Miami Art Week 2026À venir
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 29 · #15 in Brickell
#15 à Brickell · #331 à Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 1,4 km away
Own Brickell
Courvoisier Courts
701 Brickell Key Blvd · Construit en 1997 · 27 étages · 271 résidences
À vendre
8
1 en cours · 8.0 mois de stock
Prix demandé médian
$697K
à partir de $530K
$/sqft médian
$6,287/m² ($584/sqft)
$6,496/m² ($603/sqft) vendu, 12 mois
Jours sur le marché
31
155 pour vendre · 12 en 12 mois
Situé sur l'île privée de Brickell Key, Courvoisier Courts offre un cadre insulaire serein avec un sentier de promenade en bord de mer. L'immeuble offre une atmosphère tranquille tout en restant à seulement quelques minutes du Brickell City Centre, du Financial District et de Downtown Miami.
La résidence propose une variété d'équipements de style resort, incluant une piscine en bord de baie, un centre de remise en forme de deux étages et un sauna. Les résidents ont accès à un centre d'affaires avec une salle de conférence, une salle de billard, une salle de cinéma, ainsi que des terrains de racquetball et de squash. L'immeuble comprend également une zone BBQ sur le pont de la piscine, une salle à vélos et une épicerie sur place.
La sécurité et le confort sont intégrés aux prestations de l'immeuble, qui incluent un service de conciergerie 24 heures sur 24, un service de voiturier et un système de sécurité par reconnaissance faciale. La propriété est située dans un emplacement offrant un accès facile aux restaurants locaux, aux boutiques et à la promenade en bord de mer à proximité.
Vivez près de plus de Miami
Ce qui entoure Courvoisier Courts : événements saisonniers, programmes annuels et index de style de vie, mesurés depuis l’immeuble.
Flanigan's IndexEn cours17 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 6,3 km
#80 à Brickell · #471 à Miami
This is a drive. Bring an appetite that justifies it.
1 Flanigan's locations à proximité
Publix IndexEn cours
61 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 927 m
#67 à Brickell · #258 à Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
4 Publix stores à proximité
Les distances sont à vol d’oiseau, ni à pied ni en voiture.
Se déplacer
Brickell est un quartier urbain où l'on circule à pied. Transports, parcs, restaurants et lieux emblématiques à proximité :
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
67
/ 100
B+
Score own.miami
Un score fondé sur les données pour Courvoisier Courts à partir du marché en temps réel — valeur, dynamisme, liquidité, santé de l'immeuble, bord de l'eau et ancienneté. Calculé, pas une opinion.
Valeur61
$584/sqft — par rapport aux condos de Brickell, puis de tout Miami
Tendance30
-5.5% $/sqft sur 6 mois
Liquidité71
8.0 mois de stock · 30 jours sur le marché
Santé95
1 registre vérifié : Restrictions de location
Bord de l'eau90
Immeuble en bord de l'eau
Ancienneté36
Construit en 1997 — par rapport aux immeubles de Brickell
Indice des Condos own.miami
89Au prix du marché100 = le prix au pied² de l’immeuble médian de Miami ; 200 = le double.
Classement
n°426 sur 695 condos suivis à Miami
Top 61% par prix au pied²
n°41 sur 79 à Brickell
Dynamique
↓ En baisse
$6,287/m² ($584/sqft) prix médian
Liquidité
Actif
Plans
Unit 01
—
Les lignes
13 lignes · modélisées à partir de 51 ventesLes condos se répètent à la verticale — chaque « ligne » est une colonne d'unités presque identiques sur toute la hauteur de la tour. Nous reconstituons les lignes de Courvoisier Courts à partir de son historique de ventes : le plan, la vue et comment le $/sqft grimpe avec l'étage. Le meilleur rapport qualité-prix est la ligne -07.
