Miami Spice 2026En cours
2 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 11 · #71 in Aventura
restaurant le plus proche : Old Lisbon Restaurant Aventura, 1,5 km
#71 à Aventura · #766 à Miami
2 menus déjeuner · 2 menus dîner
Own Aventura
Porto Vita North Tower
20155 NE 38th Ct · Built 2003 · 32 floors · 126 residences
À vendre
3
1 en cours · 18.0 mois de stock
Prix demandé médian
$3.85M
à partir de $3.4M
$/sqft médian
$12,243/m² ($1,137/sqft)
$8,205/m² ($762/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
416
52 pour vendre · 2 en 12 mois
Située à Aventura, la Porto Vita North Tower offre une expérience de vie de style resort. L'immeuble propose une variété d'équipements, incluant un clubhouse privé, un spa, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, ainsi que diverses installations sportives telles que des terrains de tennis, de pickleball et de basket-ball. Un restaurant gastronomique et un bar sur place sont à la disposition des résidents.
Les résidences se caractérisent par des aménagements à aire ouverte, des fenêtres du sol au plafond et des sols en marbre. L'immeuble offre des vues panoramiques sur l'Intracoastal Waterway, l'océan Atlantique et le Turnberry Isle Golf Course. La sécurité est assurée 24/7 pour la communauté.
Fait partie du complexe Porto Vita North Tower
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Flanigan's IndexEn cours36 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,1 km
#56 à Aventura · #218 à Miami
A short ride. Acceptable.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
51
/ 100
B−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Porto Vita North Tower à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur21
$1,137/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité17
18.0 mois de stock · 416 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté46
Construit en 2003
Indice des Condos own.miami
131100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°143 sur 597 condos suivis à Miami
Top 24% par prix et liquidité
n°2 sur 69 à Aventura
Dynamique
→ Stable
$12,243/m² ($1,137/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$3,400,000$10,051/m² ($934/sqft)
3 ch · 4.5 sdb · 338 m² (3,641 sqft)
20155 NE 38th Ct #904
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Jill Meyerson-Barzilay (Lic. #3280177) · MLS #A12045720
$6,500,000$13,609/m² ($1,264/sqft)
4 ch · 6.5 sdb · 478 m² (5,141 sqft)
20155 NE 38th Ct #2201
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty — Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A11822074
$3,850,000$12,243/m² ($1,137/sqft)
3 ch · 4.5 sdb · 314 m² (3,385 sqft)
20155 NE 38th Ct #2903
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Karen Matluck (Lic. #0343776) · MLS #A11699195
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Porto Vita North Tower ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 20155 NE 38th Ct
- Année de construction
- 2003
- Étages
- 32
- Résidences
- 126
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Fitness center
- · Spa
- · Dining
- · Tennis
- · Pickleball
- · Basketball
- · Playground
- · Teen room
- · 24-hour security
- · Clubhouse
Règlement de l'immeuble
Les règles sur les animaux, la location et le stationnement sont en cours de vérification auprès de l'association.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
À surveiller- Construit en 2003 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2028
Estimé d’après l’âge de Porto Vita North Tower et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Porto Vita North Tower ?+
Il y a 3 condos à vendre à Porto Vita North Tower, à partir de $3,400,000, avec un prix médian demandé de $3,850,000 ($12,243/m² ($1,137/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à Porto Vita North Tower ?+
Porto Vita North Tower compte actuellement environ 18.0 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à Porto Vita North Tower ?+
Les charges à Porto Vita North Tower sont d’environ $3,267 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Porto Vita North Tower est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Porto Vita North Tower est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).
Quand Porto Vita North Tower a-t-il été construit ?+
Porto Vita North Tower est un immeuble construit en 2003, de 32 étages, avec 126 résidences.
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Si vous aimez Porto Vita North Tower, comparez
Bella Mare
6000 Island Blvd · 2005 · 32 étages
7 à vendreà partir de $1.34M$12,507/m² ($1,162/sqft)
Towers of Porto Vita-South
19955 NE 38th Ct · 2000 · 35 étages
7 à vendreà partir de $1.76M$10,927/m² ($1,015/sqft)
Bellini
4100 Island Blvd · 2013 · 32 étages
1 à vendreà partir de $2.89M$11,928/m² ($1,108/sqft)
Aventi at Aventura
2861 NE 185TH ST · 2001 · 3 étages
0 à vendre
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