Situé sur l'île privée de Brickell Key, Carbonell offre une atmosphère insulaire tranquille tout en restant à quelques instants de l'énergie vibrante du quartier financier de Brickell, des zones de shopping et de restauration. L'immeuble procure un sentiment de retrait et de sécurité dans un cadre de premier plan en bord de mer.
La résidence propose une variété de plans de plan avec de vastes balcons et des fenêtres du sol au plafond qui offrent des vues sur Biscayne Bay, la Miami River et la silhouette de la ville. L'immeuble est situé à proximité du Brickell City Center et de divers sentiers de promenade en bord de mer.
Les résidents ont accès à une suite d'équipements de style complexe de villégiature, incluant un centre de remise en forme de deux étages, une piscine en bord de mer et divers terrains de sport. Les installations supplémentaires comprennent un sauna, un centre d'affaires, une salle de jeux pour enfants et une zone dédiée au barbecue.
Ce qui entoure Carbonell : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn coursYou will need a designated driver and a plan.
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
Un score fondé sur les données pour Carbonell à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Les condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Carbonell à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -02.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 1 ch · 1.5 sdb | 96 m² (1,031 sqft) | BayBord de l'eau | $6,603/m² ($613/sqft) | +$3 | $6,232/m² ($579/sqft) → $7,352/m² ($683/sqft) | 4 |
| -02Meilleur rapport | 1 ch · 1.5 sdb | 100 m² (1,076 sqft) | BayBord de l'eau | $6,502/m² ($604/sqft) | +$5 | $6,168/m² ($573/sqft) → $7,298/m² ($678/sqft) | 7 |
| -03 | 2 ch · 2.5 sdb | 145 m² (1,558 sqft) | SkylineBord de l'eau | $7,942/m² ($738/sqft) | — | — | 2 |
| -04 | 3 ch · 3.5 sdb | 241 m² (2,591 sqft) | BayBord de l'eau | $10,272/m² ($954/sqft) | $-6 | $13,627/m² ($1,266/sqft) → $11,733/m² ($1,090/sqft) | 4 |
| -05 | 2 ch · 2.5 sdb | 140 m² (1,505 sqft) | BayBord de l'eau | $9,319/m² ($866/sqft) | $-1 | $9,849/m² ($915/sqft) → $9,709/m² ($902/sqft) | 4 |
| -06 | 3 ch · 2.5 sdb | 181 m² (1,944 sqft) | BayBord de l'eau | $9,967/m² ($926/sqft) | +$9 | $8,600/m² ($799/sqft) → $11,421/m² ($1,061/sqft) | 4 |
| -07 | 2 ch · 2.5 sdb | 166 m² (1,784 sqft) | BayBord de l'eau | $10,498/m² ($975/sqft) | +$1 | $10,828/m² ($1,006/sqft) → $11,044/m² ($1,026/sqft) | 5 |
| -08 | 4 ch · 4.5 sdb | 266 m² (2,860 sqft) | BayBord de l'eau | $11,667/m² ($1,084/sqft) | +$10 | $11,840/m² ($1,100/sqft) → $13,197/m² ($1,226/sqft) | 5 |
| -09 | 2 ch · 2.5 sdb | 132 m² (1,418 sqft) | BayBord de l'eau | $9,033/m² ($839/sqft) | — | — | 2 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Carbonell — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Carbonell.
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Carbonell ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Estimé d’après l’âge de Carbonell et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Affaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR MA64227 · Approved. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Il y a 16 condos à vendre à Carbonell, à partir de $665,000, avec un prix médian demandé de $2,047,500 ($11,513/m² ($1,070/sqft)).
Carbonell compte actuellement environ 13.7 mois de stock — un rythme favorable à l’acheteur, avec plus de marge de négociation.
Les charges à Carbonell sont d’environ $1,819 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Oui — Carbonell est un immeuble en bord de l'eau (Brickell).
Carbonell est un immeuble construit en 2005, de 38 étages, avec 284 résidences.
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
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