5 sur 14 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Baltus House est un immeuble de luxe de type boutique situé à la lisière du Design District, offrant un accès facile à Midtown, Wynwood et Miami Beach. Le bâtiment dispose d'un hall de réception design et offre aux résidents une variété d'équipements, incluant un centre de remise en forme de pointe, un salon social avec bar et tables de billard, ainsi qu'une salle de cinéma.
L'immeuble offre une expérience de style resort avec plusieurs piscines, dont une piscine à débordement surplombant Biscayne Bay. La terrasse sur le toit sert de centre social, comprenant un jacuzzi, un foyer et une cuisine d'été. Les résidents ont également accès à une salle de réception et à des cabanas privées.
Situé dans un quartier dynamique, le bâtiment se trouve à distance de marche de divers magasins, restaurants et galeries. La propriété est équipée d'une sécurité 24 heures et de services de conciergerie pour garantir un environnement de vie sécurisé.
Ce qui entoure Baltus House : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursYou will need a designated driver and a plan.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Midtown est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Baltus House à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Baltus House à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -06.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -06Meilleur rapport | Studio · 1 sdb | 45 m² (488 sqft) | Bay | $5,625/m² ($523/sqft) | — | — | 1 |
| -07 | 1 ch · 1 sdb | 69 m² (747 sqft) | Bay | $6,628/m² ($616/sqft) | — | — | 3 |
| -10 | Studio · 1 sdb | 44 m² (472 sqft) | — | $6,841/m² ($636/sqft) | — | — | 3 |
| -11 | 1 ch · 1 sdb | 60 m² (648 sqft) | Skyline | $6,935/m² ($644/sqft) | +$9 | $6,684/m² ($621/sqft) → $7,158/m² ($665/sqft) | 3 |
| -16 | 2 ch · 2 sdb | 93 m² (999 sqft) | Bay | $5,676/m² ($527/sqft) | +$1 | $5,608/m² ($521/sqft) → $5,673/m² ($527/sqft) | 2 |
| -18 | 2 ch · 2 sdb | 88 m² (951 sqft) | Bay | $6,338/m² ($589/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Baltus House — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Baltus House.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Nouveau
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Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Baltus House ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Source : Descriptions des annonces MLS
Estimé d’après l’âge de Baltus House et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Il y a 14 condos à vendre à Baltus House, à partir de $255,000, avec un prix médian demandé de $425,000 ($6,127/m² ($569/sqft)).
Baltus House compte actuellement environ 18.7 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à Baltus House sont d’environ $1,255 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Baltus House n’est pas directement au bord de l’eau.
Baltus House est un immeuble construit en 2015, de 17 étages, avec 167 résidences.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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