22 sur 23 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Quadro est un condominium de 12 étages comprenant 198 résidences situé au 3900 Biscayne Boulevard, à la limite du Miami Design District et de Midtown, développé par ALTA Developers et conçu par Behar Font & Partners, achevé en 2019. Il propose des configurations avec une et deux chambres ainsi que des penthouses allant d'environ 762 à 1,199 square feet. L'immeuble est situé à distance de marche des boutiques et restaurants du Design District.
Ce qui entoure Quadro : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursTechnically still South Florida.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Midtown est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Quadro à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Quadro à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -02.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 97 m² (1,048 sqft) | Skyline | $7,087/m² ($658/sqft) | — | — | 2 |
| -08 | 1 ch · 1 sdb | 65 m² (700 sqft) | Ocean View | $8,373/m² ($778/sqft) | +$8 | $8,267/m² ($768/sqft) → $9,031/m² ($839/sqft) | 1 |
| -10 | 1 ch · 1 sdb | 74 m² (795 sqft) | Bay | $7,399/m² ($687/sqft) | $-12 | $7,761/m² ($721/sqft) → $6,997/m² ($650/sqft) | 2 |
| -16 | 1 ch · 1 sdb | 69 m² (743 sqft) | Club Area View | $7,968/m² ($740/sqft) | +$21 | $7,772/m² ($722/sqft) → $8,654/m² ($804/sqft) | 1 |
| -18 | 1 ch · 1 sdb | 69 m² (743 sqft) | Skyline | $8,678/m² ($806/sqft) | +$18 | $7,276/m² ($676/sqft) → $9,052/m² ($841/sqft) | 1 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Quadro — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Quadro.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Quadro ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Estimé d’après l’âge de Quadro et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 23 condos à vendre à Quadro, à partir de $419,000, avec un prix médian demandé de $575,000 ($8,148/m² ($757/sqft)).
Quadro compte actuellement environ 46.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à Quadro sont d’environ $1,110 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quadro n’est pas directement au bord de l’eau.
Quadro est un immeuble construit en 2019, de 12 étages, avec 198 résidences.
Quadro was developed by ALTA Developers and designed by Behar Font & Partners.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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