Nouveau projet de développement prévu pour le site de 4.25-Acre à Brickell Bay
Une acquisition de 520 millions $ d'un site en bord de mer à [Brickell](/brickell) mènera au développement progressif d'un hôtel et de condominiums de marque.
Nouveau projet immobilier en bord de mer à Brickell
Un nouveau projet de développement est sur le point de débuter au 1001 et 1111 Brickell Bay Drive. Oak Row Equities, OKO Group, et Mariposa Real Estate ont acquis le terrain de 4.25 acres en bord de mer pour $520 million. Le site dispose de 485 feet de façade continue sur Biscayne Bay.
Le projet est soutenu par un prêt d'acquisition et de pré-développement de $464.5 million fourni par TYKO Capital. Le site est actuellement zoné pour plus de trois millions de square feet de développement, ce qui permet la construction de tours atteignant jusqu'à 1,049 feet de hauteur.
Construction par phases et commodités
La première phase du développement au 1001 et 1111 Brickell Bay Drive comprendra un hôtel et des condominiums de marque. Ce projet s'ajoute à la silhouette à haute densité du quartier de Brickell.
Impact sur l'inventaire local
Pour les résidents et les acheteurs potentiels dans la zone immédiate, le développement ajoute une quantité significative de nouveaux stocks au marché de Brickell. Les bâtiments à proximité offrent une gamme de prix et de styles. Par exemple, Metropolitan et Brickell Bay Club proposent des unités commençant dans la fourchette de $500,000, tandis que 2200 Brickell et Una Residences présentent des points de prix plus élevés commençant à $830,000 et $2 million respectivement.
En date d'août 2026, le marché de Brickell compte 944 annonces de condos actifs avec un prix médian demandé de $859,000. Le nouveau projet augmentera la concentration d'options résidentielles de luxe et de marque dans la zone.
Sources Florida YIMBY: 4.25-Acre Brickell Bay Drive Assemblage Trades for $520M, Plans Advance for Phased Hotel & Condo Development - Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/01/4-25-acre-brickell-bay-drive-assemblage-trades-for-520m-plans-advance-for-phased-development.html
Questions fréquentes
Quelle est la taille et l'emplacement du nouveau site de développement ?+
Le projet est situé au 1001 et 1111 Brickell Bay Drive sur un terrain de 4.25 acres en bord de mer. Le site dispose de 485 feet de façade continue sur Biscayne Bay.
Quels types d'unités seront inclus dans la première phase de construction ?+
La première phase du développement comprendra un hôtel et des condominiums de marque.
Quelles sont les limites de zonage pour la construction du site ?+
Le site est actuellement zoné pour plus de trois millions de square feet de développement, ce qui permet la construction de tours atteignant jusqu'à 1,049 feet de hauteur.
À combien le terrain a-t-il été acheté ?+
Le terrain de 4.25 acres en bord de mer a été acquis pour $520 million.
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