Miami Art Week 2026À venir
2 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 30 · #32 in Mid-Beach & North Beach
#32 à Mid-Beach & North Beach · #309 à Miami
Nearest: Beatriz Monteavaro: Marseille Drive, 355 m away
Own Mid-Beach & North Beach · North Beach
Burleigh House
7135 Collins Ave · Construit en 1970 · 20 étages · 359 résidences
À vendre
13
3 en cours · 11.1 mois de stock
Prix demandé médian
$750K
à partir de $295K
$/sqft médian
$5,659/m² ($526/sqft)
$4,856/m² ($451/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
8
48 pour vendre · 14 en 12 mois
9 sur 13 sont à $450K et plus et consultables sur own.miami ; les chiffres ci-dessus couvrent toutes les unités en vente.
Burleigh House est une tour en bord de mer de 20 étages et 359 résidences, située au 7135 Collins Ave à North Beach, achevée en 1970. Il y a 5 chantiers de tours actifs dans un rayon de 1 km, dont les 5 se trouvent à moins de 500 m. Les travaux à proximité peuvent entraîner du bruit et de la circulation tant qu'ils durent, et les nouvelles tours peuvent modifier les vues.
L'immeuble se trouve dans la zone inondable FEMA X, une zone à risque minimal où l'assurance inondation n'est pas exigée par le gouvernement fédéral mais reste disponible. Il est situé dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse à côté de l'immeuble se trouve à 3.1 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key. Le Publix le plus proche est à 390 m (environ 0.2 miles) à vol d'oiseau.
Sur le rôle d'imposition de 2025, 27% des unités bénéficient d'une exemption de résidence principale (homestead) et 18% appartiennent à une société ou à un trust. Le greffe du comté de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) a enregistré 19 actes de revente au cours des 12 mois précédant le 21 octobre 2026. La finançabilité est jugée bonne, avec un indice de 57 sur 100, ce qui signifie que des prêteurs réglementés ont financé des achats ici au cours des deux dernières années.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Burleigh House : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours39 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 3,2 km
#13 à Mid-Beach & North Beach · #184 à Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
70 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 394 m
#9 à Mid-Beach & North Beach · #128 à Miami
The bakery is practically your pantry.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
56
/ 100
B
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Burleigh House à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur51
$524/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance8
-20.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité64
12.0 mois de stock · 16 jours sur le marché
Santé83
3 registres vérifiés : Cotisation spéciale — mentionné dans 3 annonces
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté18
Construit en 1970 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
74Bon rapport100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°561 sur 695 condos suivis à Miami
Top 81% par prix au pied²
n°73 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
↓ En baisse
$5,641/m² ($524/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Les lignes
14 lignes · modélisées à partir de 48 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Burleigh House à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -01.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01Meilleur rapport | 1 ch · 2 sdb | 94 m² (1,010 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $3,219/m² ($299/sqft) | — | — | 2 |
| -03 | 1 ch · 2 sdb | 85 m² (912 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $4,544/m² ($422/sqft) | $-3 | $4,478/m² ($416/sqft) → $4,230/m² ($393/sqft) | 4 |
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 135 m² (1,455 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $5,548/m² ($515/sqft) | — | — | 2 |
| -12 | 1 ch · 2 sdb | 94 m² (1,010 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $4,130/m² ($384/sqft) | — | — | 3 |
| -13 | 1 ch · 2 sdb | 85 m² (912 sqft) | Water ViewBord de l'eau | $4,131/m² ($384/sqft) | — | — | 3 |
| -14 | 1 ch · 2 sdb | 85 m² (912 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $5,606/m² ($521/sqft) | — | — | 2 |
| -15 | 2 ch · 2 sdb | 135 m² (1,455 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $5,252/m² ($488/sqft) | +$6 | $4,984/m² ($463/sqft) → $5,500/m² ($511/sqft) | 3 |
| -21 | 1 ch · 2 sdb | 94 m² (1,010 sqft) | Intracoastal ViewBord de l'eau | $3,304/m² ($307/sqft) | — | — | 1 |
| -22 | 1 ch · 2 sdb | 94 m² (1,010 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $4,359/m² ($405/sqft) | $-7 | $4,628/m² ($430/sqft) → $3,778/m² ($351/sqft) | 4 |
| -24 | 1 ch · 2 sdb | 85 m² (912 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $5,299/m² ($492/sqft) | — | — | 2 |
| -26 | 2 ch · 2 sdb | 135 m² (1,455 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $5,800/m² ($539/sqft) | +$4 | $5,791/m² ($538/sqft) → $6,028/m² ($560/sqft) | 2 |
| -32 | 1 ch · 2 sdb | 94 m² (1,010 sqft) | Direct OceanBord de l'eau | $4,274/m² ($397/sqft) | — | — | 2 |
| -34 | 1 ch · 2 sdb | 85 m² (912 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $4,249/m² ($395/sqft) | — | — | 2 |
| -35 | 2 ch · 2 sdb | 135 m² (1,455 sqft) | Ocean ViewBord de l'eau | $4,901/m² ($455/sqft) | +$8 | $4,359/m² ($405/sqft) → $5,457/m² ($507/sqft) | 1 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Burleigh House — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Burleigh House.
