One Brickell Riverfront atteint le jalon de la touche finale

Jalon de construction à One Brickell Riverfront

Le front de mer de Brickell connaît des progrès de développement significatifs alors que le projet à deux tours One Brickell Riverfront a atteint son jalon de couronnement le 16 January. Situé au 99 SW Seventh Street, le projet est développé par Newgard Group et Two Roads Development, avec une construction gérée par G.T. McDonald.

Les deux tours devraient actuellement être livrées en August 2027. Le projet comprend deux tours distinctes conçues par Arquitectonica. La tour LOFTY Brickell atteindra 44 étages et contient 362 unités entièrement meublées. La tour adjacente Standard Residences, Brickell atteindra 46 étages et comprendra 422 unités.

Commodités et Commerce

Pour les résidents de la zone de Brickell, le complexe comprend des commodités spécifiques et des composants commerciaux. LOFTY Brickell propose environ 40,000 square feet de commodités, incluant un centre de remise en forme, un pool deck et une marina privée. Standard Residences, Brickell présente des intérieurs conçus par GOODRICH. De plus, un espace de restauration au rez-de-chaussée du complexe sera occupé par AVRA Estiatorio.

Contexte du Marché Local

Bien que One Brickell Riverfront soit une priorité pour le front de mer de Brickell, les quartiers voisins comme Midtown offrent des profils d'inventaire différents. Selon les données d'own.miami du August 27, 2026, le quartier de Brickell compte actuellement 944 annonces de condos actifs, avec un prix médian demandé de $859,000 ($806/sq ft) et 558 ventes au cours des 12 derniers mois.

Dans la zone voisine de Midtown, plusieurs bâtiments offrent des points de prix et des niveaux d'inventaire variés. [The Standard Residences Midtown] compte 36 annonces de condos actifs à partir de $505,000 avec un prix médian de $1237/sq ft. À proximité, [Standard] compte 12 annonces de condos actifs à partir de $550,000 avec un prix médian de $1099/sq ft. D'autres options à proximité incluent [Midblock] avec 13 annonces actives à partir de $510,000 avec un prix médian de $557/sq ft, et [Midtown 4] avec 13 annonces actives à partir de $529,000 avec un prix médian de $583/sq ft. Plus loin, [Hyde Midtown] compte 29 annonces actives à partir de $508,000 avec un prix médian de $786/sq ft, tandis que [Midtown 2] compte 12 annonces actives à partir de $599,000 avec un prix médian de $618/sq ft.

Sources

Florida YIMBY: Newgard Group and Two Roads Development Top Off Condo Towers at One Brickell Riverfront - Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/01/newgard-group-and-two-roads-development-top-off-condo-towers-at-one-brickell-riverfront.html