| Ligne | Agencement | Superficie | Vue | $/sqft | Par étage | Étage bas→haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 1 ch · 1.5 sdb | 77 m² (834 sqft) | BayBord de l'eau | $6,969/m² ($647/sqft) | +$4 | $6,631/m² ($616/sqft) → $7,524/m² ($699/sqft) | 4 |
| -02 | 2 ch · 2.5 sdb | 121 m² (1,305 sqft) | BayBord de l'eau | $6,846/m² ($636/sqft) | — | — | 3 |
| -03 | 3 ch · 2.5 sdb | 160 m² (1,719 sqft) | BayBord de l'eau | $7,326/m² ($681/sqft) | +$0 | $7,481/m² ($695/sqft) → $7,513/m² ($698/sqft) | 4 |
| -04 | 2 ch · 2.5 sdb | 114 m² (1,230 sqft) | BayBord de l'eau | $5,903/m² ($548/sqft) | +$20 | $5,705/m² ($530/sqft) → $7,029/m² ($653/sqft) | 2 |
| -05 | 2 ch · 2 sdb | 115 m² (1,236 sqft) | BayBord de l'eau | $5,661/m² ($526/sqft) | — | — | 3 |
| -06 | 2 ch · 2.5 sdb | 120 m² (1,288 sqft) | BayBord de l'eau | $5,934/m² ($551/sqft) | $-2 | $6,049/m² ($562/sqft) → $5,802/m² ($539/sqft) | 6 |
| -07Meilleur rapport | 1 ch · 1.5 sdb | 92 m² (992 sqft) | BayBord de l'eau | $5,588/m² ($519/sqft) | — | — | 2 |
| -08 | 1 ch · 1.5 sdb | 75 m² (806 sqft) | BayBord de l'eau | $6,210/m² ($577/sqft) | +$3 | $5,974/m² ($555/sqft) → $6,254/m² ($581/sqft) | 8 |
| -09 | 2 ch · 2.5 sdb | 117 m² (1,257 sqft) | BayBord de l'eau | $6,037/m² ($561/sqft) | $-0 | $6,092/m² ($566/sqft) → $6,071/m² ($564/sqft) | 3 |
| -10 | 2 ch · 2.5 sdb | 117 m² (1,257 sqft) | BayBord de l'eau | $6,165/m² ($573/sqft) | — | — | 2 |
| -11 | 2 ch · 2 sdb | 118 m² (1,267 sqft) | BayBord de l'eau | $6,796/m² ($631/sqft) | +$5 | $6,695/m² ($622/sqft) → $7,255/m² ($674/sqft) | 5 |
| -12 | 3 ch · 2.5 sdb | 154 m² (1,655 sqft) | BayBord de l'eau | $8,455/m² ($786/sqft) | +$1 | $8,116/m² ($754/sqft) → $8,331/m² ($774/sqft) | 4 |
| Penthouses | 3 ch · 2.5 sdb | 146 m² (1,573 sqft) | BayBord de l'eau | $7,589/m² ($705/sqft) | — | — | 5 |
Modélisé à partir des annonces et ventes passées de Courvoisier Courts — un guide des agencements et des primes d'étage de l'immeuble, non un plan officiel. « Par étage » correspond à la variation moyenne du $/sqft par étage le long de la ligne.
Combien vaut une unité ici ?
Choisissez une ligne et un étage — nous estimons la valeur à partir de l'historique des ventes de Courvoisier Courts.
Valeur estimée
$515,000
$402,000–$628,000 · $5,586/m² ($519/sqft)
Estimation approximative · 2 ventes
Estimation uniquement — pas une expertise. Elle reflète la ligne et l'étage, non l'état, les rénovations ou les obstructions de vue d'une unité précise.
Envie d'en savoir plus sur Courvoisier Courts ?
