Actualité immobilière et condos de Miami
Nouveaux projets, ouvertures, transports et décisions d'urbanisme, et ce que chacun signifie pour les acheteurs.
La vente aux enchères du palais de justice de Miami-Dade n’attire aucune offre : quelle est la suite ?
La vente aux enchères du palais de justice historique du comté, situé au 73 W Flagler St, se clôt à nouveau sans aucune offre. Voici ce qui l’a précédée et ce qu’une vente pourrait signifier pour les condos du centre-ville.
Les derniers copropriétaires de Biscayne 21 concluent un accord de $50M, ouvrant la voie à EDITION Edgewater
Two Roads Development a versé environ $50 million aux derniers propriétaires de Biscayne 21, mettant fin à des années de litiges concernant la résiliation de la copropriété d’Edgewater.
Plans déposés pour un site de Brickell Bay Drive à $520M : hôtel et condos de marque
L’acquisition pour $520 million d’un site de 4.25 acres en bord de baie sur Brickell Bay Drive, zoné pour 3 million de square feet et des tours pouvant atteindre 1,049 feet, débutera par un hôtel et des condominiums de marque.
250 SW Brickell : 1,011 appartements prévus sur SW 7th Street
La tour de 42 étages du 250 SW Brickell apporterait 1,011 appartements locatifs, dont 599 micro-logements et 40 percent de logements pour travailleurs, sur un site d’un acre à West Brickell. Pour les propriétaires de condos des environs qui louent leurs logements, c’est une nouvelle concurrence.
2900 Terrace atteint son sommet en avance : 324 logements locatifs à Edgewater
Le 2900 Terrace d’Oak Row Equities, qui compte 324 logements, a atteint son sommet avant la date prévue à Edgewater et vise le T4 2027, ce qui accroît la concurrence locative pour les propriétaires de condos.
Equinox at Brickell Heights : à quel prix se vendent les tours
Brickell Heights abrite un club Equinox à sa base. Voici à quels prix se vendent les logements des tours Related Group, comment ils sont financés et ce qu’il faut vérifier au sujet de la salle de sport.
The Standard Residences ouvre ses portes : le premier nouveau condo de Midtown depuis des années
Le Standard Residences de 12 étages et 228 résidences de Rosso Development a reçu son TCO en avril 2026. Des dizaines de logements sont déjà de retour sur le marché, affichés à environ deux fois le prix de vente médian de Midtown.
La reprise des bureaux à Miami favorise Brickell au détriment du centre-ville
Le taux d’inoccupation des bureaux à l’échelle du comté est tombé à 14.9% au T2 2026, mais Downtown Miami affichait 20.8% et a perdu des surfaces occupées, tandis que Brickell en a gagné. L’offre de condos raconte une histoire similaire.
93 hôtels dans le pipeline de Miami-Dade : ce que cela signifie pour Brickell
Le portefeuille de projets hôteliers de Miami-Dade ajouterait près de 30 pour cent de chambres supplémentaires. L’un des plus importants projets de Brickell, House of Wellness, situé au 152 SW 9th St, a été relancé en février 2026 sous la forme d’une tour de condos de 656 unités.
Les propriétaires d’Icon Brickell obtiennent leur mot à dire sur le site de l’église voisine
Une décision en appel a annulé l’approbation des limites historiques de Miami pour le site de l’église situé derrière le projet 619 Brickell by Nobu et a donné un rôle aux voisins d’Icon Brickell.
Edge House Miami commence à s’élever après un coulage des fondations de 30 heures
La résidence Edge House Miami, qui compte 608 logements, a achevé ses fondations en juillet 2026 et vise le quatrième trimestre de 2028. Les tours voisines achevées proposant des locations de courte durée donnent une idée de ce à quoi les acheteurs peuvent s’attendre à la revente.
One Brickell Riverfront, dont le gros œuvre s’est achevé en janvier, vise août 2027.
Les deux tours de condos One Brickell Riverfront ont atteint leur hauteur maximale en janvier 2026 et visent août 2027. Les prix demandés en préconstruction sont bien supérieurs aux prix de revente à Brickell.