Le Urban Development Review Board recommande l'approbation pour Edge House

Progrès du Développement à Edgewater

L'Urban Development Review Board a recommandé l'approbation de Edge House avec un vote de 6 contre 1. Le projet est un gratte-ciel de 56 étages prévu pour le quartier d'Edgewater, comprenant 608 unités d'hôtel et 296 places de stationnement.

Conçu par Kobi Karp Architecture and Interior Design, le projet est construit « as of right » et est conforme au code de zonage Miami 21. Le site a une forme irrégulière et donne sur Northeast Fourth Avenue au nord et à l'ouest. Il est adjacent à une ruelle lotie de 10 pieds de large à l'est et à un immeuble résidentiel multifamilial au sud.

Transit et Emplacement

Le site du projet est situé dans une zone de Transit Oriented Development (TOD). Selon Miami Today, le site se situe à moins d'un demi mille des stations Adrienne Arsht Center et School Board Metromover.

Contexte du Marché Local

Pour ceux qui examinent les stocks à proximité, Edge House compte actuellement 5 annonces de condos actifs à partir de $596,736 avec un prix médian demandé de $1,076 par pied carré.

Autres options à proximité dans le secteur d'Edgewater incluent :

• Quantum on the Bay : 10 annonces actives à partir de $565,000 avec une médiane de $540/sq ft.
• 1800 Club : 8 annonces actives à partir de $595,000 avec une médiane de $559/sq ft.
• Cité on the Bay : 6 annonces actives à partir de $525,000 avec une médiane de $520/sq ft.
• Aria on the Bay : 29 annonces actives à partir de $524,999 avec une médiane de $748/sq ft.
• Opera Tower : 10 annonces actives à partir de $524,999 avec une médiane de $532/sq ft.

En date d'août 2026, le quartier d'Edgewater compte 325 annonces de condos actifs avec un prix médian demandé de $949,000 ($863/sq ft) et 282 ventes enregistrées au cours des 12 derniers mois.

Sources Miami Today: 56-story Edgewater 608-unit hotel tower advances — https://www.miamitodaynews.com/2025/10/01/56-story-edgewater-608-unit-hotel-tower-advances/