Promoteur de condos à Miami

Swire Properties

13 immeubles dans 2 quartiers · 1982–2016 · Miami

Developer Score

B · n° 15 sur 28

Immeubles

Résidences livrées

3,449

$/sqft demandé médian

$8,839/m² ($821/sqft)

18 % au-dessus de la médiane de Miami

/ 100

Developer Score own.miami

Comment les immeubles livrés par Swire Properties se comportent sur les mêmes données que le Building Score — 13 immeubles notés, pondérés par la taille, crédits de coentreprise pour moitié.

Qualité des immeubles58

Building Score moyen pondéré par la taille de 13 immeubles livrés : 58/100.

Historique de santé44

41 % du portefeuille (en taille) n'a aucun registre défavorable vérifié ; 5 immeubles sur 13 vérifiés sans anomalie dans les registres publics.

Finançabilité63

Indice de finançabilité moyen sur 11 immeubles avec des prêts enregistrés : 63/100.

Performance de marché47

Appréciation médiane sur 12 mois de -0.7 % et rotation de 4.1 % des unités par an, classées face aux autres promoteurs.

Parcours83

13 immeubles livrés entre 1982 et 2016, 0 en cours, classé face aux autres promoteurs.

Régularité81

Les Building Scores varient de ±9.5 points dans le portefeuille — un écart plus serré note plus haut.

Confiance : élevée (8 immeubles notés ou plus) · au 2026-10-15

Portefeuille — 13 immeubles livrés

The Yorker

444 NE 30th St · 2005 · 11 étages

1 à vendreà partir de $519K$5,801/m² ($539/sqft)

St Louis

800 Claughton Island Dr · 1995 · 31 étages

0 à vendre

Reach Brickell City Centre

68 SE 6th St · 2016 · 43 étages

25 à vendreà partir de $575K$8,466/m² ($787/sqft)

Carbonell

901 Brickell Key Blvd · 2005 · 38 étages

15 à vendreà partir de $665K$12,007/m² ($1,115/sqft)

Two Tequesta Point

808 Brickell Key Dr · 1998 · 40 étages

8 à vendreà partir de $1M$9,397/m² ($873/sqft)

One Tequesta Point

888 Brickell Key Dr · 1995 · 30 étages

6 à vendreà partir de $595K$7,857/m² ($730/sqft)

Courvoisier Courts

701 Brickell Key Blvd · 1997 · 27 étages

8 à vendreà partir de $530K$6,505/m² ($604/sqft)

Rise at Brickell City Centre

88 SW 7th St · 2016 · 43 étages

40 à vendreà partir de $610K$9,211/m² ($856/sqft)

Three Tequesta Point

848 Brickell Key Dr · 2001 · 46 étages

9 à vendreà partir de $799K$9,717/m² ($903/sqft)

Courts Brickell Key

801 Brickell Key Blvd · 2002 · 33 étages

3 à vendreà partir de $705K$10,835/m² ($1,007/sqft)

Asia Brickell Key

900 Brickell Key Blvd · 2008 · 36 étages

13 à vendreà partir de $1.19M$11,333/m² ($1,053/sqft)

Brickell Key II

540 Brickell Key Dr · 1991 · 18 étages

15 à vendreà partir de $312K$6,742/m² ($626/sqft)

Brickell Key I

520 Brickell Key Dr · 1982 · 22 étages

16 à vendreà partir de $299K$5,684/m² ($528/sqft)

Registres vérifiés

5 des 13 immeubles livrés n'ont aucun registre public défavorable vérifié ; 12 vérifiés sans anomalie lors d'un contrôle récent.

5 sous surveillance, 3 élevés ou critiques.

Finançabilité

Indice de finançabilité moyen 63/100 ; 11 des 13 immeubles avec des prêts enregistrés notés fort ou bon.

Finançabilité

Portefeuille vs Miami

$/sqft demandé médian: $8,839/m² ($821/sqft) / $7,468/m² ($694/sqft)
$/sqft vendu médian (12 mois): $7,397/m² ($687/sqft) / $6,647/m² ($618/sqft)
Appréciation (12 mois): -0.7% / 0.3%

Médiane du portefeuille / médiane de Miami des immeubles notés.

Par quartier

Quartier	Immeubles	$/sqft demandé médian
Brickell	12	$9,211/m² ($856/sqft)
Edgewater	1	$5,801/m² ($539/sqft)

Questions sur Swire Properties

Qui est Swire Properties ?+

Swire Properties est un promoteur de condos à Miami avec 13 immeubles sur own.miami à Brickell et Edgewater, livrés entre 1982 et 2016.

Quel est le Developer Score de Swire Properties ?+

Swire Properties obtient 59/100 (B) au Developer Score own.miami, calculé à partir des Building Scores, des registres publics vérifiés, du financement et de la performance de marché de ses 13 immeubles notés.

Quel est l'immeuble le mieux noté de Swire Properties ?+

The Yorker est l'immeuble de Swire Properties le mieux noté sur own.miami, avec un Building Score de 73/100.

Les immeubles de Swire Properties ont-ils des problèmes connus ?+

5 des 13 immeubles livrés de Swire Properties suivis par own.miami n'ont aucun registre public défavorable vérifié (privilèges, procès, recertification ou plaintes réglementaires).

Combien coûtent les condos de Swire Properties ?+

Le prix demandé médian dans les immeubles de Swire Properties est de $8,839/m² ($821/sqft), au-dessus de la médiane de Miami de $7,468/m² ($694/sqft).

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Source : Developer Score Own.Miami, calculé à partir des données MLS et des registres publics vérifiés · au 2026-10-15 · Méthodologie complète