14 sur 16 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé au cœur de Midtown Miami, Midblock est un condominium boutique de 11 étages offrant une variété de plans de plancher, incluant des lofts à plusieurs niveaux et de spacieux appartements d'angle. Le bâtiment est situé dans un quartier piétonnier à proximité du Design District et de Wynwood, offrant un accès facile aux restaurants, commerces et divertissements locaux.
Les résidents ont accès à des commodités de style complexe hôtelier, incluant une piscine sur le toit, un centre de remise en forme et une zone de barbecue. Le bâtiment dispose d'un concierge et d'une sécurité 24 heures sur 24, et est réputé pour sa politique accueillant les animaux de compagnie. La propriété est positionnée de manière unique dans la zone en tant que bâtiment sans restrictions de location, permettant les locations à court terme.
Ce qui entoure Midblock : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursYou will need a designated driver and a plan.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Midtown est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Midblock à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Midblock à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -15.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 101 m² (1,082 sqft) | Pool Area View | $6,228/m² ($579/sqft) | — | — | 2 |
| -06 | 2 ch · 2 sdb | 106 m² (1,146 sqft) | Skyline | $6,082/m² ($565/sqft) | +$71 | $4,499/m² ($418/sqft) → $6,781/m² ($630/sqft) | 3 |
| -11 | 1 ch · 1 sdb | 69 m² (740 sqft) | Skyline | $6,677/m² ($620/sqft) | — | — | 2 |
| -13 | 2 ch · 2 sdb | 103 m² (1,111 sqft) | Skyline | $5,803/m² ($539/sqft) | — | — | 1 |
| -15Meilleur rapport | 2 ch · 2 sdb | 154 m² (1,657 sqft) | Skyline | $5,196/m² ($483/sqft) | $-19 | $6,146/m² ($571/sqft) → $4,930/m² ($458/sqft) | 3 |
| -16 | 2 ch · 2 sdb | 111 m² (1,190 sqft) | Skyline | $5,879/m² ($546/sqft) | +$1 | $5,726/m² ($532/sqft) → $5,769/m² ($536/sqft) | 4 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Midblock — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Midblock.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Midblock ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Source : Descriptions des annonces MLS
Estimé d’après l’âge de Midblock et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 16 condos à vendre à Midblock, à partir de $429,000, avec un prix médian demandé de $604,000 ($6,116/m² ($568/sqft)).
Midblock compte actuellement environ 24.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à Midblock sont d’environ $1,698 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Midblock n’est pas directement au bord de l’eau.
Midblock est un immeuble construit en 2007, de 11 étages, avec 173 résidences.
Midblock was developed by Midtown Equities / Midtown Group.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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