The Standard Residences : Premier nouveau projet résidentiel à Midtown en une décennie

Nouveau stock à Midtown

Le Standard Residences marque un tournant dans le paysage résidentiel local en tant que premier nouveau projet de logement à Midtown en près d'une décennie. Développé par Rosso Development en partenariat avec Hyatt et Midtown Development, cet immeuble de 12 étages de style pied-à-terre proposera 228 résidences.

Situé au sud-ouest de l'intersection de Northeast 32nd Street et Northeast First Avenue, le projet apporte une quantité significative de nouveaux stocks à un quartier qui a connu une croissance résidentielle limitée ces dernières années.

Commodités et Design

L'immeuble est conçu avec un accent sur le bien-être et les commodités de style de vie, totalisant plus de 34,000 square feet. Ces caractéristiques incluent une piscine de 60-foot de style resort, un restaurant et bar en terrasse Solana, ainsi qu'une variété d'espaces spécialisés tels qu'un centre de fitness, des studios de yoga et d'étirement, un sauna infrarouge, une salle de projection et un terrain de pickleball. Le projet comprend également des espaces de co-working pour répondre aux besoins professionnels des résidents.

Contexte du Marché Local

Pour les propriétaires et les acheteurs potentiels à Midtown, l'ajout de The Standard Residences Midtown apporte un nouveau point de comparaison pour le marché local.

Actuellement, The Standard Residences Midtown compte 36 annonces de condos actifs à partir de $505,000 avec un prix médian demandé de $1,237 par square foot. À proximité, Standard compte 12 annonces actives à partir de $550,000 avec un prix médian demandé de $1,099 par square foot.

D'autres options à proximité incluent Midblock, qui compte 13 annonces actives à partir de $510,000 avec un prix médian demandé de $557 par square foot, et Midtown 4, qui compte 13 annonces actives à partir de $529,000 avec un prix médian demandé de $583 par square foot. Plus loin, Hyde Midtown propose 29 annonces actives à partir de $508,000 avec un prix médian demandé de $786 par square foot, tandis que Midtown 2 compte 12 annonces actives à partir de $599,000 avec un prix médian demandé de $618 par square foot.

En date d'août 2026, le quartier de Midtown compte 186 annonces de condos actifs avec un prix médian demandé de $746,950 ($869 par square foot) et 58 ventes enregistrées au cours des 12 derniers mois.

Sources Miami Today: 12-story building is first recent Midtown Miami housing — https://www.miamitodaynews.com/2026/07/01/12-story-building-is-first-recent-midtown-miami-housing/