Actualité immobilière et condos de Miami
Nouveaux projets, ouvertures, transports et décisions d'urbanisme, et ce que chacun signifie pour les acheteurs.
La tour du Design District de David Chipperfield : 143 condos et un hôtel Fouquet's
Le premier projet résidentiel de David Chipperfield en Floride propose 143 condos et un hôtel Fouquet's au 39 NE 39th Street. Ses premières annonces affichent un prix médian de $2,120 par pied carré.
Mohawk at Wynwood obtient $149M, grâce à un prêt C-PACE
Rilea Group a obtenu environ $149 millions de financement de construction pour son immeuble locatif Mohawk at Wynwood de 300 logements, grâce notamment à un prêt C-PACE de $124.2 millions.
House of Wellness abandonne son projet d’hôtel, Riverbridge conserve son Hyatt
House of Wellness Brickell est passé d’un hôtel de 832 chambres à 656 condos en février 2026, tandis que Miami Riverbridge conserve un Hyatt Regency de 615 chambres et ajoute 1,342 appartements.
Waldorf Astoria Miami : d’un objectif pour 2025 au T2 2028
Le premier gratte-ciel supertall de Floride était annoncé pour une livraison en 2025. En août 2026, la superstructure avait atteint le niveau 85, le couronnement était prévu pour cet hiver et la livraison est visée pour le deuxième trimestre 2028.
Brickell est-il le pôle des condos de luxe de Miami ? Ce que révèlent les ventes
Brickell est l’un des marchés de copropriétés les plus profonds de Miami, mais pas sa capitale du luxe. Au cours des 12 mois jusqu’en septembre 2026, le quartier s’est classé troisième pour les ventes à $1 million et septième pour les ventes à $3 millions.
La commission d’examen approuve la tour LILLI de 53 étages d’OKO à Edgewater
Le Miami's Urban Development Review Board a recommandé l'approbation de LILLI, la tour riveraine de 117 résidences d'OKO Group, située à côté de Missoni Baia, avec un garage distinct de huit étages et un nouveau tronçon de promenade publique en bord de baie.
Vita at Grove Isle propose 65 condos insulaires à Coconut Grove
Vita d’Ugo Colombo, qui compte 65 résidences, se trouve sur une île privée de 20 acres à Coconut Grove. Ses premières ventes conclues sur le MLS ont atteint un prix médian de $2,479 par pied carré, et La Sponda a ouvert ses portes sur la propriété en septembre 2026.
Vente du palais de justice du comté de Dade : aucune offre, deux projets concurrents
La vente aux enchères par le comté de Miami-Dade du palais de justice historique situé au 73 W Flagler St n’a suscité aucune offre, malgré un prix minimum de $35.41 million. Russell Galbut et Moishe Mana ont présenté des projets concurrents.
House of Wellness Brickell : 656 unités d’hébergement en préconstruction
La tour West Brickell a lancé les ventes en février 2026, avec des unités à partir d’environ $390,000. Il s’agit d’unités d’hébergement pour des séjours de courte ou de longue durée, ce qui change la façon dont les acheteurs les financent et les revendent.
JEM Private Residences s’élève au-dessus de son podium à Worldcenter
La tour de 67 étages de Naftali Group à Worldcenter a achevé son podium en février 2026 ; les condos commencent au 43e étage. Les actes du comté concernant E11EVEN, juste à côté, montrent à quoi ressemble une livraison.
Le prix médian des condos à Coconut Grove bondit de 34 % alors que de nouvelles tours se vendent
Le prix médian de vente des condos à Coconut Grove a augmenté de 33.9% pour atteindre $1,225,000 au cours des 12 derniers mois, tandis que les ventes ont baissé de 9.1%. Les nouveaux immeubles tirent les prix vers le haut ; l’offre est plus restreinte qu’à Brickell.
Condos à Edgewater vs Midtown : les ventes augmentent dans l’un, les prix baissent
Edgewater a conclu 467 ventes de condos au cours des 12 derniers mois, en hausse de 24 %, à un prix stable de $604 par sq ft. Midtown en a conclu 89 et son prix par sq ft a baissé de 10 %.