3131 NE 7th Ave · Built 2018 · 53 floors · 273 residences
Situé dans le quartier d'Edgewater, One Paraiso est une résidence de premier plan en bord de mer offrant des vues dégagées sur la baie de Biscayne, la skyline de Miami et l'océan. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée à double hauteur et se situe à proximité du Design District, de Wynwood et de Midtown.
L'immeuble offre une expérience complète avec une large gamme d'équipements, incluant plusieurs piscines, un centre de remise en forme avec studios de spinning et de yoga, un spa complet avec sauna et salles de vapeur, ainsi qu'un cinéma privé. Les résidents ont accès à une cave à vin, une bibliothèque, une salle de jeux pour enfants et un parc pour chiens. La propriété comprend également une marina et un beach club.
Une option de restauration est disponible sur place au Amara at Paraiso by Chef Michael Schwartz. L'immeuble accepte les animaux de compagnie et propose divers espaces sociaux, dont un salon de vin et de cigares ainsi qu'une salle de fête et de jeux.
Ce qui entoure One Paraiso : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursYou will need a designated driver and a plan.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Edgewater est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour One Paraiso à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de One Paraiso à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -02.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 ch · 3.5 sdb | 152 m² (1,634 sqft) | BayBord de l'eau | $11,857/m² ($1,102/sqft) | +$6 | $10,323/m² ($959/sqft) → $13,380/m² ($1,243/sqft) | 10 |
| -02Meilleur rapport | 1 ch · 1.5 sdb | 89 m² (959 sqft) | BayBord de l'eau | $9,316/m² ($865/sqft) | +$2 | $8,837/m² ($821/sqft) → $9,515/m² ($884/sqft) | 13 |
| -03 | 3 ch · 3.5 sdb | 142 m² (1,526 sqft) | BayBord de l'eau | $10,404/m² ($967/sqft) | +$5 | $9,009/m² ($837/sqft) → $11,334/m² ($1,053/sqft) | 11 |
| -04 | 3 ch · 3.5 sdb | 142 m² (1,526 sqft) | BayBord de l'eau | $9,875/m² ($917/sqft) | +$6 | $8,213/m² ($763/sqft) → $10,936/m² ($1,016/sqft) | 12 |
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 101 m² (1,088 sqft) | BayBord de l'eau | $11,130/m² ($1,034/sqft) | +$2 | $10,689/m² ($993/sqft) → $11,496/m² ($1,068/sqft) | 14 |
| -06 | 3 ch · 3.5 sdb | 152 m² (1,634 sqft) | BayBord de l'eau | $11,857/m² ($1,102/sqft) | +$2 | $11,238/m² ($1,044/sqft) → $12,185/m² ($1,132/sqft) | 9 |
| Penthouses | 3 ch · 5.5 sdb | 287 m² (3,088 sqft) | BayBord de l'eau | $14,835/m² ($1,378/sqft) | — | — | 1 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de One Paraiso — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de One Paraiso.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Nouveau
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Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à One Paraiso ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Estimé d’après l’âge de One Paraiso et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 10 condos à vendre à One Paraiso, à partir de $1,350,000, avec un prix médian demandé de $3,025,000 ($13,356/m² ($1,241/sqft)).
One Paraiso compte actuellement environ 7.1 mois de stock — un rythme équilibré.
Les charges à One Paraiso sont d’environ $3,355 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — One Paraiso est un immeuble en bord de l'eau (Edgewater).
One Paraiso est un immeuble construit en 2018, de 53 étages, avec 273 résidences.
One Paraiso was developed by Related Group and designed by Arquitectonica.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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