12 sur 16 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé dans un quartier dynamique et piétonnier, Midtown 2 offre aux résidents un accès facile au Design District, Wynwood, ainsi qu'aux restaurants et boutiques locaux. L'immeuble est situé dans un corridor à forte demande, offrant un mode de vie urbain pratique avec une proximité immédiate des autoroutes majeures et des commodités locales.
L'immeuble propose un programme d'équipements de calibre resort. Les parties communes incluent une piscine chauffée avec cabanas, plusieurs bassins de détente, un sauna, un hammam et un centre de remise en forme à la pointe de la technologie. Les autres commodités comprennent un centre d'affaires, une aire de jeux pour enfants et une sécurité 24 heures avec services de conciergerie.
Les unités au sein de l'immeuble se caractérisent par des fenêtres du sol au plafond et de grands balcons ou terrasses offrant des vues sur Biscayne Bay et la silhouette de la ville. L'immeuble propose une variété de configurations, incluant des espaces de style loft et des résidences à plusieurs étages avec de vastes espaces de vie extérieurs.
Ce qui entoure Midtown 2 : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursYou will need a designated driver and a plan.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Midtown est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Midtown 2 à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Midtown 2 à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -03.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 ch · 2.5 sdb | 147 m² (1,577 sqft) | Skyline | $7,508/m² ($698/sqft) | — | — | 3 |
| -03Meilleur rapport | 1 ch · 1.5 sdb | 68 m² (735 sqft) | Bay | $6,011/m² ($558/sqft) | +$4 | $5,468/m² ($508/sqft) → $6,426/m² ($597/sqft) | 6 |
| -04 | 2 ch · 2 sdb | 115 m² (1,242 sqft) | Bay | $6,717/m² ($624/sqft) | +$5 | $6,222/m² ($578/sqft) → $7,190/m² ($668/sqft) | 1 |
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 90 m² (964 sqft) | Skyline | $6,420/m² ($596/sqft) | +$1 | $6,114/m² ($568/sqft) → $6,372/m² ($592/sqft) | 3 |
| -06 | 1 ch · 1 sdb | 55 m² (588 sqft) | Skyline | $6,956/m² ($646/sqft) | — | — | 3 |
| -08 | 2 ch · 2.5 sdb | 94 m² (1,017 sqft) | Pool Area View | $6,551/m² ($609/sqft) | — | — | 2 |
| -09 | 2 ch · 2.5 sdb | 110 m² (1,181 sqft) | Bay | $7,200/m² ($669/sqft) | +$1 | $7,599/m² ($706/sqft) → $7,664/m² ($712/sqft) | 5 |
| -13 | 2 ch · 2.5 sdb | 101 m² (1,090 sqft) | Bay | $6,221/m² ($578/sqft) | — | — | 2 |
| Penthouses | 2 ch · 2.5 sdb | 202 m² (2,178 sqft) | Bay | $9,699/m² ($901/sqft) | — | — | 1 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Midtown 2 — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Midtown 2.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Midtown 2 ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Estimé d’après l’âge de Midtown 2 et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 16 condos à vendre à Midtown 2, à partir de $360,000, avec un prix médian demandé de $657,500 ($6,603/m² ($613/sqft)).
Midtown 2 compte actuellement environ 10.7 mois de stock — un rythme équilibré.
Les charges à Midtown 2 sont d’environ $1,648 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Midtown 2 n’est pas directement au bord de l’eau.
Midtown 2 est un immeuble construit en 2007, de 32 étages, avec 261 résidences.
Midtown 2 was developed by Midtown Equities / Midtown Group.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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