Recevez les nouvelles annonces avant les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Inventaire
$1,390,000$9,040/m² ($840/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 154 m² (1,655 sqft)
701 Brickell Key Blvd #1012
Listing courtesy of Buroz Realty LLC, Rene Buroz (Lic. #3453684) · MLS #A12114173
$1,430,000$9,301/m² ($864/sqft)
3 ch · 2.5 sdb · 154 m² (1,655 sqft)
701 Brickell Key Blvd #2412
Listing courtesy of SOBE International Realty, Piermassimo Picchiura (Lic. #3246716) · MLS #A12110803
$699,000$6,117/m² ($568/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 114 m² (1,230 sqft)
701 Brickell Key Blvd #1004
Listing courtesy of Luxe Properties, Giovanni Altamiranda (Lic. #3278863) · MLS #A12099075
$690,000$5,909/m² ($549/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 117 m² (1,257 sqft)
701 Brickell Key Blvd #2309
Aucune cotisation spéciale
Listing courtesy of Keller Williams Realty Premier Properties, Adriana Valencia (Lic. #3470296) · MLS #A12097599
$595,000$6,456/m² ($600/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 92 m² (992 sqft)
701 Brickell Key Blvd #707
Investisseurs seulement
Listing courtesy of Virtues Real Estate, LLC., Francisco Blavia Gomez (Lic. #3525965) · MLS #A12079326
$699,900$5,993/m² ($557/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 117 m² (1,257 sqft)
701 Brickell Key Blvd #610
Vendeur motivé
Listing courtesy of Global Bankers Realty Group Inc, Jorge Collazo (Lic. #0631153) · MLS #A12062050
$695,000$5,808/m² ($540/sqft)
2 ch · 2.5 sdb · 120 m² (1,288 sqft)
701 Brickell Key Blvd #2306
Listing courtesy of AWA Realty LLC, Ana Santillan (Lic. #3224869) · MLS #A12009464
$530,000$6,840/m² ($635/sqft)
1 ch · 1.5 sdb · 77 m² (834 sqft)
701 Brickell Key Blvd #1501
Listing courtesy of Gimeza A Real Estate Corp., Claudio Nieto (Lic. #3277559) · MLS #A12000665
Tendance du $/sqft vendu
Médiane mobile sur 3 mois des ventes conclues à Courvoisier Courts ; les barres indiquent les clôtures par mois.
Emplacement
Immeubles à moins d'un demi-mile.
Informations sur l'immeuble
- Adresse
- 701 Brickell Key Blvd
- Année de construction
- 1997
- Étages
- 27
- Résidences
- 271
- Promoteur
- Swire Properties
- Bord de l'eau
- Oui
Développé par
Swire Properties57
B · Developer Score
- N° 2 sur 13 immeubles notés de Swire Properties
- Prix demandé $6,287/m² ($584/sqft) ici contre $8,735/m² ($812/sqft) dans le portefeuille du promoteur
- 41 % du portefeuille du promoteur n'a aucun registre défavorable vérifié
- Les 13 immeubles de ce promoteur
Équipements
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Business center
- · Sauna
- · Billiard room
- · Bike room
- · Bbq area
- · Racquetball court
- · Squash court
- · Children's playroom
- · Theater room
- · Convenience store
Règlement de l'immeuble
- Stationnement
- L'immeuble propose un service de voiturier et les unités comprennent généralement de 1 à 3 places de parking.
Cotisations spéciales et perspective de recertification
ÉlevéRegistres publics vérifiés le 1 nov. 2026 (greffe de Miami-Dade, rôle civil, DBPR de Floride).
Registres vérifiés
- PositifAucune cotisation spéciale — mentionné dans 2 annonces1 oct. 2026
Source : Descriptions des annonces MLS
- Vérifié : aucune cotisation spéciale en vigueur
- Construit en 1997 — a dépassé son premier jalon structurel ; prochaine inspection vers 2032
Estimé d’après l’âge de Courvoisier Courts et les signaux des annonces actives — pas un rapport d’inspection officiel ou de réserves. Vérifiez toujours le statut de l’inspection-jalon du bâtiment et ses réserves auprès de l’association avant d’acheter.
Finançabilité
Ce que disent les banques de Courvoisier Courts : hypothèques d'achat enregistrées, apports acceptés et programmes utilisés.
- Hypothèques enregistrées, 12 mois
- 6
- 5 de banques et coopératives de crédit · achats et refinancements
- Ventes financées par des banques
- 33%
- 12 ventes enregistrées, 12 mois · Reventes uniquement
- Apport moyen
- 36.8%
- Apport le plus bas accepté
- 20%
Programmes de prêt, 24 mois:Conventionnel 5Prêteurs privés 1
Confiance élevée · Au 2026-11-01
Source : registres officiels du comté de Miami-Dade et listes d'agrément FHA/VA. Agrégats seulement ; aucun acte individuel n'est montré. Comparer avec Brickell
Inondations et onde de tempête
Données publiques sur les inondations à l’emplacement de cet immeuble, lues le 22 oct. 2026.
- Zone inondable FEMA
- Zone AE : zone à haut risque. La FEMA y indique un risque annuel d’inondation de 1 %.
