3 sur 10 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé dans le quartier Edgewater/Midtown, le Charter Club est une communauté en bord de mer située à proximité du Design District, de Wynwood et de la Julia Tuttle Causeway. L'immeuble offre une variété de vues, incluant des vues dégagées sur la Biscayne Bay, la silhouette de la ville et les plans d'eau environnants.
L'immeuble dispose d'une large gamme d'installations communes, notamment une piscine en bord de mer avec cabanas, un centre de remise en forme et divers terrains de sport tels que le tennis, le basket-ball, le pickleball et le padel. Les commodités sur place incluent une épicerie, un pressing, un salon de beauté et un café. La propriété fait actuellement l'objet d'une certification de 50 ans et de rénovations prévues, incluant des améliorations des quais et un nouvel aménagement paysager.
Ce qui entoure Charter Club : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursTechnically still South Florida.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Edgewater est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Charter Club à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Charter Club à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -23.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -04 | 2 ch · 2 sdb | 113 m² (1,218 sqft) | BayBord de l'eau | $4,410/m² ($410/sqft) | +$1 | $4,381/m² ($407/sqft) → $4,478/m² ($416/sqft) | 6 |
| -06 | 2 ch · 2 sdb | 92 m² (990 sqft) | BayBord de l'eau | $5,012/m² ($466/sqft) | $-3 | $5,091/m² ($473/sqft) → $4,844/m² ($450/sqft) | 2 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 92 m² (990 sqft) | BayBord de l'eau | $4,566/m² ($424/sqft) | — | — | 3 |
| -10 | 1 ch · 1.5 sdb | 89 m² (955 sqft) | BayBord de l'eau | $4,424/m² ($411/sqft) | $-12 | $4,811/m² ($447/sqft) → $3,940/m² ($366/sqft) | 4 |
| -14 | 1 ch · 2 sdb | 92 m² (990 sqft) | BayBord de l'eau | $4,947/m² ($460/sqft) | — | — | 3 |
| -20 | 1 ch · 1.5 sdb | 70 m² (757 sqft) | BayBord de l'eau | $5,361/m² ($498/sqft) | $-5 | $5,274/m² ($490/sqft) → $4,704/m² ($437/sqft) | 3 |
| -23Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 102 m² (1,096 sqft) | BayBord de l'eau | $3,761/m² ($349/sqft) | — | — | 3 |
| Penthouses | 2 ch · 2.5 sdb | 162 m² (1,745 sqft) | BayBord de l'eau | $4,142/m² ($385/sqft) | — | — | 1 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Charter Club — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Charter Club.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Nouveau
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Charter Club ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Source : Descriptions des annonces MLS
Source : Descriptions des annonces MLS
Source : Descriptions des annonces MLS
The 2023 40-year recertification is still pending with the City of Miami (plan status: applicant corrections).
Source : Registres de recertification des immeubles de la Ville de Miami
Estimé d’après l’âge de Charter Club et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 10 condos à vendre à Charter Club, à partir de $320,000, avec un prix médian demandé de $432,500 ($5,000/m² ($465/sqft)).
Charter Club compte actuellement environ 13.3 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à Charter Club sont d’environ $864 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Charter Club est un immeuble en bord de l'eau (Edgewater).
Charter Club est un immeuble construit en 1973, de 23 étages, avec 445 résidences.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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