Flanigan's IndexEn cours25 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,5 km
#60 à Mid-Beach & North Beach · #392 à Miami
Room for improvement.
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
The Pavilion
5601 Collins Ave · Built 1968 · 18 floors · 347 residences
À vendre
29
1 en cours · 31.6 mois de stock
Prix demandé médian
$620K
à partir de $430K
$/sqft médian
$6,007/m² ($558/sqft)
$5,903/m² ($548/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
83
95 pour vendre · 11 en 12 mois
26 sur 29 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
The Pavilion est une résidence en bord de mer située dans le quartier de Mid-Beach à Miami Beach. Le bâtiment est positionné directement sur le sable, offrant aux résidents un accès direct à la plage et des vues sur l'océan Atlantique et l'Intracoastal Waterway. La propriété est située le long d'une promenade de plage éclairée, offrant un accès pratique aux destinations à proximité.
Le bâtiment propose une variété d'équipements communs, incluant une piscine chauffée en bord de mer, un centre de remise en forme entièrement équipé, un sauna et une salle de billard. Les résidents ont accès à une zone BBQ, un marché de proximité et un service de conciergerie. La propriété offre également un espace de rangement pour vélos, un service de livraison de colis et des chaises de plage gratuites.
Les améliorations récentes du bâtiment incluent l'installation de nouveaux ascenseurs, la rénovation des couloirs et l'installation de nouvelles fenêtres résistantes aux impacts. Le bâtiment accepte les animaux de compagnie et propose une politique de location flexible permettant des locations à court et à long terme.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure The Pavilion : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursLes distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
58
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour The Pavilion à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur68
$558/sqft — par rapport aux condos de Miami
Tendance78
+13.3% $/sqft sur 6 mois
Liquidité26
31.6 mois de stock · 83 jours sur le marché
Santé75
1 registre vérifié : Cotisation spéciale — mentionné dans 6 annonces
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté0
Construit en 1968
Indice des Condos own.miami
75100 = le condo médian de Miami, par prix et liquidité.
Classement
n°421 sur 597 condos suivis à Miami
Top 71% par prix et liquidité
n°53 sur 78 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↑ En hausse
$6,042/m² ($561/sqft) prix médian
Liquidité
Lent
Les lignes
9 lignes · modélisées à partir de 28 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de The Pavilion à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -23.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -03 | 1 ch · 1.5 sdb | 86 m² (930 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $7,002/m² ($651/sqft) | — | — | 2 |
| -09 | 2 ch · 2 sdb | 86 m² (930 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $8,796/m² ($817/sqft) | $-8 | $9,009/m² ($837/sqft) → $8,267/m² ($768/sqft) | 3 |
| -11 | 1 ch · 1.5 sdb | 86 m² (930 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $8,102/m² ($753/sqft) | +$12 | $7,427/m² ($690/sqft) → $8,956/m² ($832/sqft) | 4 |
| -14 | 2 ch · 2 sdb | 119 m² (1,280 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $5,424/m² ($504/sqft) | — | — | 2 |
| -15 | 1 ch · 1.5 sdb | 89 m² (960 sqft) | Bay | $5,158/m² ($479/sqft) | — | — | 0 |
| -19 | 1 ch · 1.5 sdb | 86 m² (930 sqft) | BayBord de l'eau | $6,042/m² ($561/sqft) | +$2 | $6,039/m² ($561/sqft) → $6,189/m² ($575/sqft) | 2 |
| -20 | 2 ch · 2 sdb | 120 m² (1,290 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $5,674/m² ($527/sqft) | +$7 | $4,951/m² ($460/sqft) → $5,888/m² ($547/sqft) | 3 |
| -23Meilleur rapport | 1 ch · 1.5 sdb | 86 m² (930 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $5,150/m² ($478/sqft) | $-2 | $5,694/m² ($529/sqft) → $5,457/m² ($507/sqft) | 2 |
| Penthouses | 1 ch · 2 sdb | 86 m² (930 sqft) | BayBord de l'eau | $8,102/m² ($753/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de The Pavilion — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de The Pavilion.
