Rosso Development vise un pôle piétonnier à Midtown

Nouvelle intégration commerciale à Midtown

Les plans de développement pour Midtown s'orientent vers un modèle urbain plus intégré. Carlos Rosso, qui a fondé Rosso Development en novembre 2020, se concentre sur la création d'un pôle piétonnier en intégrant des espaces commerciaux et de loisirs importants dans le paysage local.

Selon Miami Today, un projet spécifique de Rosso Development à Midtown devrait inclure plus de 120,000 square feet de commerce et 60,000 square feet d'espace de bureau. Le projet vise à intégrer des commodités telles qu'une salle de sport et un club de padel pour soutenir l'infrastructure locale.

Contexte local et inventaire

Pour les propriétaires de condos et les acheteurs potentiels à Midtown, ces ajouts au paysage commercial et de bureaux surviennent dans un corridor à haute densité. La zone propose actuellement une variété d'options résidentielles avec des points de prix variés et une proximité avec les développements proposés.

Les propriétés à proximité incluent The Standard Residences Midtown, qui compte 36 annonces actives à partir de $505,000 avec un prix médian demandé de $1,237 par square foot. D'autres options à proximité incluent Midblock avec 13 annonces actives à partir de $510,000 et une médiane de $557 par square foot, et Midtown 4 avec 13 annonces actives à partir de $529,000 et une médiane de $583 par square foot.

L'inventaire supplémentaire dans le voisinage immédiat comprend Hyde Midtown, qui compte 29 annonces actives à partir de $508,000 avec une médiane de $786 par square foot, et Midtown 2, qui compte 12 annonces actives à partir de $599,000 avec une médiane de $618 par square foot.

Parcours du promoteur

Rosso apporte une expérience dans les projets de grande envergure à la zone de Midtown. Avant de fonder sa firme actuelle, il a passé près de 20 ans chez Related Group, où il a supervisé le développement de plus de 16,000 unités. Le portefeuille de Related Group inclut le Paraiso District de 1,600 unités à Miami.

Avant son passage chez Related Group, Rosso a passé 10 ans en tant que directeur de projet chez Besix International, où il a supervisé la construction de plus de 10 million square feet de bâtiments multifamiliaux, d'hôtels et de bureaux.\n ## Aperçu du marché

Au 27 août 2026, Midtown compte 186 annonces de condos actives. La zone maintient un prix médian demandé de $746,950, ce qui équivaut à $869 par square foot. Le marché a enregistré 58 ventes au cours des 12 derniers mois.

Sources

Miami Today: https://www.miamitodaynews.com/2026/04/22/carlos-rosso-focuses-his-development-company-on-changing-wynwood/