Rapport de marché des condos de Mid-Beach & North Beach — sept. 2025
Inventaire en temps réel à ce jour ; les chiffres de ventes proviennent de transactions MLS conclues.
Septembre 2025 à Mid-Beach & North Beach
76 condos sont arrivés sur le marché à Mid-Beach & North Beach durant le mois de septembre 2025.
Ventes clôturées
60 ventes de condos ont été clôturées en septembre 2025 à un prix médian de $499,000 ($486 par square foot), après une médiane de 80 jours sur le marché.
Cela se compare à 63 clôtures en août 2025, où le prix médian de clôture par square foot était de $455.
En glissement annuel, les prix de clôture par square foot sont en baisse de 6.4% par rapport à $519 en septembre 2024.
L'année écoulée
Sur les 12 mois se terminant en septembre 2025, Mid-Beach & North Beach ont enregistré 668 clôtures de condos — une moyenne de 56 par mois — le mois le plus actif étant mai 2025 avec 70 ventes.
Les prix médians de clôture mensuels ont varié de $403 à $553 par square foot sur cette période.
Bâtiments avec le plus de clôtures en septembre 2025
- Mar Del Plata — 3 clôtures à un prix médian de $705,000 ($522/sq ft)
- Maison Grande — 3 clôtures à un prix médian de $510,000 ($423/sq ft)
- Seacoast 5151 — 3 clôtures à un prix médian de $498,000 ($479/sq ft)
- The Pavilion — 3 clôtures à un prix médian de $560,000 ($548/sq ft)
- Carillon Central Tower — 2 clôtures à un prix médian de $1,475,000 ($1,192/sq ft)
Où regarder ensuite
Parcourez chaque condo à vendre à Mid-Beach & North Beach, configurez une alerte de baisse de prix, ou comparez les bâtiments côte à côte. Tous les chiffres sont des calculs Own Miami basés sur les données du MIAMI REALTORS® MLS.
$/sqft vendu et transactions conclues, 24 mois
| Mois | Nouvelles annonces | Conclus | Prix de vente médian | $/sqft vendu médian | Jours sur le marché médian |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2026 | 67 | 25 | $475K | $5,052/m² ($469/sqft) | 86 |
| août 2026 | 142 | 53 | $550K | $4,924/m² ($457/sqft) | 83 |
| juil. 2026 | 133 | 68 | $398K | $4,667/m² ($434/sqft) | 98 |
| juin 2026 | 128 | 66 | $469K | $4,446/m² ($413/sqft) | 66 |
| mai 2026 | 110 | 71 | $595K | $5,954/m² ($553/sqft) | 74 |
| avr. 2026 | 151 | 64 | $529K | $5,195/m² ($483/sqft) | 82 |
| mars 2026 | 103 | 77 | $533K | $4,917/m² ($457/sqft) | 131 |
| févr. 2026 | 103 | 49 | $395K | $4,496/m² ($418/sqft) | 113 |
| janv. 2026 | 86 | 53 | $375K | $4,578/m² ($425/sqft) | 63 |
| déc. 2025 | 64 | 60 | $478K | $5,158/m² ($479/sqft) | 53 |
| nov. 2025 | 62 | 50 | $548K | $5,357/m² ($498/sqft) | 100 |
| oct. 2025 | 92 | 63 | $487K | $5,221/m² ($485/sqft) | 82 |
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