1 sur 5 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
City 24 est un immeuble de luxe de type boutique avec service complet situé au cœur d'Edgewater. La propriété est située dans un quartier dynamique à proximité immédiate du district des Arts et du Divertissement, incluant Wynwood, le Design District, Midtown et Downtown Miami. L'immeuble est reconnu pour sa solide santé financière, ayant achevé son étude de réserve d'intégrité structurelle (SIRS) et traitant de manière proactive les améliorations majeures du capital.
L'immeuble offre une variété d'équipements de style complexe, incluant une piscine, un spa, un sauna et un centre de remise en forme à la pointe de la technologie avec une salle de yoga. Les résidents ont également accès à un centre d'affaires, une salle de club, une salle de billard, une salle multimédia et une salle de réception. La propriété dispose d'un concierge et d'une sécurité 24 heures sur 24, ainsi que d'une gestion sur place.
Les unités à l'intérieur du bâtiment présentent des plafonds hauts et de grands balcons avec des vues sur la ville, l'Intracoastal et Biscayne Bay. L'immeuble offre une gamme de commodités incluant un stationnement couvert, des espaces de rangement et des stations de recharge pour véhicules électriques.
Ce qui entoure City 24 : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Nearest: photoMIAMI® Photography Exhibition, 650 m away
Close enough that 'we're out of milk' is not a crisis.
Close enough for a car-free day now and then.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Edgewater est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour City 24 à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de City 24 à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -14.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 95 m² (1,020 sqft) | Ocean View | $5,166/m² ($480/sqft) | — | — | 2 |
| -10 | 2 ch · 2 sdb | 96 m² (1,036 sqft) | Bay | $4,935/m² ($458/sqft) | — | — | 3 |
| -14Meilleur rapport | 1 ch · 1 sdb | 63 m² (679 sqft) | Skyline | $4,898/m² ($455/sqft) | — | — | 2 |
| Penthouses | 2 ch · 2 sdb | 126 m² (1,356 sqft) | Bay | $6,211/m² ($577/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de City 24 — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de City 24.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à City 24 ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Registres publics vérifiés le 27 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Les prêteurs réglementés ont enregistré 5 prêts pour l’achat ou le refinancement de ce bâtiment au cours des 12 derniers mois, finançant 83% de ses ventes enregistrées, et ont accepté une mise de fonds aussi faible que 11%. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l’assurance, les litiges et le taux d’occupation par les propriétaires du bâtiment au regard de ses propres critères — une diligence raisonnable vérifiée, établie à partir des registres publics. Indice de finançabilité 79/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
Estimé d’après l’âge de City 24 et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Ce que disent les banques de City 24 : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Edgewater
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 4,4 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Affaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
Enregistrement DBPR PR70630 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Il y a 5 condos à vendre à City 24, à partir de $305,000, avec un prix médian demandé de $309,000 ($4,898/m² ($455/sqft)).
Les charges à City 24 sont d’environ $828 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
City 24 est un immeuble construit en 2008, de 15 étages, avec 119 résidences.
City 24 a été développé par PanTerra Developments.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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