development · 13 mai 2026 · mis à jour 8 sept. 2026

OKO Group prévoit la tour Lilli Tower de 53 étages à Edgewater

OKO Group développe une tour de condominiums en bord de mer de 53 étages appelée Lilli au 717 NE 27th Street, avec des prix prévus à partir de $1.65 million.

Nouveau développement en bord de mer à Edgewater

OKO Group développe Lilli, une tour de condominiums de 53 étages au 717 NE 27th Street dans le quartier Edgewater de Miami. Selon Florida YIMBY, le projet remplacera un bâtiment résidentiel de six étages et 30 unités achevé en 2004.

Spécifications du bâtiment

Selon Florida YIMBY, la tour mesurera 636 feet de haut et comportera environ 360,679 square feet d'espace. Le site en bord de mer de 0.63 acre donnera 117 résidences en condominium, avec des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 12 feet.

Commodités et design

Adrian Smith + Gordon Gill Architecture a conçu la tour. Les commodités prévues incluent une piscine d'eau salée sur le toit, des saunas infrarouges, des bassins de plongée froide, une salle de soins et un studio de mouvement, selon Florida YIMBY.

Contexte du marché local

Le prix de départ prévu pour Lilli de $1.65 million le place à un niveau de prix plus élevé que la plupart des bâtiments à proximité. À titre de comparaison, selon les données d'Own Miami du 25 août 2026, Missoni Baia a un prix médian demandé de $1,204 par square foot, tandis que Aria Reserve est à 0.1 miles de distance avec un prix médian demandé de $1,489 par square foot.

D'autres options à proximité incluent Onyx On The Bay et Bay House, qui ont des prix médians demandés de $630 et $679 par square foot, respectivement, selon les données d'Own Miami. The Crimson et Icon Bay également à proximité, affichent des prix médians demandés pour la même période de $634 et $708 par square foot.

Actuellement, Edgewater compte 326 annonces de condos actifs avec un prix médian demandé de $949,500 ($870/sq ft), selon les données d'Own Miami.

Sources

Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/05/13/oko-group-reveals-plans-for-53-story-condo-tower-lilli-at-717-ne-27th-street-in-edgewater-miami.html

Questions fréquentes

Combien d'unités et quelle surface la tour Lilli aura-t-elle ?+

La tour comprendra 117 résidences en copropriété et environ 360,679 square feet d'espace.

Quels équipements sont prévus pour le projet Lilli ?+

Les équipements prévus incluent une piscine d'eau salée sur le toit, des saunas infrarouges, des bassins de bain froid, une salle de soins et un studio de mouvement.

Quel est le prix de départ prévu pour les unités à Lilli ?+

Le prix de départ prévu pour Lilli est de $1.65 million.

Quelles sont les dimensions physiques et la hauteur de la tour Lilli ?+

La tour comptera 53 étages, atteindra une hauteur de 636 feet, et comportera des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 12 feet.

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