Missoni Baia est un immeuble de luxe de type boutique en bord de mer à Edgewater, offrant plus de 200 feet de façade sur la baie. La résidence se distingue par ses baies vitrées allant du sol au plafond et ses vastes terrasses offrant des vues sur la Biscayne Bay, la skyline de Miami et l'océan. L'immeuble est conçu avec un accent sur une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur ainsi que sur des finitions haut de gamme.
L'immeuble propose plus de 30,000 square feet d'équipements de style resort. Ceux-ci incluent plusieurs piscines en bord de mer, une piscine de dimensions olympiques, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie avec un studio de Pilates, et un spa spacieux avec sauna et salles de vapeur. Les équipements supplémentaires comprennent un spa pour animaux, un salon de coiffure et de manucure, un club pour enfants, une salle de projection et une salle de jeux avec billard et bar.
Ce qui entoure Missoni Baia : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursYou will need a designated driver and a plan.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Edgewater est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Missoni Baia à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Missoni Baia à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -04.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 ch · 4.5 sdb | 237 m² (2,552 sqft) | BayBord de l'eau | $12,334/m² ($1,146/sqft) | +$3 | $11,926/m² ($1,108/sqft) → $13,154/m² ($1,222/sqft) | 13 |
| -02 | 2 ch · 3.5 sdb | 218 m² (2,348 sqft) | BayBord de l'eau | $10,427/m² ($969/sqft) | +$5 | $9,935/m² ($923/sqft) → $12,389/m² ($1,151/sqft) | 11 |
| -03 | 4 ch · 6 sdb | 353 m² (3,796 sqft) | BayBord de l'eau | $11,532/m² ($1,071/sqft) | $-5 | $12,712/m² ($1,181/sqft) → $11,797/m² ($1,096/sqft) | 7 |
| -04Meilleur rapport | 1 ch · 1 sdb | 63 m² (680 sqft) | BayBord de l'eau | $9,863/m² ($916/sqft) | +$9 | $8,848/m² ($822/sqft) → $11,119/m² ($1,033/sqft) | 7 |
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 94 m² (1,016 sqft) | BayBord de l'eau | $10,835/m² ($1,007/sqft) | +$20 | $8,913/m² ($828/sqft) → $14,208/m² ($1,320/sqft) | 6 |
| -06 | 2 ch · 2 sdb | 114 m² (1,229 sqft) | BayBord de l'eau | $11,346/m² ($1,054/sqft) | +$3 | $10,269/m² ($954/sqft) → $11,700/m² ($1,087/sqft) | 13 |
| Penthouses | 3 ch · 3.5 sdb | 488 m² (5,256 sqft) | BayBord de l'eau | $11,704/m² ($1,087/sqft) | — | — | 0 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Missoni Baia — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Missoni Baia.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Missoni Baia ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Estimé d’après l’âge de Missoni Baia et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 22 condos à vendre à Missoni Baia, à partir de $610,000, avec un prix médian demandé de $1,597,500 ($12,762/m² ($1,186/sqft)).
Missoni Baia compte actuellement environ 12.6 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à Missoni Baia sont d’environ $2,795 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Missoni Baia est un immeuble en bord de l'eau (Edgewater).
Missoni Baia est un immeuble construit en 2022, de 57 étages.
Missoni Baia was developed by OKO Group and designed by Hani Rashid / Asymptote Architecture.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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