Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 29 · #14 in Brickell
#14 à Brickell · #327 à Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 1,4 km away
Own Brickell
Reach Brickell City Centre
68 SE 6th St · Construit en 2016 · 43 étages · 391 résidences
À vendre
23
3 en cours · 14.5 mois de stock
Prix demandé médian
$1M
à partir de $575K
$/sqft médian
$8,500/m² ($790/sqft)
$7,683/m² ($714/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
65
99 pour vendre · 19 en 12 mois
Situé au cœur du quartier financier dynamique de Miami, Reach at Brickell City Centre est un gratte-ciel moderne offrant un style de vie urbain sophistiqué. Le bâtiment est directement relié à Brickell City Centre, offrant aux résidents un accès immédiat à des boutiques de luxe, des restaurants et des divertissements.
La propriété dispose d'un deck d'équipements d'un demi-acre qui comprend des jardins tropicaux et une variété d'installations de style complexe hôtelier. Les résidents ont accès à des piscines de nage et sociales chauffées, un spa complet avec hammam, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, un centre d'affaires et une salle de jeux pour enfants. Le bâtiment propose également une bibliothèque, une salle de projection et un salon.
Conçu avec un accent sur le luxe, le bâtiment offre des services de conciergerie 24 heures sur 24, un service de voiturier et une sécurité 24/7. L'emplacement de la résidence offre un accès facile à la Miami River, à Biscayne Bay et à la silhouette urbaine environnante.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Reach Brickell City Centre : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours18 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,8 km
#69 à Brickell · #453 à Miami
A commitment, and some of the best decisions are.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
76 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 442 m
#29 à Brickell · #66 à Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
4 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
66
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Reach Brickell City Centre à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur56
$790/sqft — par rapport aux condos de Brickell, puis de tout Miami
Tendance50
-0.2% $/sqft sur 6 mois
Liquidité44
14.5 mois de stock · 65 jours sur le marché
Santé100
Registres vérifiés au dossier — rien de défavorable
Bord de l'eau55
Pas en bord de l'eau
Ancienneté79
Construit en 2016 — par rapport aux immeubles de Brickell
Indice des Condos own.miami
110Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°286 sur 695 condos suivis à Miami
Top 41% par prix au pied²
n°21 sur 79 à Brickell
Dynamique
→ Stable
$8,500/m² ($790/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Plans
Line 01
2 ch · 2.5 sdb · 129 m² (1,385 sqft)
Les lignes
12 lignes · modélisées à partir de 99 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Reach Brickell City Centre à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -08.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 ch · 2.5 sdb | 118 m² (1,265 sqft) | Bay | $9,020/m² ($838/sqft) | +$8 | $7,728/m² ($718/sqft) → $9,763/m² ($907/sqft) | 11 |
| -02 | 2 ch · 2.5 sdb | 118 m² (1,265 sqft) | Skyline | $8,488/m² ($789/sqft) | +$4 | $8,105/m² ($753/sqft) → $9,009/m² ($837/sqft) | 7 |
| -03 | 3 ch · 3.5 sdb | 176 m² (1,891 sqft) | Skyline | $9,608/m² ($893/sqft) | $-4 | $9,946/m² ($924/sqft) → $8,719/m² ($810/sqft) | 10 |
| -04 | 3 ch · 3.5 sdb | 152 m² (1,641 sqft) | Skyline | $9,013/m² ($837/sqft) | +$4 | $8,450/m² ($785/sqft) → $9,827/m² ($913/sqft) | 7 |
| -05 | 1 ch · 1.5 sdb | 82 m² (879 sqft) | Bay | $8,449/m² ($785/sqft) | +$4 | $7,933/m² ($737/sqft) → $8,977/m² ($834/sqft) | 8 |
| -06 | 1 ch · 1.5 sdb | 75 m² (810 sqft) | River | $8,372/m² ($778/sqft) | +$1 | $8,288/m² ($770/sqft) → $8,676/m² ($806/sqft) | 10 |
| -07 | 2 ch · 2.5 sdb | 116 m² (1,244 sqft) | Bay | $8,307/m² ($772/sqft) | $-1 | $8,439/m² ($784/sqft) → $8,170/m² ($759/sqft) | 4 |
