Nouvelle tour de 53 étages et extension du Baywalk prévues pour Edgewater
Le projet OKO Lilli introduira 117 résidences de luxe et 350 linear feet de nouvelle promenade publique au bord de la baie d'Edgewater.
Nouveau projet à Edgewater
Un nouveau projet résidentiel, OKO Lilli, est prévu au 717 NE 27th St. à Edgewater. Le complexe comprendra une tour résidentielle multifamiliale de 53 étages contenant 117 résidences de luxe. Le projet est conçu par Adrian Smith + Gordon Gill Architecture et ODP Architecture and Design.
Selon Miami Today, la tour proposera des unités allant de maisons de une à cinq chambres, toutes dotées d'un accès par ascenseur privé. Le bâtiment est situé sur une parcelle d'une superficie brute de 27,555 square feet, située juste à l'est de The Crimson.
Infrastructure et commodités
En plus de la tour résidentielle, le projet comprend un garage de 8 étages au 527 NE 26th St. avec 244 places de stationnement et des commerces au rez-de-chaussée. Cette parcelle de garage, qui possède une superficie brute de 17,503 square feet, est située immédiatement à l'ouest de Missoni Baia.
L'une des caractéristiques principales du développement est l'ajout d'environ 350 linear feet de nouvelle promenade de bord de mer (baywalk) accessible au public. Cette extension est destinée à relier les segments existants du front de mer. Les commodités du bâtiment incluent un pont de piscine en bord de mer, un salon inspiré d'un club et un spa bien-être organisé par Aman.
Contexte du marché local
Pour les propriétaires et les acheteurs potentiels à Edgewater, le projet s'ajoute à un corridor dense de résidences en hauteur. Le quartier compte actuellement 326 annonces de condos actifs avec un prix médian demandé de $944,500 ($856/sq ft).
Les propriétés à proximité affichent des points de prix et des niveaux de stocks variés. Missoni Baia compte 21 annonces actives avec un prix médian de $1,204/sq ft. Cove Miami compte 6 annonces actives à un prix médian de $1,067/sq ft, tandis que Villa présente 4 annonces actives avec un prix médian de $2,214/sq ft.
D'autres options à proximité incluent Icon Bay, qui compte 13 annonces actives à un prix médian de $708/sq ft, et Bay House, qui compte 7 annonces actives à un prix médian de $679/sq ft. The Crimson compte actuellement 5 annonces actives avec un prix médian de $628/sq ft.
Sources Miami Today: Glass 53-story skyscraper to bring Edgewater 117 luxury residences — https://www.miamitodaynews.com/2026/08/26/glass-53-story-skyscraper-to-bring-edgewater-117-luxury-residences/
Questions fréquentes
How many units and what size residences are in the OKO Lilli tower?+
The tower will contain 117 luxury residences. These units range from one- to five-bedroom homes and all feature private elevator access.
What amenities are included in the OKO Lilli development?+
The building's amenities include a waterfront pool deck, a club-inspired lounge, and a wellness spa curated by Aman.
What is the parking situation for the new project?+
The project includes an 8-story garage with 244 parking spaces and ground-floor retail.
What infrastructure improvements are planned for the waterfront?+
The development includes the addition of approximately 350 linear feet of new publicly accessible baywalk to connect existing segments of the waterfront.
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