- Cote de crue de référence sur la carte : 12,0 pieds.
- Zone d’évacuation ouragan
- Zone B
- Les zones de planification de l’onde de tempête de Miami-Dade vont de A (évacuée en premier) à E. Le comté décide quelles zones évacuent lors d’une tempête.
- Sol au pied de l’immeuble
- 5,2 pieds
- Rue voisine la plus basse
- 4,8 pieds
- Plus haute marée prévue, 2026
- 1,0 pieds
Altitudes en pieds au-dessus du référentiel NAVD88.
La rue la plus basse à côté de cet immeuble se trouve 3,8 pieds au-dessus de la plus haute marée prévue cette année (27 oct. 2026).
Estimation à partir de données publiques, pas une détermination de zone inondable. Consultez la carte des zones inondables de la FEMA et un certificat d’altitude pour cet immeuble.
Juridique et réglementaire
Aucun litige importantAffaires civiles impliquant la copropriété, classées selon leur objet. Les recouvrements courants contre des copropriétaires sont comptés à part et n’affectent pas la situation de l’immeuble.
- Litiges importants en cours
- 0
- Litiges copropriétaire / copropriété
- 0
- Dossiers de recouvrement courants
- 0
- Plaintes DBPR
- 0
- Plaintes DBPR ouvertes
- 0
- Dommages corporels / parties communesClosla copropriété citée comme partie · Déposé en août 2025
Une personne a déposé une plainte pour responsabilité civile liée aux lieux contre l'association de copropriété, une association de copropriété voisine et une entreprise de restauration de béton. L'affaire implique une phase de communication de pièces (discovery), des dépositions et une conférence de médiation prévue. Déposé en août 2025.
Source : rôle civil du Clerk de Miami-Dade, résumé par own.miami
Aucune affaire civile impliquant la copropriété n’a été trouvée au rôle de Miami-Dade ces cinq dernières années.
Enregistrement DBPR PR71246 · Approved,Recorded. Plaintes publiques inscrites auprès de la Division des copropriétés de Floride ; les enquêtes sont confidentielles et ne sont pas comptées.
Les dossiers judiciaires sont rattachés à la copropriété par son nom et résumés par nos soins ; une affaire est une réclamation, pas un jugement. Demandez à la copropriété sa déclaration de litiges avant d’acheter.
Questions fréquentes
Combien coûtent les condos à Courvoisier Courts ?+
Il y a 8 condos à vendre à Courvoisier Courts, à partir de $530,000, avec un prix médian demandé de $697,000 ($6,287/m² ($584/sqft)).
Quel est le montant des charges de copropriété à Courvoisier Courts ?+
Les charges à Courvoisier Courts sont d’environ $1,688 par mois parmi les unités actuellement à vendre ; le montant exact varie selon la taille et la ligne, à confirmer dans l’annonce ou auprès de l’association.
Courvoisier Courts est-il un immeuble en bord de l'eau ?+
Oui — Courvoisier Courts est un immeuble en bord de l'eau (Brickell).
Quand Courvoisier Courts a-t-il été construit ?+
Courvoisier Courts est un immeuble construit en 1997, de 27 étages, avec 271 résidences.
Qui a développé Courvoisier Courts ?+
Courvoisier Courts a été développé par Swire Properties. Le Developer Score own.miami de Swire Properties est B sur 13 immeubles.
Gardez une longueur d'avance
Courvoisier Courts vous intéresse ?
Nous suivons chaque annonce ici, chaque jour. Recevez la prochaine avant qu'elle n'arrive sur les portails, et une réponse claire de quelqu'un qui connaît l'immeuble.
Si vous aimez Courvoisier Courts, comparez
The Club at Brickell Bay
1200 Brickell Bay Dr · 2005 · 43 étages
32 à vendreà partir de $320K$7,257/m² ($674/sqft)
The Mark on Brickell
1155 Brickell Bay Dr · 2001 · 36 étages
22 à vendreà partir de $420K$6,595/m² ($613/sqft)
Brickell on the River North
31 SE 5th St · 2006 · 43 étages
17 à vendreà partir de $359K$5,991/m² ($557/sqft)
Latitude on the River
185 SW 7th St · 2007 · 44 étages
17 à vendreà partir de $335K$5,424/m² ($504/sqft)
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