Miami Art Week 2026À venir
9 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 52 · #9 in Midtown
#9 à Midtown · #181 à Miami
Nearest: Naudline Pierre, 674 m away
À vendre
35
0 en cours · 20.0 mois de stock
Prix demandé médian
$570K
à partir de $445K
$/sqft médian
$8,240/m² ($766/sqft)
$7,598/m² ($706/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
161
95 pour vendre · 21 en 12 mois
34 sur 35 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Hyde Midtown offre une expérience de vie de style resort dans un bâtiment moderne situé au cœur de Midtown Miami. La propriété est située à proximité du Design District et de Wynwood, offrant un accès facile à diverses options de restauration, de shopping et de divertissement. L'immeuble propose une variété d'équipements, incluant une piscine avec cabanas, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, un spa complet et un court de tennis.
Les résidents ont accès à un large éventail d'espaces communautaires tels qu'un centre d'affaires, une salle multimédia, une salle de club et des zones dédiées aux enfants. L'immeuble comprend également un restaurant et un bar avec service au bord de la piscine. La propriété est conçue avec un accent sur le luxe et la commodité, offrant des services de conciergerie et de sécurité 24 heures sur 24.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Hyde Midtown : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Publix IndexEn cours
46 / 100
Nearest Publix: Publix at Baypoint, 1,4 km
#9 à Midtown · #516 à Miami
Excellent urban planning.
1 Publix stores à proximité
- Publix at Baypoint ↗1,4 km
Car-Free IndexEn cours
11 / 100
Gare la plus proche: School Board Metromover Station, 2,1 km
#10 à Midtown · #272 à Miami
Rail is an option, not yet a lifestyle.
1 rail stations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Midtown est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Midtown MiamiWynwood WallsDesign DistrictAdrienne Arsht Center
58
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Hyde Midtown à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur54
$768/sqft — par rapport aux condos de Midtown, puis de tout Miami
Tendance42
-2.0% $/sqft sur 6 mois
Liquidité23
20.6 mois de stock · 127 jours sur le marché
Santé93
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté71
Construit en 2018 — par rapport aux immeubles de Midtown
Indice des Condos own.miami
109Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°292 sur 698 condos suivis à Miami
Top 42% par prix au pied²
n°4 sur 9 à Midtown
Dynamique
↓ En baisse
$8,264/m² ($768/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Les lignes
16 lignes · modélisées à partir de 120 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Hyde Midtown à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -09.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 ch · 2 sdb | 78 m² (835 sqft) | Bay | $7,863/m² ($731/sqft) | +$4 | $7,481/m² ($695/sqft) → $8,536/m² ($793/sqft) | 9 |
| -02 | 2 ch · 2 sdb | 97 m² (1,045 sqft) | Bay | $7,519/m² ($699/sqft) | +$6 | $7,061/m² ($656/sqft) → $8,503/m² ($790/sqft) | 7 |
| -03 | 1 ch · 1 sdb | 63 m² (673 sqft) | Skyline | $7,997/m² ($743/sqft) | +$6 | $7,126/m² ($662/sqft) → $8,600/m² ($799/sqft) | 6 |
| -04 | 2 ch · 2 sdb | 102 m² (1,096 sqft) | Bay | $8,371/m² ($778/sqft) | +$1 | $8,159/m² ($758/sqft) → $8,439/m² ($784/sqft) | 9 |
| -05 | 1 ch · 1.5 sdb | 67 m² (725 sqft) | Bay | $8,351/m² ($776/sqft) | +$3 | $7,728/m² ($718/sqft) → $8,633/m² ($802/sqft) | 6 |
| -06 | 1 ch · 1.5 sdb | 66 m² (713 sqft) | Bay | $8,428/m² ($783/sqft) | +$7 | $6,921/m² ($643/sqft) → $8,966/m² ($833/sqft) | 15 |
| -07 | 2 ch · 2 sdb | 100 m² (1,081 sqft) | Bay | $8,115/m² ($754/sqft) | +$0 | $8,019/m² ($745/sqft) → $8,094/m² ($752/sqft) | 6 |
| -08 | 3 ch · 3.5 sdb | 133 m² (1,435 sqft) | Bay | $7,261/m² ($675/sqft) | $-1 | $7,546/m² ($701/sqft) → $7,233/m² ($672/sqft) | 8 |
| -09Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 90 m² (972 sqft) | Pool Area View | $7,253/m² ($674/sqft) | +$9 | $6,372/m² ($592/sqft) → $8,288/m² ($770/sqft) | 6 |
| -10 | 1 ch · 1 sdb | 55 m² (593 sqft) | Pool Area View | $8,168/m² ($759/sqft) | +$1 | $8,116/m² ($754/sqft) → $8,267/m² ($768/sqft) | 8 |
| -11 | 1 ch · 1 sdb | 57 m² (612 sqft) | Skyline | $8,134/m² ($756/sqft) | +$7 | $7,772/m² ($722/sqft) → $8,686/m² ($807/sqft) | 7 |
| -12 | 1 ch · 1 sdb | 68 m² (737 sqft) | Skyline | $7,533/m² ($700/sqft) | $-1 | $7,793/m² ($724/sqft) → $7,675/m² ($713/sqft) | 8 |
| -14 | 1 ch · 1 sdb | 63 m² (681 sqft) | Tennis Court View | $7,429/m² ($690/sqft) | +$3 | $7,147/m² ($664/sqft) → $7,890/m² ($733/sqft) | 5 |
| -15 | 1 ch · 1.5 sdb | 58 m² (621 sqft) | Skyline | $8,060/m² ($749/sqft) | +$1 | $7,879/m² ($732/sqft) → $8,105/m² ($753/sqft) | 6 |
| -16 | 2 ch · 2 sdb | 80 m² (864 sqft) | Pool Area View | $7,795/m² ($724/sqft) | +$3 | $7,761/m² ($721/sqft) → $8,267/m² ($768/sqft) | 9 |
| Penthouses | 2 ch · 3 sdb | 134 m² (1,447 sqft) | Bay | $9,512/m² ($884/sqft) | — | — | 5 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Hyde Midtown — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Hyde Midtown.
