Waldorf Astoria Residences fait face à des délais d'achèvement changeants
Les acheteurs potentiels des Waldorf Astoria Residences doivent noter les dates d'achèvement incohérentes sur les différentes plateformes, ce qui pourrait avoir un impact sur les délais d'emménagement et le financement.
Échéances changeantes pour le Waldorf Astoria
Les acheteurs potentiels des Waldorf Astoria Residences doivent noter que le projet a été associé à plusieurs dates d'achèvement différentes sur diverses plateformes officielles et marketing. Ces incohérences peuvent affecter les délais d'emménagement et les plans de financement pour les propriétaires dans le secteur de Downtown.
Située au 300 Biscayne Boulevard, la tour devrait être le plus haut bâtiment de Floride à 1,049 feet au-dessus du niveau de la mer. Alors que le marketing initial en 2021 estimait une date d'achèvement autour de l'été 2025, un partenaire de développement a déclaré au début de 2022 que le projet était prévu pour 2026. Plus récemment, un communiqué de financement de juin 2024 de Bank OZK et Related Fund Management a indiqué que la tour était prévue pour une achèvement au Q2 2028.
Progrès de la construction et financement
Le projet implique un capital et une envergure importants. La construction est réalisée sous un permis vertical par phases évalué à $426 million. Le prêt de construction de $668 million pour les Waldorf Astoria Residences est le plus important jamais obtenu pour un développement de condominiums résidentiels en Floride.
Les étapes de construction ont été enregistrées au fur et à mesure de l'avancement de la tour. La superstructure en béton a dépassé le 50e étage en décembre 2025 et le 60e étage en février 2026. La tour a dépassé une hauteur de 870 feet, et un représentant de PMG a déclaré que la tour est vendue à plus de 90%.
Inventaire local et contexte
Pour ceux qui évaluent le marché de Downtown, les Waldorf Astoria Residences se situent à proximité de plusieurs autres développements de premier plan. Actuellement, Aston Martin Residences compte 57 annonces actives, tandis que Epic Residences en compte 24. D'autres options à proximité incluent One Miami West avec 11 annonces actives et One Miami East avec 9 annonces actives. Met 1 compte actuellement 18 annonces actives.
Au mois d'août 2026, la zone de Downtown compte 559 annonces de condos actives, avec un prix médian demandé de $820,000 ($920/sq ft).
Questions fréquentes
Quelles sont les différentes dates d'achèvement rapportées pour les Waldorf Astoria Residences ?+
Le projet a été associé à plusieurs dates, notamment l'été 2025, 2026, et plus récemment, le T2 2028.
Quelle est la hauteur du bâtiment Waldorf Astoria Residences ?+
La tour devrait être le plus haut bâtiment de Floride avec 1,049 feet au-dessus du niveau de la mer.
Quelle est la valeur du prêt de construction et du permis vertical pour le projet ?+
Le projet dispose d'un prêt de construction de $668 million et d'un permis vertical par phases évalué à $426 million.
Quel est l'état d'avancement actuel de la construction de la tour ?+
La superstructure en béton a franchi le 50ème étage en décembre 2025 et le 60ème étage en février 2026. La tour a dépassé une hauteur de 870 feet.
Sources
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