Miami Art Week 2026À venir
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Art Week Score 12 · #87 in Mid-Beach & North Beach
#87 à Mid-Beach & North Beach · #403 à Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 1,7 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Mid-Beach
5600 Condominium
5600 Collins Ave · Construit en 1967 · 18 étages · 286 résidences
À vendre
14
0 en cours · 18.7 mois de stock
Prix demandé médian
$648K
à partir de $450K
$/sqft médian
$5,857/m² ($544/sqft)
$4,803/m² ($446/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
36
123 pour vendre · 9 en 12 mois
Situé sur la prestigieuse Millionaire's Row, 5600 Collins offre un style de vie côtier raffiné avec des vues sur l'Intracoastal, la baie et la skyline de Miami. Le bâtiment présente un design qui reflète une sophistication intemporelle et a récemment fait l'objet de rénovations pour moderniser le hall et les espaces communs.
La propriété offre une large gamme d'équipements, incluant une piscine chauffée de style resort avec cabanas, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie et un spa. Les résidents ont accès à une marina avec amarrage de bateaux, un centre d'affaires, une salle de jeux et un restaurant sur place. Les caractéristiques supplémentaires du bâtiment incluent un concierge 24 heures sur 24, des services de voiturier et une salle à vélos. Le bâtiment accepte les animaux de compagnie et est situé à quelques pas de la plage et de la 7-mile boardwalk.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure 5600 Condominium : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours24 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,5 km
#61 à Mid-Beach & North Beach · #392 à Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
28 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 1,9 km
#70 à Mid-Beach & North Beach · #691 à Miami
A quick hop. Your car will barely warm up.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
47
/ 100
B−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour 5600 Condominium à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur43
$544/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance7
-20.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité46
18.7 mois de stock · 36 jours sur le marché
Santé73
2 registres vérifiés : Cotisation spéciale — mentionné dans 2 annonces · Plaintes DBPR
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté11
Construit en 1967 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
76Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°551 sur 698 condos suivis à Miami
Top 79% par prix au pied²
n°69 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↓ En baisse
$5,857/m² ($544/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$519,000$4,694/m² ($436/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,190 sqft)
5600 Collins Avenue #6M
Listing courtesy of Coldwell Banker, Angela Guitard (Lic. #3586669) · MLS #B26094705
$645,000$5,834/m² ($542/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,190 sqft)
5600 Collins Ave #14W
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc, Susanna Santoro (Lic. #3297741) · MLS #A12112249
$1,175,000$7,619/m² ($708/sqft)
2 ch · 2 sdb · 154 m² (1,660 sqft)
5600 Collins Ave #9S
Listing courtesy of Beachfront Realty Inc, Susanna Santoro (Lic. #3297741) · MLS #A12104337
$450,000$5,208/m² ($484/sqft)
1 ch · 1 sdb · 86 m² (930 sqft)
5600 Collins Ave #5A
Locations courte durée
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Maria Sosa Rodriguez (Lic. #3485465) · MLS #A12099406
$496,400$4,490/m² ($417/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,190 sqft)
5600 E Collins Ave #5B
Locations courte durée
Listing courtesy of Insignia International Properties, Michael Rasch (Lic. #3072001) · MLS #A12085782
$775,000$7,010/m² ($651/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,190 sqft)
5600 Collins Ave #16P
Locations courte durée
Listing courtesy of Douglas Elliman, Joselle Jureidini (Lic. #3273654) · MLS #A12076706
$720,000$6,102/m² ($567/sqft)
2 ch · 2 sdb · 118 m² (1,270 sqft)
5600 Collins Ave #16G
Listing courtesy of Miami Realty Solution Group, Karen Vieira Ferreira (Lic. #3481798) · MLS #A12065394
$1,350,000$8,754/m² ($813/sqft)
2 ch · 2 sdb · 154 m² (1,660 sqft)
5600 Collins Ave #11S
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Serhant, Alan Gabay (Lic. #3139037) · MLS #A12071976
$650,000$5,879/m² ($546/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,190 sqft)
5600 Collins Ave #7J
Cotisation spécialePrêt transférable
Listing courtesy of Serhant, Denise Gomm Santos (Lic. #3149843) · MLS #A12051711
$489,000$4,423/m² ($411/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,190 sqft)
5600 Collins Ave #7W
Listing courtesy of Howard Chase Real Estate, LLC, Lautaro Morate (Lic. #3464917) · MLS #A12033085
$775,000$7,010/m² ($651/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,190 sqft)
5600 Collins Ave #16N
Listing courtesy of Howard Chase Real Estate, LLC, Nelly Macias (Lic. #3047440) · MLS #A11997237
$2,100,000$10,662/m² ($991/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 197 m² (2,120 sqft)
5600 Collins Ave #14K
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Unique International Properties, Paula Sanchez (Lic. #3282141) · MLS #A11990857
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à 5600 Condominium ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 5600 Collins Ave
- Année de construction
- 1967
- Étages
- 18
- Résidences
- 286
- Promoteur
- 5600 Collins CORP.
