Rapport de marché des condos de Aventura — déc. 2025
Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.
Décembre 2025 à Aventura
62 condos sont arrivés sur le marché à Aventura durant décembre 2025.
Ventes conclues
52 ventes de condos ont été conclues en décembre 2025 à un prix médian de $367,500 ($302 par square foot), après une durée médiane de 106 jours sur le marché.
Cela se compare à 44 clôtures en novembre 2025, où le prix médian de clôture par square foot était de $281.
En glissement annuel, les prix de clôture par square foot sont en baisse de 30.9% par rapport à $437 en décembre 2024.
L'année écoulée
Sur les 9 mois se terminant en décembre 2025, Aventura a enregistré 194 clôtures de condos — une moyenne de 22 par mois — le mois le plus actif étant octobre 2025 avec 54 ventes.
Les prix médians de clôture mensuels ont varié de $216 à $460 par square foot sur cette période.
Bâtiments avec le plus de clôtures en décembre 2025
- Harborside at the Waterways — 4 clôtures à un prix médian de $470,000 ($311/sq ft)
- 100 Hidden Bay — 3 clôtures à un prix médian de $1,200,000 ($453/sq ft)
- Waterview — 3 clôtures à un prix médian de $343,000 ($303/sq ft)
- The Atrium at Aventura — 2 clôtures à un prix médian de $850,000 ($470/sq ft)
- Terraces at Turnberry — 2 clôtures à un prix médian de $465,000 ($287/sq ft)
Où regarder ensuite
Parcourez chaque condo for sale in Aventura, configurez une alerte de baisse de prix, ou comparez les bâtiments côte à côte. Tous les chiffres sont des calculs Own Miami basés sur les données MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois
| Mois | Nouvelles annonces | Conclus | Prix de vente médian | $/sqft vendu médian | Jours sur le marché médian |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2026 | 79 | 25 | $435K | $3,683/m² ($342/sqft) | 82 |
| août 2026 | 175 | 56 | $495K | $3,624/m² ($337/sqft) | 74 |
| juil. 2026 | 160 | 76 | $372K | $3,201/m² ($297/sqft) | 97 |
| juin 2026 | 158 | 81 | $399K | $3,303/m² ($307/sqft) | 100 |
| mai 2026 | 135 | 80 | $420K | $3,568/m² ($331/sqft) | 94 |
| avr. 2026 | 142 | 83 | $450K | $3,557/m² ($330/sqft) | 94 |
| mars 2026 | 146 | 73 | $480K | $3,776/m² ($351/sqft) | 105 |
| févr. 2026 | 132 | 64 | $405K | $3,439/m² ($320/sqft) | 102 |
| janv. 2026 | 145 | 48 | $488K | $3,774/m² ($351/sqft) | 96 |
| déc. 2025 | 69 | 61 | $400K | $3,418/m² ($318/sqft) | 112 |
| nov. 2025 | 92 | 48 | $345K | $3,111/m² ($289/sqft) | 98 |
| oct. 2025 | 92 | 63 | $400K | $3,523/m² ($327/sqft) | 127 |
Plus de stock
Prix demandé $/sqft le plus élevé
Plus fortes baisses de prix sur le marché
Annonces actives affichant les plus fortes baisses par rapport à leur prix demandé initial.
-31%
-30%
-28%
-24%
-23%Vous cherchez une tour en particulier ? Parcourez tous les immeubles de Aventura.