Valeur estimée
$443,000
$346,000–$541,000 · $5,134/m² ($477/sqft)
Estimation approximative · 2 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
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Inventaire
Nouveau$540,000$6,387/m² ($593/sqft)
1 ch · 2 sdb · 85 m² (910 sqft)
5601 Collins Ave #412A
Cotisation spécialeLocations courte duréeCompatible Airbnb
Listing courtesy of Miami Beach Real Estate Group — Mariana Cabrera (Lic. #3424408) · MLS #A12075748
Nouveau$795,000$9,201/m² ($855/sqft)
2 ch · 2 sdb · 86 m² (930 sqft)
5601 Collins Ave #1009
Locations courte durée
Listing courtesy of Real Estate TeamMates LLC — Roy Ramos (Lic. #0567155) · MLS #A12073702
$690,000$5,757/m² ($535/sqft)
2 ch · 2 sdb · 120 m² (1,290 sqft)
5601 Collins Avenue #816
Cotisation spéciale
Listing courtesy of 4ever Homes Realty LLC — Olga Catalina Avila (Lic. #3368973) · MLS #B26061270
$620,000$5,214/m² ($484/sqft)
2 ch · 2 sdb · 119 m² (1,280 sqft)
5601 NE Collins Ave #714
Compatible Airbnb
Listing courtesy of Sun & Sea Realty, Inc — Yolanda Moreno (Lic. #3090407) · MLS #A12065783
$550,000$6,167/m² ($573/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 89 m² (960 sqft)
5601 Collins Ave #1515
Locations courte durée
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate — Maria Diaz Mendizabal (Lic. #3065456) · MLS #A12061718
$798,000$6,659/m² ($619/sqft)
2 ch · 2 sdb · 120 m² (1,290 sqft)
5601 Collins Ave #1216
Compatible Airbnb
Listing courtesy of Sime Realty Corporation — Belinda Sime (Lic. #0636344) · MLS #A12061985
Nouveau$670,000$7,755/m² ($720/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 86 m² (930 sqft)
5601 Collins Ave #823
Locations courte durée
Listing courtesy of Brier Real Estate Group — Adriana Brier (Lic. #3027837) · MLS #A12048414
Nouveau$670,000$7,755/m² ($720/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 86 m² (930 sqft)
5601 Collins Ave #722
Locations courte durée
Listing courtesy of Brier Real Estate Group — Adriana Brier (Lic. #3027837) · MLS #A12048416
$490,000$5,671/m² ($527/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 86 m² (930 sqft)
5601 Collins Ave #1517
Locations courte durée
Listing courtesy of Keller Williams Realty International Lifestyles — Sergio Rodriguez (Lic. #3421613) · MLS #A12044537
$696,000$5,807/m² ($540/sqft)
2 ch · 2 sdb · 120 m² (1,290 sqft)
5601 Collins Ave #520
Locations courte durée
Listing courtesy of AWA Realty LLC — Graciela Barron (Lic. #3253134) · MLS #A12043361
$550,000$6,366/m² ($591/sqft)
2 ch · 2 sdb · 86 m² (930 sqft)
5601 Collins Ave #622
Cotisation spécialeProgramme de location hôtelière
Listing courtesy of Ocean Pavilion Realty Group LLC — Anamaria Maseda (Lic. #0653171) · MLS #A12033745
$750,000$6,258/m² ($581/sqft)
2 ch · 2 sdb · 120 m² (1,290 sqft)
5601 Collins Ave #1420
Locations courte durée
Listing courtesy of London Foster Realty — Matias Derito (Lic. #3223262) · MLS #A12023495
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à The Pavilion ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 5601 Collins Ave
- Année de construction
- 1968
- Étages
- 18
- Résidences
- 347
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Sauna
- · Valet
- · 24-hour security
- · Bbq area
- · Bike storage
- · Package delivery
- · Concierge
- · Billards room
- · Convenience market
- · Beach access
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre un service de valet parking couvert gratuit et des options de stationnement réservé dans un garage situé près des ascenseurs.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres vérifiés
- ÉlevéCotisation spéciale — mentionné dans 6 annonces18 août 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : une cotisation spéciale est en vigueur
- Construit en 1968 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2033
Estimé d’après l’âge de The Pavilion et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à The Pavilion ?+
Il y a 29 condos à vendre à The Pavilion, à partir de $430,000, avec un prix médian demandé de $620,000 ($6,007/m² ($558/sqft)).
Est-ce le bon moment pour acheter à The Pavilion ?+
The Pavilion compte actuellement environ 31.6 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Quel est le montant des charges de copropriété à The Pavilion ?+
Les charges à The Pavilion sont d’environ $1,174 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
The Pavilion est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — The Pavilion est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand The Pavilion a-t-il été construit ?+
The Pavilion est un immeuble construit en 1968, de 18 étages, avec 347 résidences.
Gardez une longueur d'avance
The Pavilion vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez The Pavilion, comparez
Seacoast 5151
5161 Collins Ave · 1966 · 17 étages
18 à vendreà partir de $430K$7,451/m² ($692/sqft)
Carriage House
5401 Collins Ave · 1967 · 16 étages
16 à vendreà partir de $320K$6,034/m² ($561/sqft)
5600 Condominium
5600 Collins Ave · 1967 · 18 étages
14 à vendreà partir de $475K$5,784/m² ($537/sqft)
King Cole
900 Bay Dr · 1963 · 11 étages
13 à vendreà partir de $220K$4,878/m² ($453/sqft)
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