Miami Art Week 2026À venir
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 9 · #98 in Mid-Beach & North Beach
#98 à Mid-Beach & North Beach · #485 à Miami
Nearest: Jillian Mayer: Mayer Objects, 2,1 km away
Own Mid-Beach & North Beach · Normandy Isles
Cosabella On The Bay
1930 Bay Dr · Construit en 2024 · 5 étages · 4 résidences
À vendre
2
0 en cours
Prix demandé médian
$3.25M
à partir de $3.25M
$/sqft médian
$14,771/m² ($1,372/sqft)
Jours sur le marché
58
0 vendues en 12 mois
Situé à Normandy Isles, ce bâtiment de construction récente par Sabal Luxury Builder est situé directement sur Biscayne Bay. L'immeuble ne compte que quatre résidences privées, offrant un sentiment d'intimité et de prestige. La propriété offre des vues panoramiques sur la silhouette de Downtown Miami, Miami Beach et sur l'eau libre.
Le bâtiment comprend des équipements de luxe de type boutique, tels qu'un centre de remise en forme à la pointe de la technologie et un jacuzzi. La propriété est située à proximité de Bal Harbour Shops, de clubs privés et d'options de restauration locale.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Cosabella On The Bay : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours30 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,4 km
#33 à Mid-Beach & North Beach · #290 à Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
26 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at North Shore, 2,1 km
#75 à Mid-Beach & North Beach · #704 à Miami
A quick hop. Your car will barely warm up.
1 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Mid-Beach & North Beach est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Miami Beach BoardwalkFaena DistrictFontainebleauNorth Shore Open Space ParkNormandy Isle ParkLa Gorce Country ClubCollins Avenue
70
/ 100
A−
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Cosabella On The Bay à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur39
$1,372/sqft — par rapport aux condos de Mid-Beach & North Beach, puis de tout Miami
Tendance50
Tendance récente des prix
Liquidité57
58 jours sur le marché
Santé100
Pas encore de registres vérifiés — signaux des annonces uniquement
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté94
Construit en 2024 — par rapport aux immeubles de Mid-Beach & North Beach
Indice des Condos own.miami
125Au-dessus du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°222 sur 695 condos suivis à Miami
Top 32% par prix au pied²
n°25 sur 85 à Mid-Beach & North Beach
Dynamique
→ Stable
$14,771/m² ($1,372/sqft) prix médian
Liquidité
Équilibré
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Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$3,250,000$15,829/m² ($1,471/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 205 m² (2,210 sqft)
1930 Bay Dr #2
Listing courtesy of Beycome of Florida LLC, Steven Koleno (Lic. #3469487) · MLS #A12094545
$3,250,000$13,713/m² ($1,274/sqft)
3 ch · 3.5 sdb · 237 m² (2,551 sqft)
1930 Bay Dr #PH1
Listing courtesy of Keller Williams Capital Realty, Ricky Kallabat (Lic. #3254287) · MLS #A12036006
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Cosabella On The Bay ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 1930 Bay Dr
- Année de construction
- 2024
- Étages
- 5
- Résidences
- 4
- Promoteur
- Sabal Luxury Builder
- Bord de l'eau
- Oui
Équipements
- · Fitness center
- · Jacuzzi
- · Private dock
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble offre un stationnement couvert sécurisé et des places de stationnement supplémentaires enregistrées au titre de propriété.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
Dégagé- Construit en 2024 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2049
Estimé d’après l’âge de Cosabella On The Bay et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Cosabella On The Bay : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 5
- 4 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 0%
- 7 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- —
- Apport le plus bas accepté
- —
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 2Prêteurs privés 1Autres 2
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Mid-Beach & North Beach
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 8,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 3,7 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 2,5 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 1,5 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Cosabella On The Bay ?+
Il y a 2 condos à vendre à Cosabella On The Bay, à partir de $3,250,000, avec un prix médian demandé de $3,250,000 ($14,771/m² ($1,372/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Cosabella On The Bay ?+
Les charges à Cosabella On The Bay sont d’environ $2,320 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Cosabella On The Bay est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Cosabella On The Bay est un immeuble en bord de l'eau (Mid-Beach & North Beach).
Quand Cosabella On The Bay a-t-il été construit ?+
Cosabella On The Bay est un immeuble construit en 2024, de 5 étages, avec 4 résidences.
Qui a développé Cosabella On The Bay ?+
Cosabella On The Bay a été développé par Sabal Luxury Builder.
Gardez une longueur d'avance
Cosabella On The Bay vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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