Valeur estimée
$628,000
$583,000–$673,000 · $6,953/m² ($646/sqft)
Confiance élevée · 6 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Hyde Midtown ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$499,000$7,981/m² ($741/sqft)
1 ch · 1 sdb · 63 m² (673 sqft)
121 NE 34th St #2703
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Carolina Arenas (Lic. #3382850) · MLS #A12113246
$499,000$7,981/m² ($741/sqft)
1 ch · 1 sdb · 63 m² (673 sqft)
121 NE 34th St #903
Locations courte durée
Listing courtesy of Envirotek Realty, Maria Paula Ruiz Cantarel (Lic. #3487717) · MLS #A12112932
$860,000$8,446/m² ($785/sqft)
2 ch · 2 sdb · 102 m² (1,096 sqft)
121 NE 34th St #2204
Locations courte durée
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Elaine Atkins (Lic. #3496032) · MLS #A12111470
$799,900$8,858/m² ($823/sqft)
2 ch · 2 sdb · 90 m² (972 sqft)
121 NE 34th St #2809
Listing courtesy of Weichert Realtors Capella Estates, Alejandra Restrepo (Lic. #3291899) · MLS #A12109315
$549,000$8,288/m² ($770/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 66 m² (713 sqft)
121 NE 34th St #1106A
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Attila Yildiz (Lic. #3276282) · MLS #A12101607
$675,000$7,399/m² ($687/sqft)
2 ch · 2 sdb · 91 m² (982 sqft)
121 NE 34 ST #811
Listing courtesy of MASTER Real Estate, Andres Kaufman (Lic. #3136263) · MLS #A12088511
$590,000$8,907/m² ($827/sqft)
1 ch · 1 sdb · 66 m² (713 sqft)
121 NE 34th St #2506A
Locations courte durée
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate, Roberto Hernandez (Lic. #3306682) · MLS #A12073674
$649,000$9,543/m² ($887/sqft)
1 ch · 1 sdb · 68 m² (732 sqft)
121 NE 34th St #L305
Occupé par un locataireRevenus locatifs en place
Listing courtesy of Real Broker LLC, Adrienne Malics (Lic. #3057596) · MLS #A12071599
$590,000$8,760/m² ($814/sqft)
1 ch · 2 sdb · 67 m² (725 sqft)
121 NE 34th St #2705
Listing courtesy of Miamili Real Estate, LLC., Burcu Goren (Lic. #3341526) · MLS #A12065780
$799,000$7,847/m² ($729/sqft)
2 ch · 2 sdb · 102 m² (1,096 sqft)
121 NE 34th St #904
Locations courte durée
Listing courtesy of West Avenue Realty, Jordan Millman (Lic. #3098901) · MLS #A12065315
$508,000$8,125/m² ($755/sqft)
1 ch · 1 sdb · 63 m² (673 sqft)
121 NE 34th St #1603
Occupé par un locataire
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Attila Yildiz (Lic. #3276282) · MLS #A12054714
$495,000$7,229/m² ($672/sqft)
1 ch · 1 sdb · 68 m² (737 sqft)
121 NE 34th St #912
Vendeur motivé
Listing courtesy of Finka Realty Group, LLC, Ignacio Finkelberg (Lic. #3431411) · MLS #A12050674
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Hyde Midtown ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 121 NE 34th St
- Année de construction
- 2018
- Étages
- 32
- Résidences
- 410
- Architecte
- Arquitectonica
- Bord de l'eau
- Non
Développé par
Related Group63
B+ · Developer Score
- N° 41 sur 49 immeubles notés de Related Group
- Prix demandé $8,240/m² ($766/sqft) ici contre $9,307/m² ($865/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 53 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 52 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Tennis
- · Concierge
- · Valet
- · 24-hour security
- · Business center
- · Sauna
- · Party/social room
- · Media room
- · Kids room
- · Pet-friendly space
- · Dining
- · Mini golf
- · Putting green
- · Jacuzzi
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de valet parking 24 heures sur 24.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 28 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire31 oct. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 14 prêts à l'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 48 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial pouvant aller jusqu'à 20 %. Une banque qui consent un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et le taux d'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres critères — une vérification diligente confirmée, tirée des registres publics. Indice de finançabilité 70/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- Construit en 2018 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2043
Estimé d’après l’âge de Hyde Midtown et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Hyde Midtown : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 19
- 14 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 48%
- 23 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 33.8%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 14Prêteurs privés 4Autres 1
Confiance élevée · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Midtown
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Hors des zones de planification de l’onde de tempête
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 14,9 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 13,3 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 12,3 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 1
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR76113 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Hyde Midtown ?+
Il y a 35 condos à vendre à Hyde Midtown, à partir de $445,000, avec un prix médian demandé de $570,000 ($8,240/m² ($766/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Hyde Midtown ?+
Les charges à Hyde Midtown sont d’environ $1,213 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Hyde Midtown a-t-il été construit ?+
Hyde Midtown est un immeuble construit en 2018, de 32 étages, avec 410 résidences.
Qui a développé Hyde Midtown ?+
Hyde Midtown a été développé par The Related Group and Dezer Development et conçu par Arquitectonica. Le Developer Score own.miami de Related Group est B+ sur 52 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Hyde Midtown vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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