Own Aventura

Bella Mare

6000 Island Blvd · Built 2005 · 32 floors · 218 residences

7 à vendre
À vendre
7
0 en cours · 8.4 mois de stock
Prix demandé médian
$3.3M
à partir de $1.34M
$/sqft médian
$12,507/m² ($1,162/sqft)
$9,949/m² ($924/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
10
117 pour vendre · 10 en 12 mois
Bella Mare
Listing photo · courtesy of Williams Island Realty, LLC · MLS #A12085462

Situé dans la communauté exclusive de Williams Island, Bella Mare offre un style de vie de type complexe hôtelier avec des vues panoramiques sur l'océan, l'Intracoastal et la silhouette de la ville. L'immeuble se caractérise par des finitions haut de gamme, des plafonds de grande hauteur et de vastes terrasses conçues pour le confort et la réception.

Les résidents ont accès à une variété d'installations sur place, incluant une piscine de style resort, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, un cinéma, une cave à vin et un centre d'affaires. L'immeuble dispose également d'un service de conciergerie, d'un bar à café et de suites pour les invités.

Au-delà de l'immeuble, la communauté environnante de Williams Island offre de nombreuses commodités, incluant un grand spa, plusieurs lieux de restauration, une marina privée et d'importantes installations sportives telles que des terrains de tennis, de pickleball et de padel.

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Ce qui entoure Bella Mare : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.

Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.

Se déplacer

Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :

Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
59
/ 100
B
Score own.miami

Un score fondé sur les données pour Bella Mare à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.

Valeur21
$1,162/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance23
-7.5% $/sqft sur 6 mois
Liquidité76
8.4 mois de stock · 10 jours sur le marché
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté50
Construit en 2005
Indice des Condos own.miami
131100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°143 sur 597 condos suivis à Miami
Top 24% par prix et liquidité
n°2 sur 69 à Aventura
Dynamique
↓ En baisse
$12,507/m² ($1,162/sqft) prix médian
Liquidité
Très actif
Voir l’Indice des Condos complet →
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Inventaire

Tendance du $/sqft vendu

Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Bella Mare ; les barres indiquent les clôtures par mois.

$755$1105$1456mars 2024sept. 2025déc. 2025mai 2026août 2026

Emplacement

Immeubles à moins d'un demi-mile.

Informations sur l'immeuble

Adresse
6000 Island Blvd
Année de construction
2005
Étages
32
Résidences
218
Bord de l'eau
Oui

Équipements

  • · Pool
  • · Spa
  • · Fitness center
  • · Valet
  • · Concierge
  • · Theater
  • · Wine cellar
  • · Coffee bar
  • · Business center
  • · Library
  • · Card room
  • · Guest suites
  • · Party/social room
  • · Marina
  • · Tennis
  • · Padel
  • · Dining
  • · Playground
  • · Security

Règlement de l'immeuble

Stationnement
Valet 24h

Cotisations spéciales et perspective de recertification

À surveiller
  • Construit en 2005 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2030

Estimé d’après l’âge de Bella Mare et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.

Questions fréquentes

Combien coûtent les condos à Bella Mare ?+

Il y a 7 condos à vendre à Bella Mare, à partir de $1,336,000, avec un prix médian demandé de $3,300,000 ($12,507/m² ($1,162/sqft)).

Est-ce le bon moment pour acheter à Bella Mare ?+

Bella Mare compte actuellement environ 8.4 mois de stock — un rythme équilibré.

Quel est le montant des charges de copropriété à Bella Mare ?+

Les charges à Bella Mare sont d’environ $1,209 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.

Bella Mare est-il un immeuble en bord de l'eau ?+

Oui — Bella Mare est un immeuble en bord de l'eau (Aventura).

Quand Bella Mare a-t-il été construit ?+

Bella Mare est un immeuble construit en 2005, de 32 étages, avec 218 résidences.

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