The Rider Residences atteint un jalon de construction à Edgewater

Progrès de la construction à Edgewater

Le Rider Residences, un complexe de condominiums de 12 étages situé au 94 NE 29th Street à Edgewater, a franchi une étape importante de construction. Développé par Ciprés et Rilea Group, le projet devrait être achevé au cours du second semestre de 2027. Le projet est soutenu par un prêt de construction de $90 million fourni par Banco Inbursa en septembre 2025.

Nouvel inventaire et commodités

Le complexe proposera 152 résidences avec des superficies d'unités allant de 386 à 1,612 square feet. Les unités au Rider Residences sont proposées entre $550,000 et $2.4 million.

Les résidents auront accès à diverses commodités, incluant une piscine sur le toit, un salon pour résidents et des installations de bien-être comprenant un hammam turc en marbre, des saunas infrarouges et des bains de froid. Le rez-de-chaussée comprendra environ 11,000 square feet d'espace commercial, incluant le Leopard Room, qui est un speakeasy et un salon insonorisé pour des événements privés. Le bâtiment comprend également un espace de restauration et de boissons sur le toit.

Contexte du marché local

L'ajout du Rider Residences fait suite à d'autres développements récents dans la zone, tels que le Mohawk at Wynwood situé au 56 NE 29th Street, un immeuble multifamilial de 12 étages avec 300 unités également développé par Rilea Group.

Pour les propriétaires à proximité immédiate, le marché d'Edgewater montre un mouvement actif. Au 15 septembre 2026, le quartier compte 478 annonces de condos actives avec un prix médian demandé de $722,500. Le prix médian demandé par square foot à Edgewater a augmenté de 7.5% entre août et septembre 2026.

Les options à proximité pour comparaison incluent 321 NE 26th St, qui compte 7 annonces actives à partir de $355,000, et Gallery Art, qui compte 2 annonces actives à partir de $399,000. D'autres propriétés à proximité incluent City 24 avec 4 annonces actives à partir de $315,000, Bay House avec 9 annonces actives à partir de $379,000, 23 Biscayne Bay avec 7 annonces actives à partir de $336,999, et Uptown Lofts avec 1 annonce active à partir de $529,000.

Sources Florida YIMBY: The Rider Residences Tops Off At 94 NE 29th Street In Miami - Florida YIMBY — https://floridayimby.com/2026/09/the-rider-residences-tops-off-at-94-ne-29th-street-in-miami.html