Le 2900 Terrace d'Edgewater atteint son achèvement structurel précoce
La tour 2900 Terrace de 32 étages à Edgewater a atteint son jalon de fin de structure presque 3 mois avant le calendrier de base du projet.
Construction Accélérée à Edgewater
La superstructure en béton armé au 2900 Terrace a atteint son jalon de « topped-out » près de 3 mois avant le calendrier de base du projet, selon Florida YIMBY. La tour résidentielle de 32 étages, située au 401 NE 29th Street à Edgewater, est actuellement en construction par Coastal Construction.
Le progrès de la construction a été marqué par une opération de bétonnage qui a affiché un taux de production moyen de 1.5 étages par semaine. Le projet, qui s'étend sur un site d'environ 1.5 acres délimité par NE 29th Terrace, NE 4th Avenue, et NE 29th Street, est développé par Oak Row Equities et LNDMRK Development avec des designs par Arquitectonica.
Portée du Projet et Financement
Le développement est prévu pour inclure 324 unités locatives et 15,536 square feet d'espace commercial au rez-de-chaussée. La structure est conçue pour offrir un stationnement pour 504 véhicules.
Pour financer le projet, Oak Row Equities et LNDMRK Development ont obtenu 211 million $ de financement de construction en 2025. Ce pack de financement comprend un prêt senior de 142.5 million $ de Bank OZK et 68 million $ de financement mezzanine de Canyon Partners Real Estate. Le projet devrait être achevé au quatrième trimestre de 2027.
Contexte du Marché Local
Pour ceux qui surveillent le marché d'Edgewater, l'ajout de nouveaux stocks et d'espaces commerciaux continue de façonner le quartier. Les données actuelles montrent 328 annonces de condos actifs à Edgewater avec un prix médian demandé de $932,500 ($854/sq ft).
Les options à proximité pour les acheteurs incluent Bay House avec un prix médian demandé de $679/sq ft, et Icon Bay avec un prix médian demandé de $708/sq ft. D'autres options à proximité incluent Onyx On The Bay à $630/sq ft, The Crimson à $628/sq ft, et 601 NE 23rd St à $468/sq ft. Aria Reserve offre un point de prix différent avec un prix médian demandé de $1,293/sq ft.
Questions fréquentes
When is 2900 Terrace expected to be completed?+
The project is expected to reach completion in the fourth quarter of 2027.
How many residential units and parking spaces will 2900 Terrace have?+
The development is planned to include 324 rental units and parking for 504 vehicles.
What is the size of the ground-floor retail space at 2900 Terrace?+
The project will include 15,536 square feet of ground-floor retail space.
Where is 2900 Terrace located?+
The 32-story residential tower is located at 401 NE 29th Street in Edgewater.
Sources
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