Flanigan's IndexEn cours37 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 3,4 km
#15 à Mid-Beach & North Beach · #194 à Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
En vente · Constellation Group, The Boschetti Group and Vietmar
Ella Miami Beach
6940 Abbott Ave · Livraison Early 2027 (est.) · 10 étages · 103 résidences
À partir de
$600K
Livraison
Early 2027
Résidences
103
Étages
10
Ella Miami Beach est une copropriété en bord de mer située au 6940 Abbott Ave, dans le quartier de North Beach, au sein de Mid-Beach & North Beach. Elle compte 9 étages, a été achevée en 2026 et a été développée par Constellation Group et The Boschetti Group.
Le site se trouve dans la zone inondable FEMA AE, qui fait partie de la Special Flood Hazard Area, où la FEMA cartographie un risque annuel d'inondation de 1 % et où les prêteurs exigent une assurance inondation pour les prêts hypothécaires garantis ou réglementés par le gouvernement fédéral. Il se situe également dans la zone d'évacuation en cas d'ouragan B du comté de Miami-Dade. La rue la plus basse adjacente à l'immeuble se trouve à 2 ft au-dessus de la marée la plus haute prévue pour 2026 à Virginia Key.
Il y a 5 chantiers de tours actifs dans un rayon de 1 km, dont 4 dans un rayon de 500 m, ce qui peut engendrer du bruit et de la circulation pendant la durée des travaux, et les nouvelles tours peuvent modifier les vues. Le Publix le plus proche se trouve à 270 m (environ 0.2 miles) à vol d'oiseau.
En vente
Par Constellation Group, The Boschetti Group and Vietmar
Située au 6940 Abbot Avenue, Ella se trouve à North Beach, à proximité du littoral et des lieux de vie du quartier de Miami Beach. Son emplacement permet aux résidents de profiter d’une communauté côtière réputée pour son accès à la plage, ses restaurants locaux et ses commodités du quotidien.
Ella est une résidence en copropriété proposant des plans d’étage de type junior une chambre, une chambre et deux chambres. La vision du projet repose sur un design contemporain et une expérience résidentielle soigneusement pensée, complétés par des équipements dans l’immeuble et un club de plage situé à l’extérieur.
Livraison
Early 2027
À partir de
$600K
Étages
10
Résidences
103
Architecte
Arquitectonica
- ✓103 résidences avec huit plans d’étage
- ✓Studios et résidences de une à deux chambres, ainsi que des penthouses
- ✓Piscine sur le toit avec vue sur l’eau à 360 degrés
- ✓Terrasses dans chaque type de résidence répertorié
- ✓Locations de courte durée autorisées
- ✓En construction ; livraison prévue début 2027
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Ella Miami Beach : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursPublix IndexEn cours
75 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 273 m
#4 à Mid-Beach & North Beach · #74 à Miami
The bakery is practically your pantry.
1 Publix stores à proximité
Crane IndexEn cours
Chantiers de tours à 1 km: 5
À 500 m: 4 · à 250 m: 3
tower site le plus proche : Ella Miami Beach, 15 m
5 tower sites à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
Plans
Penthouse
2 ch · 2 sdb · 109 m² (1,171 sqft)
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Inventaire
$822,000
1 ch · 1 sdb · —
6940 Abbott Ave #604
Locations courte durée
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Sofia Allam (Lic. #3074009) · MLS #A12058551
$1,490,000$14,728/m² ($1,368/sqft)
2 ch · 2 sdb · 101 m² (1,089 sqft)
6940 Abbott Ave #618
Locations courte durée
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Ivonne Ballestas (Lic. #3322602) · MLS #A12058558
$855,000$14,964/m² ($1,390/sqft)
1 ch · 2 sdb · 57 m² (615 sqft)
6940 Abbott Ave #713
Locations courte durée
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Ivonne Ballestas (Lic. #3322602) · MLS #A12058556
$633,000$19,923/m² ($1,851/sqft)
0 ch · 1 sdb · 32 m² (342 sqft)
6940 Abbott Ave #914
Locations courte durée
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Ivonne Ballestas (Lic. #3322602) · MLS #A11928081
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 6940 Abbott Ave
- Livraison (est.)
- Early 2027
- Étages
- 10
- Résidences
- 103
- Promoteur
- Constellation Group, The Boschetti Group and Vietmar
- Architecte
- Arquitectonica
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Piscine sur le toit
- · Bain froid
- · Sauna
- · Centre de remise en forme
- · Terrain de pickleball
- · Terrasse extérieure de yoga et de méditation
- · Salon des résidents
- · Cuisine d’été et bar
- · Espace repas couvert
- · Douche extérieure
- · Pont d’observation et salon
- · Salon de coworking
- · Vélos de plage offerts
- · Gestion immobilière sur place
- · Système de contrôle d’accès
- · Garage de stationnement sur place
- · Stationnement pour Vespa et cyclomoteurs
- · Deux ascenseurs
- · Quai de chargement
- · Rangement pour la plage et le surf
- · Salle de réception des colis
- · Commerces sur place
- · Promenade couverte
- · Rangement pour vélos
- · Accès au club de plage
Finançabilité
Ce que disent les banques de Ella Miami Beach : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Aucune hypothèque bancaire enregistrée ici ces deux dernières années. Ce n'est pas un verdict sur l'immeuble — beaucoup de condos s'achètent au comptant — seulement l'absence d'un signal.
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 2,7 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 3,0 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 2,0 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Ella Miami Beach ?+
Il y a 4 condos à vendre à Ella Miami Beach, à partir de $633,000, avec un prix médian demandé de $838,500 ($14,964/m² ($1,390/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Ella Miami Beach ?+
Les charges à Ella Miami Beach sont d’environ $1,049 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Ella Miami Beach est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Ella Miami Beach est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Ella Miami Beach sera-t-il achevé ?+
Ella Miami Beach est un programme neuf ; le promoteur estime la livraison en Early 2027. Le projet prévoit 10 étages et 103 résidences.
Qui développe Ella Miami Beach ?+
Ella Miami Beach est développé par Constellation Group, The Boschetti Group and Vietmar et conçu par Arquitectonica.
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Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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