Own Edgewater

321 NE 26th St

321 NE 26th St · Built 2018 · 10 floors · 86 residences

7 à vendre
À vendre
7
0 en cours · 16.8 mois de stock
Prix demandé médian
$420K
à partir de $355K
$/sqft médian
$6,070/m² ($564/sqft)
$6,439/m² ($598/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
78
70 pour vendre · 5 en 12 mois

2 sur 7 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.

321 NE 26th St
Listing photo · courtesy of Metrocoma Realty · MLS #A12023867

Situé au cœur d'Edgewater, 26 Edgewater est un condominium boutique offrant un mode de vie urbain moderne. Le bâtiment est situé dans un emplacement privilégié à proximité de Wynwood, Midtown, le Design District, et le Biscayne Corridor. Les résidents ont accès à une variété d'équipements à proximité, incluant des boutiques, des restaurants et des parcs.

Le bâtiment propose diverses zones communes et commodités. Celles-ci incluent une piscine sur le toit avec vue sur la ville et la baie, un centre de remise en forme, un solarium et un centre d'affaires. Les caractéristiques supplémentaires du bâtiment incluent un hall avec concierge, un salon pour résidents, une salle de réception et un café situé près du hall.

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Ce qui entoure 321 NE 26th St : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Edgewater est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Margaret Pace ParkBiscayne BayThe UnderlineAdrienne Arsht CenterMetromover
64
/ 100
B+
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour 321 NE 26th St à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur66
$564/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance45
-1.0% $/sqft sur 6 mois
Liquidité40
16.8 mois de stock · 78 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté76
Construit en 2018
Indice des Condos own.miami
76100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°416 sur 597 condos suivis à Miami
Top 70% par prix et liquidité
n°19 sur 33 à Edgewater
Dynamique
→ Stable
$6,070/m² ($564/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à 321 NE 26th St ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$516$624$733sept. 2023déc. 2023avr. 2024févr. 2025mars 2026juin 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
321 NE 26th St
Année de construction
2018
Étages
10
Résidences
86
Bord de l'eau
Non

Équipements

  • · Rooftop pool
  • · Fitness center
  • · Business center
  • · Sundeck
  • · Concierge
  • · Social lounge
  • · Café
  • · Party room
  • · On-site management

Règlement de l'immeuble

Stationnement
L'immeuble offre un stationnement couvert, avec certaines unités incluant des places assignées.

Cotisations spéciales et perspective de recertification

Dégagé
  • Construit en 2018 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2043

Estimé d’après l’âge de 321 NE 26th St et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à 321 NE 26th St ?+

Il y a 7 condos à vendre à 321 NE 26th St, à partir de $355,000, avec un prix médian demandé de $419,900 ($6,070/m² ($564/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à 321 NE 26th St ?+

321 NE 26th St compte actuellement environ 16.8 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.

Quel est le montant des charges de copropriété à 321 NE 26th St ?+

Les charges à 321 NE 26th St sont d’environ $847 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

321 NE 26th St est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

321 NE 26th St n’est pas directement au bord de l’eau.

Quand 321 NE 26th St a-t-il été construit ?+

321 NE 26th St est un immeuble construit en 2018, de 10 étages, avec 86 résidences.

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