8 sur 9 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Situé au cœur d'Edgewater, Bay House offre un mélange de vie de style boutique et d'équipements de haute volée. Le bâtiment est situé à proximité du Design District, de Wynwood et de Downtown Miami, offrant un accès pratique aux restaurants, commerces et lieux culturels locaux.
La propriété dispose d'un deck de type complexe hôtelier de 20,000 square feet. Les résidents ont accès à diverses installations communes, notamment une piscine, un spa, un centre de remise en forme, un studio de yoga et une salle de jeux pour enfants. Les équipements supplémentaires incluent un centre d'affaires, une salle multimédia, une salle de club au bord de la piscine, une cuisine d'été, un foyer et un jardin de hamacs.
Les unités du bâtiment se caractérisent par des fenêtres allant du sol au plafond et de grandes terrasses offrant des vues sur Biscayne Bay et la silhouette de Miami. Le bâtiment offre une sécurité 24 heures sur 24 et des services de voiturier.
Ce qui entoure Bay House : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursYou will need a designated driver and a plan.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Edgewater est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Bay House à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Bay House à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -05.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 ch · 2.5 sdb | 144 m² (1,547 sqft) | BayBord de l'eau | $6,558/m² ($609/sqft) | +$4 | $5,845/m² ($543/sqft) → $6,792/m² ($631/sqft) | 7 |
| -02 | 3 ch · 3 sdb | 133 m² (1,435 sqft) | BayBord de l'eau | $6,368/m² ($592/sqft) | $-3 | $6,254/m² ($581/sqft) → $5,845/m² ($543/sqft) | 3 |
| -03 | 3 ch · 3 sdb | 143 m² (1,535 sqft) | BayBord de l'eau | $5,961/m² ($554/sqft) | — | — | 3 |
| -04 | 3 ch · 3 sdb | 133 m² (1,432 sqft) | BayBord de l'eau | $6,224/m² ($578/sqft) | $0 | $6,135/m² ($570/sqft) → $6,125/m² ($569/sqft) | 10 |
| -05Meilleur rapport | 3 ch · 2.5 sdb | 140 m² (1,505 sqft) | BayBord de l'eau | $5,811/m² ($540/sqft) | +$5 | $5,393/m² ($501/sqft) → $6,684/m² ($621/sqft) | 8 |
| Penthouses | 3 ch · 2.5 sdb | 239 m² (2,572 sqft) | BayBord de l'eau | $7,638/m² ($710/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Bay House — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Bay House.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Nouveau
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Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Bay House ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Estimé d’après l’âge de Bay House et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Affaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
Enregistrement DBPR MA71742 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Il y a 9 condos à vendre à Bay House, à partir de $379,000, avec un prix médian demandé de $859,000 ($6,577/m² ($611/sqft)).
Bay House compte actuellement environ 9.8 mois de stock — un rythme équilibré.
Les charges à Bay House sont d’environ $1,306 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Bay House est un immeuble en bord de l'eau (Edgewater).
Bay House est un immeuble construit en 2015, de 40 étages, avec 165 résidences.
Bay House was developed by Melo Group and designed by Melo Group.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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