Miami vote 4-1 pour garder l’hôtel de ville à Dinner Key
La commission a voté par 4 voix contre 1 pour continuer à se réunir dans l’historique hôtel de ville de Dinner Key, tandis que le personnel municipal déménage dans un immeuble de huit étages à Miami Freedom Park.
L’hôtel de ville historique de Miami, à Dinner Key, restera l’hôtel de ville. Le 10 septembre 2026, la Commission municipale a voté à 4 contre 1 en faveur d’une résolution du commissaire Damian Pardo qui maintient les réunions ordinaires de la Commission au 3500 Pan American Drive, alors que la plupart des employés municipaux se préparent à déménager dans un nouveau bâtiment administratif à Miami Freedom Park, ont rapporté Miami Today et Political Cortadito. Le commissaire Miguel Gabela a été le seul à voter contre.
Le bâtiment et le coût de son maintien
Le bâtiment Art déco a ouvert ses portes en 1934 comme terminal d’hydravions de Pan American Airways. La ville a acheté la propriété en 1946 et y a transféré son administration en 1954. Le bâtiment a été inscrit au Registre national des lieux historiques en 1975. Selon les deux médias, Pardo a estimé le coût de son maintien à environ $290,000 par an.
La résolution ne fixe aucune date de fin. Le Museum of Miami a proposé de restaurer le terminal, a rapporté The Real Deal. Local 10 a indiqué que la ville n’examine pas pour l’instant de propositions visant à modifier l’usage du bâtiment.
Où les employés vont s’installer
Les bureaux administratifs quittent toujours le vieillissant Miami Riverside Center. La ville construit un bâtiment administratif de huit étages conçu par Arquitectonica au 1822 NW 37th Ave., sur le site de Miami Freedom Park, près de Miami International Airport, ont rapporté Miami Today et Hoodline. WSVN a indiqué que les travaux devraient s’achever vers la fin de 2027, avec un possible report au début de 2028, et Political Cortadito a rapporté une ouverture en 2028.
Pourquoi c’est important pour les propriétaires de condos de Coconut Grove
Le vote maintient, dans un avenir prévisible, une fonction civique publique de faible hauteur sur l’un des secteurs les plus visibles du front de baie de Coconut Grove. Pour les propriétaires des tours le long de South Bayshore Drive, cela signifie qu’aucun réaménagement du site de l’hôtel de ville n’est prévu à court terme et que les réunions de la Commission continueront d’attirer de la circulation les jours de séance.
Les immeubles de condos les plus proches, selon les données d’Own.Miami au 13 octobre 2026 :
- Mr. C (2024, 22 étages) : 28 ventes au cours des 12 derniers mois, à un prix médian de $1,611 par pied carré, soit le plus grand nombre de ventes de tous les immeubles de Coconut Grove. Des prêteurs réglementés ont financé 20% des ventes enregistrées.
- Les deux tours jumelles de 2016, Grove at Grand Bay North et Grove at Grand Bay South, ont enregistré six ventes à elles deux au cours des 12 derniers mois et un prêt bancaire ; les transactions se font donc principalement au comptant.
- Les tours de Park Grove, dont One Park Grove et Two Park Grove, se trouvent à environ un quart de mile.
Dans l’ensemble de Coconut Grove, 176 condos sont à vendre, soit environ 9.6 mois d’offre, et le prix médian de clôture par pied carré au cours des 12 derniers mois était de $868, en hausse de 11.6% par rapport à l’année précédente.
Questions fréquentes
L’hôtel de ville de Miami quitte-t-il Coconut Grove ?+
Non. Le 10 septembre 2026, la commission a voté par 4 voix contre 1 pour maintenir l’hôtel de ville et ses réunions régulières au 3500 Pan American Drive, à Dinner Key.
Où se trouve le nouveau bâtiment administratif de Miami ?+
Au 1822 NW 37th Ave., sur le site de Miami Freedom Park, près de l’aéroport international de Miami. Il compte huit étages.
Combien coûte l’entretien du Dinner Key City Hall ?+
Environ $290,000 par an, selon le commissaire Damian Pardo.
Sources
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