7200 Collins
Par Northlink Capital · Mid-Beach & North Beach · Livraison T4 2027
- Phase de vente
- En vente
- Livraison
- T4 2027
- Prix
- À partir de $600K
- Résidences
- 222
- Étages
- 12
- Promoteur
- Northlink Capital
- Architecte
- Revuelta Architecture International
Statut des ventes vérifié le 14 oct. 2026Les prix, dates et caractéristiques viennent du promoteur et peuvent changer.
Aperçu
Conçu par Revuelta Architecture International, 501 First Residences offre une esthétique moderne sophistiquée du milieu du siècle, au cœur animé du centre-ville de Miami. Les résidents profitent d’un art de vivre soigneusement pensé, avec des intérieurs entièrement meublés par Shim Projects, des armoires italiennes haut de gamme et des appareils électroménagers de première qualité. L’immeuble comprend une majestueuse entrée avec porte-cochère, un élégant hall aux plafonds vertigineux et un concept culinaire au rez-de-chaussée signé GPG Hospitality.
La vaste collection d’espaces de loisirs est conçue pour la détente comme pour les activités, avec une piscine de nage de style resort de 75 pieds, un cinéma privé sur le toit et un centre de remise en forme dédié par HOMAGE. Les résidents peuvent profiter de divers espaces, notamment un salon pour animaux de compagnie, un espace de travail privé et une oasis urbaine « Greenhouse ». L’expérience sur le toit est complétée par une pelouse de jeux, une suite de club privée et une cuisine de chef.
Situé dans un quartier où l’on se déplace facilement à pied et en transports en commun, l’immeuble offre un accès immédiat aux principaux sites culturels de la ville, notamment le Perez Art Museum et le Frost Science Museum. Son emplacement permet de rejoindre facilement le réseau ferroviaire Brightline, le Design District et le front de mer animé de Bayfront Marketplace.
- Résidences entièrement meublées
- Aucune restriction de location
- Emplacement de choix à Miami Beach
Les dates de livraison viennent du promoteur et évoluent avec le chantier ; nous mettons cette page à jour au fil des étapes.
Galerie
Emplacement
7200 Collins Avenue
Marché des condos à Mid-Beach & North Beach
Chiffres MLS en direct pour les condos existants à Mid-Beach & North Beach : les prix demandés et obtenus par les immeubles livrés autour de ce projet, et le niveau de l’offre.
Mid-Beach & North Beach : marché d'acheteurs ou de vendeurs ?
Cinq indicateurs de marché classiques en une seule lecture : 0 est un marché nettement favorable aux acheteurs, 100 aux vendeurs.
De la marge pour négocier. Les offres sous le prix affiché sont courantes, et la plupart des annonces seront encore là la semaine prochaine.
Fixez le prix d'après les ventes conclues, pas d'après les autres prix affichés, et préparez-vous à négocier.
Miami dans son ensemble: 26 · Marché d'acheteurs — 3 points plus favorable aux vendeurs que Miami dans son ensemble
Ce qui explique la lecture
- Mois d'offre13.7 moisFavorise les acheteurs842 annonces · 739 ventes sur 12 mois · poids 35 %
Le temps qu'il faudrait pour vendre les annonces actuelles au rythme des ventes de l'année écoulée. Pour les copropriétés de Miami, moins de 6 mois favorise les vendeurs et plus de 9 les acheteurs.
- Prix de vente / prix affiché91.6%Favorise les acheteurs371 ventes · poids 25 %
Prix de vente médian en pourcentage du prix affiché initial, ventes des 6 derniers mois. Au-dessus de 97 %, avantage vendeurs ; sous 95 %, les acheteurs négocient.
- Jours sur le marché76 joursNeutre373 ventes · poids 15 %
Nombre médian de jours entre la mise en vente et la vente pour les biens vendus ces 6 derniers mois. Des ventes rapides favorisent les vendeurs.
- Annonces avec baisse de prix36%Favorise les acheteurs842 annonces · poids 15 %
Part des biens à vendre affichés aujourd'hui sous leur prix initial. Plus de baisses signifie que les vendeurs courent après les acheteurs.
- Dynamique des ventes+1% sur un anFavorise les vendeurs347 ventes · poids 10 % · vente/affiché +1.4 pts
Ventes conclues ces 90 derniers jours face aux mêmes 90 jours un an plus tôt, plus l'évolution du rapport prix de vente / prix affiché. Des ventes en hausse font pencher le marché vers les vendeurs.
Copropriétés en revente issues du MLS (tours en préconstruction exclues), tous prix. Données au 15 oct. 2026 · Comment fonctionne l'indice
En partie d’après les informations du Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) ou de MIAMI Association of REALTORS® pour la période du 3 juillet 2025 au 15 octobre 2026.
Questions fréquentes
Quand 7200 Collins sera-t-il livré ?
7200 Collins a une livraison estimée à T4 2027. Les dates de livraison sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer pendant la construction.
Combien coûtent les résidences à 7200 Collins ?
Les résidences à 7200 Collins sont proposées à partir de $600K.
Qui développe 7200 Collins ?
7200 Collins est développé par Northlink Capital.
Où se situe 7200 Collins ?
7200 Collins se situe à Mid-Beach & North Beach, Miami.
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