2020 N Bayshore Dr · Construit en 2011 · 47 étages · 338 résidences
Située au cœur d'Edgewater, Paramount Bay est une tour de premier plan en bord de mer, réputée pour son design haute couture et ses équipements de style resort. Le bâtiment offre des vues imprenables sur Biscayne Bay, l'océan Atlantique et la silhouette de Miami. Les résidents ont accès à diverses zones communes, incluant un centre de remise en forme de pointe, un spa, un sauna et plusieurs piscines conçues pour capturer les vues sur le lever et le coucher du soleil.
Le bâtiment offre une expérience complète avec un concierge et un service de voiturier 24 heures sur 24. Les équipements supplémentaires incluent une salle de billard, un théâtre, une salle de club et des espaces dédiés aux enfants et aux adolescents. La propriété est située à proximité de Margaret Pace Park et offre un accès pratique au Design District, Wynwood et Miami Beach.
Ce qui entoure Paramount Bay : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Nearest: photoMIAMI® Photography Exhibition, 806 m away
Close enough that 'we're out of milk' is not a crisis.
Walkable most days, heroic in August.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Edgewater est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Paramount Bay à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Paramount Bay à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -08.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 ch · 2.5 sdb | 148 m² (1,588 sqft) | BayBord de l'eau | $9,320/m² ($866/sqft) | +$2 | $8,945/m² ($831/sqft) → $9,472/m² ($880/sqft) | 9 |
| -02 | 3 ch · 3.5 sdb | 204 m² (2,201 sqft) | BayBord de l'eau | $10,612/m² ($986/sqft) | $-0 | $10,624/m² ($987/sqft) → $10,581/m² ($983/sqft) | 5 |
| -03 | 3 ch · 3 sdb | 159 m² (1,708 sqft) | BayBord de l'eau | $9,264/m² ($861/sqft) | +$9 | $7,104/m² ($660/sqft) → $11,087/m² ($1,030/sqft) | 5 |
| -04 | 2 ch · 2 sdb | 105 m² (1,135 sqft) | BayBord de l'eau | $8,630/m² ($802/sqft) | +$3 | $8,525/m² ($792/sqft) → $9,397/m² ($873/sqft) | 8 |
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 107 m² (1,147 sqft) | BayBord de l'eau | $8,901/m² ($827/sqft) | +$6 | $8,094/m² ($752/sqft) → $9,709/m² ($902/sqft) | 8 |
| -06 | 2 ch · 2.5 sdb | 155 m² (1,666 sqft) | BayBord de l'eau | $9,853/m² ($915/sqft) | +$0 | $9,849/m² ($915/sqft) → $9,892/m² ($919/sqft) | 6 |
| -07 | 2 ch · 2.5 sdb | 155 m² (1,673 sqft) | BayBord de l'eau | $10,166/m² ($944/sqft) | +$5 | $9,171/m² ($852/sqft) → $10,872/m² ($1,010/sqft) | 10 |
| -08Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 105 m² (1,128 sqft) | BayBord de l'eau | $8,579/m² ($797/sqft) | +$3 | $8,525/m² ($792/sqft) → $9,289/m² ($863/sqft) | 11 |
| -10 | 3 ch · 3 sdb | 156 m² (1,679 sqft) | BayBord de l'eau | $11,482/m² ($1,067/sqft) | +$8 | $10,635/m² ($988/sqft) → $12,992/m² ($1,207/sqft) | 10 |
| Penthouses | 4 ch · 4.5 sdb | 392 m² (4,217 sqft) | BayBord de l'eau | $14,192/m² ($1,318/sqft) | — | — | 1 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Paramount Bay — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Paramount Bay.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Paramount Bay ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Registres publics vérifiés le 30 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Des prêteurs réglementés ont enregistré 21 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 65% de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 20%. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et l'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres critères — une vérification diligente confirmée, tirée des registres publics. Indice de financement 76/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
Estimé d’après l’âge de Paramount Bay et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Ce que disent les banques de Paramount Bay : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
Confiance élevée · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Edgewater
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,3 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Affaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
Enregistrement DBPR PR73828 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Il y a 15 condos à vendre à Paramount Bay, à partir de $885,000, avec un prix médian demandé de $2,190,000 ($11,493/m² ($1,068/sqft)).
Les charges à Paramount Bay sont d’environ $2,734 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Paramount Bay est un immeuble en bord de l'eau (Edgewater).
Paramount Bay est un immeuble construit en 2011, de 47 étages, avec 338 résidences.
Paramount Bay a été développé par Royal Palm Companies et conçu par Arquitectonica.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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