| -08Meilleur rapport | 1 ch · 1.5 sdb | 91 m² (976 sqft) | Canal | $7,317/m² ($680/sqft) | +$1 | $7,029/m² ($653/sqft) → $7,158/m² ($665/sqft) | 8 |
| -09 | 2 ch · 2.5 sdb | 127 m² (1,372 sqft) | Ocean View | $8,193/m² ($761/sqft) | $-3 | $8,557/m² ($795/sqft) → $7,890/m² ($733/sqft) | 5 |
| -10 | 2 ch · 2 sdb | 112 m² (1,208 sqft) | River | $8,034/m² ($746/sqft) | +$3 | $7,502/m² ($697/sqft) → $8,482/m² ($788/sqft) | 8 |
| -11 | 2 ch · 2.5 sdb | 118 m² (1,265 sqft) | BayBord de l'eau | $8,509/m² ($791/sqft) | +$7 | $7,546/m² ($701/sqft) → $9,623/m² ($894/sqft) | 9 |
| -12 | 2 ch · 2.5 sdb | 118 m² (1,265 sqft) | RiverBord de l'eau | $8,892/m² ($826/sqft) | +$5 | $8,030/m² ($746/sqft) → $9,365/m² ($870/sqft) | 12 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Reach Brickell City Centre — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Reach Brickell City Centre.
Valeur estimée
$666,000
$601,000–$730,000 · $7,341/m² ($682/sqft)
Confiance élevée · 8 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Reach Brickell City Centre ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$988,000$8,407/m² ($781/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 118 m² (1,265 sqft)
68 SE 6th St #2711
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Mary Duro (Lic. #3446190) · MLS #A12115963
$3,095,000$12,334/m² ($1,146/sqft)
3 ch · 4.5 sdb · 251 m² (2,701 sqft)
68 SE 6th St #3711
Listing courtesy of La Rosa Realty LLC, Azam Malik (Lic. #3425031) · MLS #A12108057
$575,000$7,641/m² ($710/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 75 m² (810 sqft)
68 SE 6th St #1106
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC, Mauricio Menegaldo Scionti (Lic. #3490541) · MLS #A12100754
$679,000$8,315/m² ($772/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 82 m² (879 sqft)
68 SE 6th St #1605
Occupé par un locataireRevenus locatifs en place
Listing courtesy of BRC, Nicolas Leger (Lic. #3509215) · 786-956-1328 · MLS #A12084182
$1,000,000$8,509/m² ($791/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 118 m² (1,265 sqft)
68 SE 6th St #1912
Occupé par un locataire
Listing courtesy of The Keyes Company, Miyuki Fujiwara (Lic. #3204124) · MLS #A12080164
$1,040,000$8,153/m² ($757/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 128 m² (1,373 sqft)
68 SE 6th St #2909
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Laura Kennedy (Lic. #3525684) · MLS #A12068642
$3,100,000$13,210/m² ($1,227/sqft)
3 ch · 4.5 sdb · 235 m² (2,526 sqft)
68 SE 6th St #3911
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Benjamin Moss (Lic. #0698207) · MLS #A12071416
$999,000$8,500/m² ($790/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 118 m² (1,265 sqft)
68 SE 6th St #2101
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC, Marisela Gonzalez Servat (Lic. #3280961) · MLS #A12062715
$969,500$8,561/m² ($795/sqft)
2 ch · 2 sdb · 113 m² (1,219 sqft)
68 SE 6th St #3810
Listing courtesy of The Keyes Company, William Zalaquett (Lic. #3046387) · 786-606-7927 · MLS #A12063326
$939,000$8,125/m² ($755/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 116 m² (1,244 sqft)
68 SE 6th St #2707
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Stella Rainieri (Lic. #3298562) · MLS #A12037675
$900,000$8,120/m² ($754/sqft)
2 ch · 2 sdb · 111 m² (1,193 sqft)
68 SE 6th St #1710
Listing courtesy of Douglas Elliman, Peter Green (Lic. #3208554) · MLS #A12049400
$1,050,000$8,934/m² ($830/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 118 m² (1,265 sqft)
68 SE 6th St #2601
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC, Helena Gonzalez (Lic. #3048718) · MLS #A12039671
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Reach Brickell City Centre ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 68 SE 6th St
- Année de construction
- 2016
- Étages
- 43
- Résidences
- 391
- Promoteur
- Swire Properties
- Architecte
- Arquitectonica
- Bord de l'eau
- Non
Développé par
Swire Properties57