Valeur estimée
$302,000
$236,000–$368,000 · $3,218/m² ($299/sqft)
Estimation approximative · 2 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Burleigh House ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$764,900$5,659/m² ($526/sqft)
2 ch · 2 sdb · 135 m² (1,455 sqft)
7135 Collins Ave #1015
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Magaly Rubio (Lic. #0492863) · MLS #A12108746
$925,000$6,843/m² ($636/sqft)
2 ch · 2 sdb · 135 m² (1,455 sqft)
7135 Collins Ave #1426
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Antonio Correa (Lic. #3455836) · MLS #A12113041
$700,000$7,460/m² ($693/sqft)
2 ch · 2 sdb · 94 m² (1,010 sqft)
7135 Collins Ave #1632
Recertification 40/50 ansAucune cotisation spéciale
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Antonio Correa (Lic. #3455836) · MLS #A12113086
$768,000$5,682/m² ($528/sqft)
2 ch · 2 sdb · 135 m² (1,455 sqft)
7135 Collins Ave #1126
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Elite International Realty Inc, Cristiana Teixeira Rey (Lic. #3380439) · MLS #A12096880
$750,000$8,852/m² ($822/sqft)
1 ch · 2 sdb · 85 m² (912 sqft)
7135 Collins Ave #814
Listing courtesy of City Properties Group, Inc., Pablo Zuliani (Lic. #3220170) · MLS #A12092309
$780,000$5,770/m² ($536/sqft)
2 ch · 2 sdb · 135 m² (1,455 sqft)
7135 Collins Ave #805
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Magaly Rubio (Lic. #0492863) · MLS #A12091909
$795,000$5,881/m² ($546/sqft)
2 ch · 2 sdb · 135 m² (1,455 sqft)
7135 Collins Ave #1806
Listing courtesy of Weichert Realtors Capella Estates, Iliana Wiesner (Lic. #3062231) · MLS #A12084934
$581,000$4,298/m² ($399/sqft)
2 ch · 2 sdb · 135 m² (1,455 sqft)
7135 Collins Ave #435
Listing courtesy of Live Lavish Real Estate, Juan Reyes (Lic. #3425627) · MLS #A12053741
$760,000$5,622/m² ($522/sqft)
3 ch · 2 sdb · 135 m² (1,455 sqft)
7135 Collins Ave #1535
Recertification 40/50 ans
Listing courtesy of InterConnect Realty LLC, Michael Maakar (Lic. #3268088) · MLS #A12052184
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Burleigh House ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 7135 Collins Ave
- Année de construction
- 1970
- Étages
- 20
- Résidences
- 359
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Game room
- · Social room
- · Clubhouse
- · Playground
- · 24-hour security
- · Concierge
- · Beach access
- · On-site management
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre des places de stationnement couvertes assignées et un garage sécurisé avec un concierge de garage.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 27 oct. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 4 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 18 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial aussi bas que 10 %. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et l'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres critères — une vérification diligente confirmée, tirée des registres publics. Indice de financement 57/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- ÉlevéCotisation spéciale — mentionné dans 3 annonces27 oct. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- PositifRecertification des 40 ans terminée26 oct. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Les annonces indiquent la recertification des 40 ans terminée
- Vérifié : une cotisation spéciale est en vigueur
- Les annonces indiquent aucune cotisation spéciale actuellement
- Construit en 1970 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2035
Estimé d’après l’âge de Burleigh House et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Burleigh House : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 4
- 4 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 18%
- 17 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 27.9%
- Apport le plus bas accepté
- 10%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 4
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone X : zone à risque minimal sur la carte de la FEMA.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,0 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,1 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,1 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Plusieurs litiges importants en coursAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 2
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
- Dommages corporels / parties communesEn coursla copropriété en défense · Déposé en juil. 2025
Une personne a déposé une plainte pour responsabilité civile liée aux lieux contre le Burleigh House Condominium, Inc. L'affaire implique des procédures de communication de pièces, y compris des demandes de production, des interrogatoires, ainsi que des motions concernant les dépositions et les assignations à comparaître. Le litige est en cours. Déposé en juillet 2025.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
- Dommages corporels / parties communesEn coursla copropriété en défense · Déposé en avr. 2025
Une personne a déposé une plainte pour responsabilité civile liée aux locaux contre l'association de copropriété. L'association a par la suite intenté une action en garantie contre une entreprise de construction et de conseil. L'affaire fait l'objet d'une phase de communication de pièces active, incluant des demandes de production, des interrogatoires et des dépositions. Déposé en avril 2025.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Enregistrement DBPR PR1S016755 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Burleigh House ?+
Il y a 13 condos à vendre à Burleigh House, à partir de $294,900, avec un prix médian demandé de $750,000 ($5,659/m² ($526/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Burleigh House ?+
Les charges à Burleigh House sont d’environ $1,414 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Burleigh House est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Burleigh House est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Burleigh House a-t-il été construit ?+
Burleigh House est un immeuble construit en 1970, de 20 étages, avec 359 résidences.
Gardez une longueur d'avance
Burleigh House vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Burleigh House, comparez
The Pavilion
5601 Collins Ave · 1968 · 18 étages
27 à vendreà partir de $430K$5,861/m² ($545/sqft)
5600 Condominium
5600 Collins Ave · 1967 · 18 étages
14 à vendreà partir de $450K$5,857/m² ($544/sqft)
Seacoast 5700
5700 Collins Ave · 1968 · 17 étages
14 à vendreà partir de $379K$4,635/m² ($431/sqft)
The Alexander
5225 Collins Ave · 1962 · 17 étages
14 à vendreà partir de $479K$6,133/m² ($570/sqft)
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