Miami Spice 2026En cours
19 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 44 · #5 in Aventura
restaurant le plus proche : Novecento Aventura, 419 m
#5 à Aventura · #370 à Miami
15 menus déjeuner · 19 menus dîner
Own Aventura
Aventi at Aventura
2861 NE 185TH ST · Built 2001 · 3 floors · 5 residences
À vendre
0
0 en cours
Vendues, 12 mois
1
1 vente enregistrée
Dernière vente
$480K
2 févr. 2026
Dernière vente, au m²
$3,489/m² ($324/sqft)
$3,489/m² ($324/sqft) vendu, 12 mois
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Aventi est une communauté privée située dans un emplacement en bord de mer à Aventura. La communauté est située à distance de marche du Aventura Mall, des restaurants locaux, des boutiques, des parcs et d'une maison de culte.
L'immeuble dispose d'une piscine de style resort et d'un accès à une promenade de marina. La propriété est située dans un emplacement décrit comme une magnifique communauté en bord de mer.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Aventi at Aventura : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours34 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 4,3 km
#68 à Aventura · #244 à Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Aventura est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Aventura MallFounders ParkBrightline AventuraOleta River State Park
78
/ 100
A
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Aventi at Aventura à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur97
$324/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité94
0.0 mois de stock
Santé90
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté42
Construit en 2001
Inventaire
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Aventi at Aventura ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Pas encore assez de ventes conclues pour dégager une tendance.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 2861 NE 185TH ST
- Année de construction
- 2001
- Étages
- 3
- Résidences
- 5
- Bord de l'eau
- Non
Équipements
- · Marina boardwalk
- · Pool
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- Les unités incluent un garage privé pour 2 voitures.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Élevé- Vérifié : une part notable des unités fait l’objet de recouvrements par la copropriété (charges impayées)
- Construit en 2001 — une inspection structurelle périodique est prévue vers 2026
Estimé d’après l’âge de Aventi at Aventura et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 4
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Enregistrement DBPR MA65106 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Est-ce le bon moment pour acheter à Aventi at Aventura ?+
Aventi at Aventura compte actuellement environ 0.0 mois de stock — un rythme favorable au vendeur.
Aventi at Aventura est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Aventi at Aventura n’est pas directement au bord de l’eau.
Quand Aventi at Aventura a-t-il été construit ?+
Aventi at Aventura est un immeuble construit en 2001, de 3 étages, avec 5 résidences.
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Si vous aimez Aventi at Aventura, comparez
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3370 Hidden Bay Dr · 2000 · 57 étages
23 à vendreà partir de $400K$5,712/m² ($531/sqft)
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Venture At Aventura West
2775 NE 187th St · 2005 · 7 étages
20 à vendreà partir de $335K$4,173/m² ($388/sqft)
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