B · Developer Score
- N° 3 sur 13 immeubles notés de Swire Properties
- Prix demandé $8,500/m² ($790/sqft) ici contre $8,735/m² ($812/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 41 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 13 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Fitness center
- · Concierge
- · Valet
- · Business center
- · Playroom
- · Sauna
- · Security
- · Bbq area
- · Library
- · Screening room
- · Salon
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier pour les invités et certaines unités incluent des places de parking assignées.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
DégagéRegistres publics vérifiés le 31 oct. 2026 : aucun privilège, procès ni plainte réglementaire contre la copropriété.
Registres vérifiés
- PositifFinancement bancaire1 nov. 2026
Des prêteurs réglementés ont enregistré 11 prêts d'achat ou de refinancement sur cet immeuble au cours des 12 derniers mois, finançant 38 % de ses ventes enregistrées, et ont accepté un apport initial pouvant aller jusqu'à 20 %. Une banque qui accorde un prêt pour un condominium vient de vérifier les réserves, l'assurance, les litiges et l'occupation par les propriétaires de l'immeuble selon ses propres critères — une vérification diligente validée, établie à partir des registres publics. Indice de finançabilité 58/100.
Source : Registres officiels du Clerk de Miami-Dade
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 1 annonces2 oct. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 2016 — sa première inspection structurelle à 25 ans est prévue vers 2041
Estimé d’après l’âge de Reach Brickell City Centre et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Reach Brickell City Centre : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
Des prêteurs réglementés accordent ici des prêts d'achat avec des apports ordinaires — leur diligence sur les réserves, l'assurance et les litiges, vérifiée au registre public.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 12
- 11 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 38%
- 21 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 33.9%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 10Prêteurs privés 1Autres 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Brickell
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 9,0 pieds (NGVD29).
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 6,6 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 5,5 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 4,5 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR76019 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Reach Brickell City Centre ?+
Il y a 23 condos à vendre à Reach Brickell City Centre, à partir de $575,000, avec un prix médian demandé de $1,000,000 ($8,500/m² ($790/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Reach Brickell City Centre ?+
Les charges à Reach Brickell City Centre sont d’environ $2,137 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Quand Reach Brickell City Centre a-t-il été construit ?+
Reach Brickell City Centre est un immeuble construit en 2016, de 43 étages, avec 391 résidences.
Qui a développé Reach Brickell City Centre ?+
Reach Brickell City Centre a été développé par Swire Properties et conçu par Arquitectonica. Le Developer Score own.miami de Swire Properties est B sur 13 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Reach Brickell City Centre vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Reach Brickell City Centre, comparez
Icon Brickell
465 Brickell Ave · 2008 · 58 étages
130 à vendreà partir de $369K$8,309/m² ($772/sqft)
SLS Lux Brickell
801 S Miami Ave · 2018 · 57 étages
53 à vendreà partir de $549K$9,307/m² ($865/sqft)
Brickell Heights
55 SW 9th St · 2017 · 49 étages
52 à vendreà partir de $424K$8,086/m² ($751/sqft)
SLS Brickell
1300 S Miami Ave · 2016 · 52 étages
40 à vendreà partir de $491K$8,643/m² ($803/sqft)
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