Paraiso Bay est une communauté de premier plan en bord de mer à Edgewater, offrant une expérience résidentielle sophistiquée avec des vues directes sur Biscayne Bay et la skyline de Miami. L'immeuble présente un design architectural qui comprend des halls d'ascenseurs privés et de grandes terrasses pour une vie intérieure-extérieure.
La propriété offre une vaste gamme d'équipements de style resort, incluant une piscine de style lagune, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, un spa complet avec installations de hammam et sauna, ainsi que divers espaces sociaux tels qu'un théâtre, une salle de bowling, et des salons de vin et de cigares. Les résidents ont également accès à un putting green, des terrains de tennis et une salle de jeux pour enfants.
Situé dans un emplacement privilégié en bord de mer, l'immeuble se trouve à proximité du Design District, de Wynwood et de Brickell. La communauté comprend une promenade de bord de mer pittoresque, un parc à chiens dédié, et une proximité avec les restaurants en bord de mer au Amara.
Tours jumelles partageant le même programme, la même adresse et souvent les mêmes prestations — comparez les disponibilités sur l'ensemble du complexe.
Ce qui entoure Paraiso Bay : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursYou will need a designated driver and a plan.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Edgewater est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Paraiso Bay à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Paraiso Bay à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -02.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 4 ch · 4.5 sdb | 174 m² (1,872 sqft) | BayBord de l'eau | $9,155/m² ($851/sqft) | +$4 | $8,665/m² ($805/sqft) → $10,010/m² ($930/sqft) | 11 |
| -02Meilleur rapport | 1 ch · 2 sdb | 98 m² (1,060 sqft) | BayBord de l'eau | $7,699/m² ($715/sqft) | +$1 | $7,470/m² ($694/sqft) → $7,944/m² ($738/sqft) | 4 |
| -03 | 2 ch · 3 sdb | 111 m² (1,198 sqft) | BayBord de l'eau | $7,952/m² ($739/sqft) | $-2 | $8,665/m² ($805/sqft) → $7,998/m² ($743/sqft) | 7 |
| -04 | 2 ch · 3 sdb | 111 m² (1,193 sqft) | BayBord de l'eau | $8,391/m² ($780/sqft) | +$2 | $7,728/m² ($718/sqft) → $8,460/m² ($786/sqft) | 9 |
| -05 | 2 ch · 3 sdb | 107 m² (1,151 sqft) | BayBord de l'eau | $8,407/m² ($781/sqft) | +$2 | $8,353/m² ($776/sqft) → $8,913/m² ($828/sqft) | 2 |
| -06 | 2 ch · 2 sdb | 99 m² (1,067 sqft) | BayBord de l'eau | $9,205/m² ($855/sqft) | +$1 | $8,923/m² ($829/sqft) → $9,397/m² ($873/sqft) | 6 |
| -07 | 1 ch · 2 sdb | 83 m² (898 sqft) | BayBord de l'eau | $9,080/m² ($844/sqft) | +$3 | $8,428/m² ($783/sqft) → $9,365/m² ($870/sqft) | 7 |
| -08 | 1 ch · 1.5 sdb | 66 m² (706 sqft) | BayBord de l'eau | $9,910/m² ($921/sqft) | +$2 | $9,774/m² ($908/sqft) → $10,376/m² ($964/sqft) | 7 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Paraiso Bay — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Paraiso Bay.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Paraiso Bay ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Estimé d’après l’âge de Paraiso Bay et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 26 condos à vendre à Paraiso Bay, à partir de $640,000, avec un prix médian demandé de $895,000 ($9,483/m² ($881/sqft)).
Paraiso Bay compte actuellement environ 28.4 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à Paraiso Bay sont d’environ $1,570 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Paraiso Bay est un immeuble en bord de l'eau (Edgewater).
Paraiso Bay est un immeuble construit en 2018, de 53 étages, avec 364 résidences.
Paraiso Bay was developed by Related Group and designed by Arquitectonica.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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