Un accord permet de dégager la voie pour EDITION Residences à Edgewater
Un accord juridique avec les propriétaires de Biscayne 21 permet à Two Roads Development de poursuivre le projet EDITION Residences de 55 étages à Edgewater.
Un accord juridique fait progresser le projet
Two Roads Development a conclu un accord avec les propriétaires restants de Biscayne 21 pour poursuivre la construction des EDITION Residences. Selon Florida YIMBY, l'accord — rapporté à environ $50 million — lève les obstacles juridiques qui bloquaient auparavant le réaménagement du site au 2121 North Bayshore Drive à Edgewater.
Spécifications du projet
La tour de 55 étages prévue atteindra une hauteur de 649 feet. Le développement comprendra 185 résidences en copropriété, offrant une variété de configurations allant d'unités d'une chambre plus un bureau jusqu'à des maisons de quatre chambres et trois penthouses sur trois niveaux.
L'architecte Bernardo Fort-Brescia d'Arquitectonica est l'architecte désigné pour la tour, tandis que Studio Munge, dirigé par Alessandro Munge, est responsable du design intérieur. La composante résidentielle du projet est prévue pour être gérée et exploitée par EDITION Hotels.
Emplacement et commodités
Le site est positionné avec plus de 800 linear feet de façade sur l'eau. Le projet est conçu pour offrir une connexion au Miami Baywalk et au Margaret Pace Park.
Contexte du marché local
Pour ceux qui s'intéressent au marché d'Edgewater, la zone compte actuellement 330 annonces de condos actifs avec un prix médian demandé de $944,500 ($855/sq ft). Le prix médian demandé par pied carré dans le quartier est resté stable à $855/sq ft entre août et septembre 2026.
Les options à proximité dans le quartier adjacent de Brickell offrent des points de prix et des configurations variés. Par exemple, Brickell House a un prix médian demandé de $914/sq ft, tandis que Bayshore Place est listé à un médian de $497/sq ft. D'autres options à proximité incluent Jade Brickell à $1,089/sq ft et Echo Brickell à $1,132/sq ft. Plus près du front de mer, Sail a un prix médian demandé de $547/sq ft, tandis que Four Seasons Residences Miami est listé à un médian de $1,260/sq ft.
Sources
Florida YIMBY: https://floridayimby.com/2026/09/two-roads-reaches-settlement-with-biscayne-21-owners-clearing-path-for-649-foot-edition-residences-in-edgewater.html
Questions fréquentes
How many units and what types of residences will be in the EDITION tower?+
The tower will include 185 condominium residences. Layouts range from one-bedroom-plus-den units to four-bedroom homes and three tri-level penthouses.
What are the dimensions and height of the EDITION Residences project?+
The planned 55-story tower will reach a height of 649 feet. The site features more than 800 linear feet of waterfront frontage.
Where is the EDITION Residences project located?+
The project is located at 2121 North Bayshore Drive in Edgewater. It is designed to provide a connection to the Miami Baywalk and Margaret Pace Park.
Plus d'actualité de Edgewater
The Rider Residences atteint un jalon de construction à Edgewater
The Rider Residences at 94 NE 29th Street progressent vers une achèvement en 2027, apportant un nouvel inventaire et des espaces commerciaux au quartier d'Edgewater.
Rapport du marché des condos à Edgewater — Août 2026
17 ventes clôturées, prix médian de $650/sq ft, 328 annonces actives à Edgewater durant août 2026.
Le 2900 Terrace d'Edgewater atteint son achèvement structurel précoce
La tour 2900 Terrace de 32 étages à Edgewater a atteint son jalon de fin de structure presque 3 mois avant le calendrier de base du projet.
Mise à jour du marché des condos à Edgewater — August 17–August 30, 2026
26 nouveaux listings et 5 clôtures à Edgewater au cours des deux semaines se terminant le August 30, prix médian de $680/sq ft vendus.