La Cour d'appel accorde aux voisins un rôle dans le développement à Brickell

Décision de justice impactant le développement à Brickell

Une cour d'appel de Miami a accordé aux voisins de la vieille église First Miami Presbyterian Church un rôle dans l'examen d'un nouveau projet de développement majeur à Brickell. Selon Miami Today, cette décision garantit que les résidents locaux ont une voix dans le processus d'avancement du projet.

Pour les propriétaires de copropriétés et les acheteurs potentiels dans la zone, ce développement juridique ajoute une couche de surveillance au paysage de la construction à Brickell. L'implication des voisins locaux dans le processus d'examen pourrait influencer le calendrier et les détails spécifiques de l'exécution du projet à proximité du site historique.

Inventaire local et contexte du marché

Alors que les procédures judiciaires concernant le site de l'église se poursuivent, le marché de Brickell maintient un volume constant d'inventaire. Le quartier compte actuellement 944 annonces de copropriétés actives, avec un prix médian demandé de $859,000 ($806/sq ft) et 558 ventes enregistrées au cours des 12 derniers mois.

Plusieurs bâtiments de renom sont situés à proximité immédiate de la zone touchée par la décision de la cour :

• 1010 Brickell (0.1 mi away) compte 12 annonces actives à partir de $600,000 avec un prix médian de $881/sq ft.
• Bond on Brickell (0.1 mi away) propose 16 annonces actives à partir de $500,000 avec un prix médian de $769/sq ft.
• Plaza on Brickell — 951 Brickell Ave (0.1 mi away) compte 8 annonces actives à partir de $519,000 avec un prix médian de $694/sq ft.
• The Mark on Brickell (0.1 mi away) compte 17 annonces actives à partir de $549,900 avec un prix médian de $613/sq ft.
• The Club at Brickell Bay (steps away) compte 19 annonces actives à partir de $510,000 avec un prix médian de $679/sq ft.
• Avenue 1060 (steps away) compte 7 annonces actives à partir de $504,000 avec un prix médian de $493/sq ft.

Dynamique du quartier

Le processus de révision juridique pour le développement près de l'église historique reflète l'évolution continue de la silhouette de Brickell. Pour les investisseurs et les résidents, la proximité des monuments historiques et la surveillance juridique qui en découle sont des facteurs qui définissent le caractère unique des zones à haute densité du quartier.