ch · 1 sdb | 78 m² (839 sqft) | Pool Area ViewBord de l'eau | $4,869/m² ($452/sqft) | +$2 | $4,607/m² ($428/sqft) → $5,371/m² ($499/sqft) | 6 |
| -09 | 2 ch · 2 sdb | 107 m² (1,154 sqft) | BayBord de l'eau | $7,369/m² ($685/sqft) | $-1 | $7,632/m² ($709/sqft) → $7,266/m² ($675/sqft) | 4 |
| -10 | 2 ch · 2 sdb | 106 m² (1,144 sqft) | Pool Area ViewBord de l'eau | $5,598/m² ($520/sqft) | $-2 | $5,974/m² ($555/sqft) → $5,457/m² ($507/sqft) | 5 |
| -11 | 1 ch · 1.5 sdb | 102 m² (1,095 sqft) | BayBord de l'eau | $5,161/m² ($479/sqft) | +$4 | $4,661/m² ($433/sqft) → $5,500/m² ($511/sqft) | 8 |
| -12 | 2 ch · 2 sdb | 135 m² (1,452 sqft) | BayBord de l'eau | $5,930/m² ($551/sqft) | $-2 | $6,028/m² ($560/sqft) → $5,845/m² ($543/sqft) | 3 |
| -14 | 2 ch · 2 sdb | 121 m² (1,307 sqft) | BayBord de l'eau | $5,715/m² ($531/sqft) | +$2 | $5,447/m² ($506/sqft) → $5,834/m² ($542/sqft) | 5 |
| -15Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 168 m² (1,810 sqft) | BayBord de l'eau | $4,475/m² ($416/sqft) | +$3 | $4,338/m² ($403/sqft) → $4,661/m² ($433/sqft) | 4 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de 1800 Club — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de 1800 Club.
Valeur estimée
$741,000
$704,000–$778,000 · $4,402/m² ($409/sqft)
Confiance modérée · 4 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur 1800 Club ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$700,000$6,586/m² ($612/sqft)
2 ch · 2 sdb · 106 m² (1,144 sqft)
1800 N Bayshore Dr #2210
Listing courtesy of Robles International Realty, Anays Robles (Lic. #0600305) · MLS #A12096296
$799,000$7,038/m² ($654/sqft)
2 ch · 2 sdb · 114 m² (1,222 sqft)
1800 N Bayshore Dr #3405
Listing courtesy of Golden Keys Inc, Tatiana Afonskaya (Lic. #3351404) · MLS #A12098402
$785,000$5,819/m² ($541/sqft)
2 ch · 2 sdb · 135 m² (1,452 sqft)
1800 N Bayshore Dr #612
Revenus locatifs en placeOccupé par un locataire
Listing courtesy of LPT Realty, LLC, Carelis Figueredo (Lic. #3356494) · MLS #A12083678
$1,785,000$8,777/m² ($815/sqft)
3 ch · 3 sdb · 203 m² (2,189 sqft)
1800 N Bayshore Dr #3601
Listing courtesy of Robles International Realty, Anays Robles (Lic. #0600305) · MLS #A12083871
$590,000$5,551/m² ($516/sqft)
2 ch · 2 sdb · 106 m² (1,144 sqft)
1800 N Bayshore Dr #3710
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Robles International Realty, Anays Robles (Lic. #0600305) · MLS #A12078898
$715,000$5,748/m² ($534/sqft)
2 ch · 2 sdb · 124 m² (1,339 sqft)
1800 N Bayshore Dr #814
Listing courtesy of Robles International Realty, Anays Robles (Lic. #0600305) · MLS #A12071277
$879,000$8,199/m² ($762/sqft)
2 ch · 2 sdb · 107 m² (1,154 sqft)
1800 N Bayshore Dr #809
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Viktoriya Donisova Ho (Lic. #3291951) · MLS #A12069786
$910,000$8,016/m² ($745/sqft)
2 ch · 2 sdb · 114 m² (1,222 sqft)
1800 N Bayshore Dr #3007
Listing courtesy of Robles International Realty, Anays Robles (Lic. #0600305) · MLS #A12068075
$595,000$5,598/m² ($520/sqft)
2 ch · 2 sdb · 106 m² (1,144 sqft)
1800 N Bayshore Dr #2410
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Daniel Golik (Lic. #3256591) · MLS #A12062958
$815,000$6,712/m² ($624/sqft)
2 ch · 2 sdb · 121 m² (1,307 sqft)
1800 N Bayshore Dr #3014
Listing courtesy of Realty Group of Miami, LLC, Roger Pardo (Lic. #3120916) · MLS #A12050987
$759,000$6,101/m² ($567/sqft)
2 ch · 2 sdb · 124 m² (1,339 sqft)
1800 N Bayshore Dr #614
Listing courtesy of Robles International Realty, Anays Robles (Lic. #0600305) · MLS #A12014755
$549,000$5,497/m² ($511/sqft)
1 ch · 2 sdb · 100 m² (1,075 sqft)
1800 N Bayshore Dr #303
Listing courtesy of Robles International Realty, Anays Robles (Lic. #0600305) · MLS #A12007083
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à 1800 Club ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1800 N Bayshore Dr
- Année de construction
- 2007
- Étages
- 42
- Résidences
- 469
- Promoteur
- BCOM
- Architecte
- Revuelta Vega Leon
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness/gym
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Steam room
- · Game room
- · Table tennis
- · Bicycle storage
- · Package receiving
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier et des places de stationnement assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveillerRegistres publics vérifiés le 29 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 20 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 62% de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 5%. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et le taux d'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres critères — une diligence raisonnable vérifiée, tirée du registre public. Indice de finançabilité 88/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 2 annonces27 août 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 2007 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2032
Estimé d’après l’âge de 1800 Club et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de 1800 Club : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 22
- 20 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 62%
- 21 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 28.5%
- Apport le plus bas accepté
- 5%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 19Prêteurs privés 2Autres 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Edgewater
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone VE : zone côtière à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel de 1 % d’inondation avec vagues de tempête.
- Cote de crue de référence sur la carte : 11,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 3,6 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,0 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,0 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR70007 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à 1800 Club ?+
Il y a 16 condos à vendre à 1800 Club, à partir de $365,000, avec un prix médian demandé de $737,000 ($5,960/m² ($554/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à 1800 Club ?+
Les charges à 1800 Club sont d’environ $900 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
1800 Club est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — 1800 Club est un immeuble en bord de l'eau (Edgewater).
Quand 1800 Club a-t-il été construit ?+
1800 Club est un immeuble construit en 2007, de 42 étages, avec 469 résidences.
Qui a développé 1800 Club ?+
1800 Club a été développé par BCOM et conçu par Revuelta Vega Leon.
Gardez une longueur d'avance
1800 Club vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez 1800 Club, comparez
Opera Tower
1750 N Bayshore Dr · 2008 · 56 étages
41 à vendreà partir de $255K$5,157/m² ($479/sqft)
Quantum on the Bay
1900 N Bayshore Dr · 2008 · 51 étages
21 à vendreà partir de $329K$5,725/m² ($532/sqft)
Blue on the Bay
601 NE 36th St · 2005 · 35 étages
18 à vendreà partir de $480K$6,367/m² ($592/sqft)
Canvas
1600 NE 1st Ave · 2017 · 38 étages
16 à vendreà partir de $370K$5,973/m² ($555/sqft)
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