JEM Private Residences atteint le jalon de la fin de la structure du podium
La construction au JEM Private Residences à [Downtown](/downtown) a atteint le couronnement du podium, faisant passer la tour de 67 étages à la phase de construction verticale.
Progrès de la construction à Downtown
La construction de JEM Private Residences a franchi une étape importante avec l'achèvement de la structure du podium du bâtiment. Cette réalisation marque l'achèvement du 11ème étage de la tour située au 1016 NE 2nd Avenue. Le projet, développé par Naftali Group, entre désormais dans sa phase de construction verticale.
Spécifications et calendrier du projet
Situé au sein du Miami Worldcenter, JEM Private Residences est une tour de condominiums de 67 étages. Le projet comprend 273 unités, incluant une variété de configurations allant des studios aux résidences de quatre chambres. Les étages supérieurs abriteront des Sky Villas avec des intérieurs signés FENDI Casa.
La conception de la tour a été réalisée par Arquitectonica, avec des travaux d'intérieur fournis par Rockwell Group et une architecture paysagère par EDSA. La construction a débuté en April 2024, et le promoteur, Naftali Group, a obtenu un financement de construction de $465 million en 2025. L'achèvement de la tour est prévu au quatrième trimestre de 2027. Les unités résidentielles devraient commencer au 43ème étage.
Contexte du marché local
Pour ceux qui s'intéressent au marché de Downtown, JEM Private Residences est situé dans une zone à haute densité avec plusieurs voisins établis. Les options à proximité incluent Jem Miami Worldcenter, qui compte actuellement des annonces actives à partir de $645,000 avec un prix médian demandé de $1,392 par pied carré.
D'autres bâtiments à proximité incluent One Thousand Museum, Marquis, Ten Museum Park, 900 Biscayne Bay, et Marina Blue.
En date d'August 2026, le marché de Downtown compte 559 annonces de condos actives avec un prix médian demandé de $820,000 ($920/sq ft).
Sources
Florida YIMBY: Podium Construction Tops Out at JEM Private Residences in Miami Worldcenter - Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/02/podium-construction-tops-out-at-jem-private-residences-in-miami-worldcenter.html
Questions fréquentes
Quand la construction de JEM Private Residences devrait-elle être achevée ?+
L'achèvement de la tour est prévu pour le quatrième trimestre de 2027.
Quels types d'unités sont disponibles à JEM Private Residences ?+
Le projet comprend 273 unités avec une variété de configurations allant des studios aux résidences de quatre chambres.
Quelle est la hauteur de la tour JEM Private Residences ?+
JEM Private Residences est une tour de condominiums de 67 étages.
Où sont situés les unités résidentielles à l'intérieur du bâtiment ?+
Les unités résidentielles sont prévues à partir du 43e étage.
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