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Marina
- · Dining
- · Game room
- · Cabanas
- · Bike room
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose des places de parking assignées, un service de voiturier et des unités de rangement.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 30 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- ÉlevéCotisation spéciale — mentionné dans 2 annonces9 sept. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- SurveillerPlaintes DBPR10 sept. 2025
Registre des plaintes publiques de la Florida DBPR Division of Condominiums pour la licence d'association MA00021834 : 9 plaintes au cours des 36 derniers mois (1 ouverte, 0 avec sanction, 0 fermée avec une lettre). Une plainte est une allégation ; seules les décisions sont des conclusions. Les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptabilisées.
Source : health.src.dbpr
- Vérifié : une cotisation spéciale est en vigueur
- Vérifié : plaintes DBPR ouvertes ou sanctionnées contre la copropriété
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 1967 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2032
Estimé d’après l’âge de 5600 Condominium et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de 5600 Condominium : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 1
- 1 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 10%
- 10 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 39.9%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 1
Confiance élevée · Au 2026-10-31
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 10,4 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,1 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,1 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 9
- Plaintes DBPR ouvertes
- 1
- Vices de constructionClosla copropriété en défense · Déposé en mai 2024
Une personne a déposé une plainte pour défaut de construction contre l'association de copropriété, plusieurs entreprises de construction et d'ingénierie, une compagnie d'assurance et d'autres individus. Le litige comprend une plainte modifiée et des requêtes de jugement par défaut contre plusieurs défendeurs. Déposé en mai 2024.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Enregistrement DBPR PR1V023529 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à 5600 Condominium ?+
Il y a 14 condos à vendre à 5600 Condominium, à partir de $450,000, avec un prix médian demandé de $647,500 ($5,857/m² ($544/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à 5600 Condominium ?+
Les charges à 5600 Condominium sont d’environ $1,453 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
5600 Condominium est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — 5600 Condominium est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand 5600 Condominium a-t-il été construit ?+
5600 Condominium est un immeuble construit en 1967, de 18 étages, avec 286 résidences.
Qui a développé 5600 Condominium ?+
5600 Condominium a été développé par 5600 Collins CORP..
Gardez une longueur d'avance
5600 Condominium vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez 5600 Condominium, comparez
The Pavilion
5601 Collins Ave · 1968 · 18 étages
27 à vendreà partir de $430K$5,861/m² ($545/sqft)
Seacoast 5151
5161 Collins Ave · 1966 · 17 étages
21 à vendreà partir de $430K$7,315/m² ($680/sqft)
Burleigh House
7135 Collins Ave · 1970 · 20 étages
14 à vendreà partir de $295K$5,641/m² ($524/sqft)
Seacoast 5700
5700 Collins Ave · 1968 · 17 étages
14 à vendreà partir de $379K$4,635/m² ($431/sqft)
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